720度環景

鳳揚

高雄市鳳山區建國路三段57號
大樓
423戶
17
28層
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2023年/12月
最新平均單價
30.4 萬/坪
11212
店面
鳳揚
高雄市鳳山區建國路三段59號
1,688
30.36萬/坪
建坪55.61地坪6.45無車位
1房2廳2衛16.01樓/28
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
8

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/11月~113年/01月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
24.5
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
30.4
萬/坪
11212
店面
鳳揚
高雄市鳳山區建國路三段59號
1,688
30.36萬/坪
建坪55.61地坪6.45無車位
1房2廳2衛16.01樓/28
資料說明
2023年/12月
近兩年最高單價
30.4
萬/坪
11212
店面
鳳揚
高雄市鳳山區建國路三段59號
1,688
30.36萬/坪
建坪55.61地坪6.45無車位
1房2廳2衛16.01樓/28
資料說明
2023年/04月
近兩年最低單價
19.7
萬/坪
11204
大樓
鳳揚
高雄市鳳山區建國路三段61號三樓
1,250
含車位價
19.68萬/坪
含車位計算
建坪63.52(含車位2.14坪)地坪5.16有車位
4房2廳2衛15.33樓/28
資料說明
交易備註
2023年/12月
最新成交單價
30.4萬/坪
2023年/12月
近兩年最高單價
30.4萬/坪
2023年/04月
近兩年最低單價
19.7萬/坪
 本社區      
 830
 本社區      
 830

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11212
高雄市鳳山區建國路三段59號
店面
1,688
30.36
55.61
6.45
16.0
1樓/28
1房2廳2衛
鳳揚
11212
店面
鳳揚
高雄市鳳山區建國路三段59號
1,688
30.36萬/坪
建坪55.61地坪6.45無車位
1房2廳2衛16.01樓/28
資料說明
11211
高雄市鳳山區建國路三段59號三樓
大樓
有車位
980
含車位價
20.91
含車位計算
46.86
含車位2.15
3.16
15.9
3樓/28
3房2廳2衛
鳳揚
11211
大樓
鳳揚
高雄市鳳山區建國路三段59號三樓
980
含車位價
20.91萬/坪
含車位計算
建坪46.86(含車位2.15坪)地坪3.16有車位
3房2廳2衛15.93樓/28
資料說明
11211
高雄市鳳山區建國路三段59號十六樓
大樓
有車位
1,000
含車位120
21.67
22.16
46.14
含車位6.44
3.16
15.9
16樓/28
3房2廳2衛
鳳揚
歷史移轉3
11211
大樓
鳳揚
高雄市鳳山區建國路三段59號十六樓
移轉3
1,000
含車位120
21.67萬/坪
22.16
建坪46.14含車位6.44地坪3.16有車位
3房2廳2衛15.916樓/28
資料說明
11210
建國路三段79號24樓
大樓
有車位
770
含車位價
28.05
含車位計算
27.45
含車位2.15
2.15
15.8
24樓/28
2房2廳1衛
鳳揚
11210
大樓
鳳揚
建國路三段79號24樓
770
含車位價
28.05萬/坪
含車位計算
建坪27.45(含車位2.15坪)地坪2.15有車位
2房2廳1衛15.824樓/28
資料說明
信義成交
11210
高雄市鳳山區建國路三段77號七樓
大樓
有車位
740
含車位價
25.46
含車位計算
29.07
含車位2.14
2.15
15.8
7樓/28
2房1廳1衛
鳳揚
歷史移轉2
11210
大樓
鳳揚
高雄市鳳山區建國路三段77號七樓
移轉2
740
含車位價
25.46萬/坪
含車位計算
建坪29.07(含車位2.14坪)地坪2.15有車位
2房1廳1衛15.87樓/28
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
17
坪數
22.00~45.00坪
樓高
28層
戶數
423戶
格局
2房,3房,4房,樓中樓,店面
公設比
28.00%~33.00%
建設公司
城揚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,垃圾子母車
無障礙設施
有,室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
SPA,花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,交誼廳,會議室,公設有些要收費
主要特色
近文山特區、赤山商圈,交通便利,生活機能好,中庭廣闊 管理費便宜~35元/坪;把一般家庭想住大坪數,卻害怕高管理規費的抗性給免除了 位於省鳳商旁,鳳山區指名大樓之一,前往大潤發也很方便(資料最後更新日:2021/09/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (2)公共自行車 (1)停車場 (1)
0青年路口公車站
5.8分鐘 / 455m
1建國新城公車站
6.3分鐘 / 504m
0青年路口公車站
5.8分鐘 / 455m
1建國新城公車站
6.3分鐘 / 504m

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