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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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棋琴二重奏

高雄市鳳山區建國路三段５３７號

大樓

123戶

25年

14層

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挑選經紀人

潘姿汝

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.4

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

高雄市鳳山區建國路三段537號十四樓之5

大樓

970萬

23.41萬

41.43坪

3.5坪

23.8年

14樓/14樓

4房2廳2衛

棋琴二重奏

113年09月

大樓

棋琴二重奏

高雄市鳳山區建國路三段537號十四樓之5

970萬

23.41萬/坪

建坪41.43坪地坪3.5無車位
4房2廳2衛23.8年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

高雄市鳳山區建國路三段537號八樓之5

大樓

有車位

680萬
含車位價

14.62萬
含車位計算

46.51坪
含車位5.08坪

5坪

23.6年

8樓/14樓

3房2廳2衛

棋琴二重奏

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

棋琴二重奏

高雄市鳳山區建國路三段537號八樓之5

680萬

含車位價

14.62萬/坪

含車位計算

建坪46.51坪(含車位5.08坪)地坪5有車位
3房2廳2衛23.6年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

建國路三段543號7樓

大樓

880萬

25.58萬

34.4坪

2.9坪

23.3年

7樓/14樓

3房2廳2衛

棋琴二重奏

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

棋琴二重奏

建國路三段543號7樓

880萬

25.58萬/坪

建坪34.4坪地坪2.9無車位
3房2廳2衛23.3年7樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

高雄市鳳山區建國路三段545號八樓

大樓

有車位

1,190萬

含車位110萬

26.74萬

27.63萬

44.51坪

含車位5.42坪

5坪

22.6年

8樓/14樓

3房2廳2衛

棋琴二重奏

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

112年07月

大樓

棋琴二重奏

高雄市鳳山區建國路三段545號八樓

移轉3次

1,190萬

含車位110萬

26.74萬/坪

27.63萬

建坪44.51坪

含車位5.42坪地坪5有車位
3房2廳2衛22.6年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。