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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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陽光巴里島

高雄市鳳山區建國路三段２９２號

大樓

357戶

19年

14層

♥️ 有3人收藏

社區達人

挑選經紀人

施晉豪

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2024年03月龍虎榜

2023年05月度業績第二名

2023年05月度破百萬經紀人員

2023年04月度業績第三名

2022年11月度成件第二名

已成交賣方

28組

已成交買方

25組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

21.4

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

高雄市鳳山區建國路三段326號三樓

大樓

有車位

855萬

含車位70萬

26.96萬

13.63萬

31.71坪

含車位5.82坪

4.66坪

18.6年

3樓/14樓

2房2廳1衛

陽光巴里島

備註資訊：建商二次施工含裝潢費；陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

陽光巴里島

高雄市鳳山區建國路三段326號三樓

855萬

含車位70萬

26.96萬/坪

13.63萬

建坪31.71坪

含車位5.82坪地坪4.66有車位
2房2廳1衛18.6年3樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市鳳山區建國路三段340號四樓

大樓

有車位

1,260萬

含車位70萬

27.08萬

29.23萬

46.53坪

含車位5.82坪

7.36坪

18.5年

4樓/14樓

3房2廳2衛

陽光巴里島

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

112年12月

大樓

陽光巴里島

高雄市鳳山區建國路三段340號四樓

移轉3次

1,260萬

含車位70萬

27.08萬/坪

29.23萬

建坪46.53坪

含車位5.82坪地坪7.36有車位
3房2廳2衛18.5年4樓/14樓

資料說明

交易備註

112年10月

高雄市鳳山區建國路三段302號二樓

大樓

有車位

1,240萬

含車位70萬

23.4萬

24.8萬

52.99坪

含車位5.82坪

8.35坪

18.3年

2樓/14樓

4房2廳2衛

陽光巴里島

歷史移轉2次

備註資訊：雨遮增建為露台。其他增建；

112年10月

大樓

陽光巴里島

高雄市鳳山區建國路三段302號二樓

移轉2次

1,240萬

含車位70萬

23.4萬/坪

24.8萬

建坪52.99坪

含車位5.82坪地坪8.35有車位
4房2廳2衛18.3年2樓/14樓

資料說明

交易備註

112年10月

高雄市鳳山區建國路三段292號十三樓

大樓

有車位

1,161萬

含車位70萬

25萬

26.87萬

46.43坪

含車位5.82坪

7.36坪

18.3年

13樓/14樓

2房2廳2衛

陽光巴里島

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

陽光巴里島

高雄市鳳山區建國路三段292號十三樓

移轉4次

1,161萬

含車位70萬

25萬/坪

26.87萬

建坪46.43坪

含車位5.82坪地坪7.36有車位
2房2廳2衛18.3年13樓/14樓

資料說明

交易備註

112年08月

高雄市鳳山區建國路三段320號二樓

大樓

有車位

895萬

含車位70萬

20.89萬

22.28萬

42.84坪

含車位5.81坪

6.63坪

18.2年

2樓/14樓

3房2廳2衛

陽光巴里島

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

陽光巴里島

高雄市鳳山區建國路三段320號二樓

移轉2次

895萬

含車位70萬

20.89萬/坪

22.28萬

建坪42.84坪

含車位5.81坪地坪6.63有車位
3房2廳2衛18.2年2樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

樓高

14層

戶數

357戶

格局

2房,3房,4房

公設比

31.00%~33.00%

建設公司

北京建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，21:00在管理室外面自行丟棄

無障礙設施

有，不方便進出者坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

臨近文山特區與寶業里滯洪池公園，約2000坪的用地中，規劃大面積的漂亮中庭花園造景，綠意怡人鳥語花香，各棟間距寬敞，採光通風佳，車道之進出口採用分道管制較為安全，且全都規劃平面車位，管理好，住戶素質佳(資料最後更新日：2021/09/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (3)停車場 (6)

0青年路口公車站

2分鐘 / 146m

1青年路口公車站

3.2分鐘 / 243m

2褒揚街口公車站

8.6分鐘 / 691m

0青年路口公車站

2分鐘 / 146m

1青年路口公車站

3.2分鐘 / 243m

2褒揚街口公車站

8.6分鐘 / 691m