訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/4
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/4
1/4
720度環景澄峰
高雄市鳥松區明湖路１號
大樓
222戶
18年
15、20、23層♥️ 有1人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2025年第4季度服務品質獎
2023年度區成件TOP1
2024年8月區業績TOP3
2024年1月區業績TOP2
已成交賣方
82組
已成交買方
90組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
32.7 萬/坪
有車位
3,780萬
含車位260萬
含車位260萬30.36萬/坪32.67萬
32.67萬建坪124.51坪含車位16.77坪地坪24.63坪有車位
4房2廳3衛18.0年10樓/23樓
含車位16.77坪地坪24.63坪有車位4房2廳3衛18.0年10樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
32.7
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
32.7
萬/坪
3,780萬含車位260萬
含車位260萬30.36萬/坪32.67萬
32.67萬建坪124.51坪含車位16.77坪地坪24.63坪有車位
4房2廳3衛18.0年10樓/23樓
含車位16.77坪地坪24.63坪有車位4房2廳3衛18.0年10樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
近兩年最高單價
38.2
萬/坪
2,720萬含車位130萬
含車位130萬35.67萬/坪38.16萬
38.16萬建坪76.26坪含車位8.39坪地坪15.39坪有車位
3房2廳2衛17.1年5樓/15樓
含車位8.39坪地坪15.39坪有車位3房2廳2衛17.1年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最低單價
30.5
萬/坪
2,200萬含車位130萬
含車位130萬28.85萬/坪30.5萬
30.5萬建坪76.26坪含車位8.39坪地坪15.39坪有車位
3房2廳2衛17.9年7樓/15樓
含車位8.39坪地坪15.39坪有車位3房2廳2衛17.9年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
32.7萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
38.2萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
30.5萬/坪
本社區 833
本社區 833
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,780萬含車位260萬
含車位260萬30.36萬/坪32.67萬
32.67萬建坪124.51坪含車位16.77坪地坪24.63坪有車位
4房2廳3衛18.0年10樓/23樓
含車位16.77坪地坪24.63坪有車位4房2廳3衛18.0年10樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2,200萬含車位130萬
含車位130萬28.85萬/坪30.5萬
30.5萬建坪76.26坪含車位8.39坪地坪15.39坪有車位
3房2廳2衛17.9年7樓/15樓
含車位8.39坪地坪15.39坪有車位3房2廳2衛17.9年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,520萬含車位260萬
含車位260萬20.17萬/坪20.89萬
20.89萬建坪124.94坪含車位16.78坪地坪24.63坪有車位
4房2廳4衛17.8年16樓/23樓
含車位16.78坪地坪24.63坪有車位4房2廳4衛17.8年16樓/23樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：附贈高腳椅
2,700萬含車位130萬
含車位130萬32萬/坪33.82萬
33.82萬建坪84.39坪含車位8.39坪地坪17.15坪有車位
3房2廳2衛17.5年8樓/15樓
含車位8.39坪地坪17.15坪有車位3房2廳2衛17.5年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
68.00~108.00坪
樓高
15、20、23層
戶數
222戶
格局
2房,2+1房,3房,3+1房,4房,4+1房,樓中樓
公設比
29.84%~31.00%
建設公司
寶家建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1F專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,交誼廳,美容美髮室
主要特色
「澄峰」位澄清湖畔第1排，基地約4400坪，共規劃7棟,總樓高15~23樓純住宅大樓，為澄清湖畔非常顯著的地標。戶戶面寬約20米，無論從客廳、主臥或主臥衛浴，只要向窗外一瞥，都能將湖光美景盡收眼底，景觀稀有佔很大的優勢。
飯店式管理，人車分道，質感俱佳。
地段鄰近：佔地約375公頃的「澄清湖」，是具知名度的觀光景點，除湖景外，還有規劃完善的健行步道，綠地至少約200公頃，休憩空間廣闊。「澄峰」為面湖第1排的社區大樓，除了面湖景觀為主要訴求，湖泊還具有調節氣候的功能，夏日湖邊氣溫會較市區略低幾度,舒適宜居。(資料最後更新日：2021/09/11)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公共自行車 (1)
0明湖澄湖路口
2.3分鐘 / 178m
0明湖澄湖路口
2.3分鐘 / 178m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
澄峰最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，澄峰近三個月的平均成交單價為32.7萬元（統計區間115.01-115.03）。澄峰近期成交單價為32.7萬/坪（成交時間115.01）。
澄峰近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，澄峰近一年平均成交單價32.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，鳥松區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鳥松區近半年大樓成交行情，平均單價24.6萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
澄峰格局與坪數範圍？
澄峰登記之坪數主要分布在68.00~108.00坪，格局規劃包含2房,2+1房,3房,3+1房,4房,4+1房,樓中樓等類型。
澄峰的屋齡幾年？
根據登記資訊，澄峰目前屋齡約為18年。
澄峰是由哪家建設公司興建？
澄峰的建築是由寶家建設興建而成。
澄峰的總樓高？
澄峰共3棟，總樓高分別為15、20、23層。
澄峰總戶數多嗎？
針對澄峰的居住規模，總戶數資料記載約為222戶。
澄峰的公設比是多少？
澄峰登記之公共設施比例約為29.84%~31.00%。
澄峰有無障礙設施嗎？
澄峰內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
澄峰公設有哪些?
澄峰社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,視聽中心,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
澄峰垃圾如何處理？
澄峰之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1F專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
澄峰有警衛管理嗎？
澄峰目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
澄峰周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從澄峰步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
澄峰附近有公園嗎？
澄峰直線距離約137公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
載入更多問題
：信義房屋