鳳揚,

鳳揚
高雄市鳳山區建國路三段57號
14
大樓
22.00~45.00坪
28層
423戶
720度社區公設環景
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/06月~110年/08月
近三個月成交價
20萬/坪
2021年/08月
最新平均單價
19.2萬/坪
11008
大樓
鳳揚
高雄市鳳山區建國路三段61號二十一樓
移轉2
1,305
含車位價
19.24萬/坪
含車位計算
建坪67.81(含車位6.44坪)地坪5.16有車位
4房2廳2衛13.721樓/28
資料說明
2021年/06月
近兩年最高單價
21.1萬/坪
11006
大樓
鳳揚
高雄市鳳山區建國路三段83之1號七樓
移轉4
550
含車位價
21.1萬/坪
含車位計算
建坪26.07(含車位0.65坪)地坪2.01有車位
2房2廳1衛13.57樓/28
資料說明
交易備註
2020年/09月
近兩年最低單價
14.3萬/坪
10909
大樓
鳳揚
建國路三段73號二十四樓
699
含車位120
14.88萬/坪
14.29
建坪46.96含車位6.44地坪3.58有車位
3房2廳2衛12.824樓/28
資料說明
2021年/08月
最新成交單價
19.2萬/坪
2021年/06月
近兩年最高單價
21.1萬/坪
2020年/09月
近兩年最低單價
14.3萬/坪
 本社區      
 830
 本社區      
 830
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11008
高雄市鳳山區建國路三段61號二十一樓
大樓
有車位
1,305
含車位價
19.24
含車位計算
67.81
含車位6.44
5.16
13.7
21樓/28
4房2廳2衛
鳳揚
歷史移轉2
11008
大樓
鳳揚
高雄市鳳山區建國路三段61號二十一樓
移轉2
1,305
含車位價
19.24萬/坪
含車位計算
建坪67.81(含車位6.44坪)地坪5.16有車位
4房2廳2衛13.721樓/28
資料說明
11006
高雄市鳳山區建國路三段83之1號七樓
大樓
有車位
550
含車位價
21.1
含車位計算
26.07
含車位0.65
2.01
13.5
7樓/28
2房2廳1衛
鳳揚
歷史移轉4
備註資訊:陽台外推;
11006
大樓
鳳揚
高雄市鳳山區建國路三段83之1號七樓
移轉4
550
含車位價
21.1萬/坪
含車位計算
建坪26.07(含車位0.65坪)地坪2.01有車位
2房2廳1衛13.57樓/28
資料說明
交易備註
11006
高雄市鳳山區建國路三段77號六樓
大樓
有車位
580
含車位價
19.95
含車位計算
29.07
含車位2.15
2.15
13.5
6樓/28
2房2廳1衛
鳳揚
歷史移轉3
11006
大樓
鳳揚
高雄市鳳山區建國路三段77號六樓
移轉3
580
含車位價
19.95萬/坪
含車位計算
建坪29.07(含車位2.15坪)地坪2.15有車位
2房2廳1衛13.56樓/28
資料說明
11006
高雄市鳳山區建國路三段57號七樓
大樓
有車位
1,195
含車位價
19.65
含車位計算
60.82
含車位6.44
4.59
13.5
7樓/28
4房2廳2衛
鳳揚
歷史移轉2
備註資訊:陽台併入室內是建商二次施工陽台外推;其他增建;
11006
大樓
鳳揚
高雄市鳳山區建國路三段57號七樓
移轉2
1,195
含車位價
19.65萬/坪
含車位計算
建坪60.82(含車位6.44坪)地坪4.59有車位
4房2廳2衛13.57樓/28
資料說明
交易備註
11005
建國路三段85號五樓
大樓
有車位
580
含車位價
19.2
含車位計算
30.2
含車位2.14
2.44
13.4
5樓/28
2房1廳1衛
鳳揚
11005
大樓
鳳揚
建國路三段85號五樓
580
含車位價
19.2萬/坪
含車位計算
建坪30.2(含車位2.14坪)地坪2.44有車位
2房1廳1衛13.45樓/28
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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基本資料
類型
大樓
屋齡
14
坪數
22.00~45.00坪
樓高
28層
戶數
423戶
格局
2房,3房,4房,樓中樓,店面
公設比
28.00%~33.00%
建設公司
城揚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,垃圾子母車
無障礙設施
有,室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
SPA,花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,交誼廳,會議室,公設有些要收費
主要特色
近文山特區、赤山商圈,交通便利,生活機能好,中庭廣闊 管理費便宜~35元/坪;把一般家庭想住大坪數,卻害怕高管理規費的抗性給免除了 位於省鳳商旁,鳳山區指名大樓之一,前往大潤發也很方便(資料最後更新日:2021/09/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
公車 (2)公共自行車 (1)停車場 (1)
0青年路口公車站
5.8分鐘 / 455m
1建國新城公車站
6.3分鐘 / 504m
0青年路口公車站
5.8分鐘 / 455m
1建國新城公車站
6.3分鐘 / 504m

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