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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大囍市

新北市蘆洲區民族路４２２巷１１２號

大樓

250戶

29年

8層

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社區委託達人

周承鋒

0922314168

02-89786323

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.1

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市蘆洲區民族路422巷114弄1號五樓

華廈

1,310萬

44.05萬

29.74坪

5.19坪

28.2年

5樓/8樓

3房2廳2衛

大囍市

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年01月

華廈

大囍市

新北市蘆洲區民族路422巷114弄1號五樓

移轉2次

1,310萬

44.05萬/坪

建坪29.74坪地坪5.19無車位
3房2廳2衛28.2年5樓/8樓

資料說明

交易備註

112年12月

新北市蘆洲區民族路422巷114弄7號四樓

華廈

有車位

800萬

含車位180萬

24.23萬

23.97萬

33.01坪

含車位7.15坪

4.96坪

28.1年

4樓/8樓

3房2廳2衛

大囍市

112年12月

華廈

大囍市

新北市蘆洲區民族路422巷114弄7號四樓

800萬

含車位180萬

24.23萬/坪

23.97萬

建坪33.01坪

含車位7.15坪地坪4.96有車位
3房2廳2衛28.1年4樓/8樓

資料說明

112年09月

新北市蘆洲區民族路422巷114弄29號八樓

華廈

890萬

52.98萬

16.8坪

3坪

27.8年

8樓/8樓

2房1廳1衛

大囍市

歷史移轉3次

112年09月

華廈

大囍市

新北市蘆洲區民族路422巷114弄29號八樓

移轉3次

890萬

52.98萬/坪

建坪16.8坪地坪3無車位
2房1廳1衛27.8年8樓/8樓

資料說明

112年04月

新北市蘆洲區民族路422巷114弄6號八樓

華廈

1,110萬

36.55萬

30.37坪

5.42坪

27.4年

8樓/8樓

3房2廳2衛

大囍市

備註資訊：陽台外推；

112年04月

華廈

大囍市

新北市蘆洲區民族路422巷114弄6號八樓

1,110萬

36.55萬/坪

建坪30.37坪地坪5.42無車位
3房2廳2衛27.4年8樓/8樓

資料說明

交易備註

111年12月

新北市蘆洲區民族路422巷114弄23號六樓之一

套房

400萬

35.41萬

11.3坪

1.96坪

27.1年

6樓/8樓

1房1廳1衛

大囍市

111年12月

套房

大囍市

新北市蘆洲區民族路422巷114弄23號六樓之一

400萬

35.41萬/坪

建坪11.3坪地坪1.96無車位
1房1廳1衛27.1年6樓/8樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

30.00~40.00坪

樓高

8層

戶數

250戶

格局

1/1/1.2/2/1.3/2/2

公設比

18.00%~20.00%

建設公司

富仁建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

可遠看關渡橋. 社區後方有一片公有路邊停車格20元/時.低公設華廈.戶數少住戶單純.非正馬路上.生活安靜舒適.近未來水湳重劃區可遠看關渡橋. 社區後方有一片公有路邊停車格20元/時.低公設華廈.戶數少住戶單純.非正馬路上.生活安靜舒適.近未來水湳重劃區(資料最後更新日：2019/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (5)公共自行車 (2)

0仁愛街口公車站

4.7分鐘 / 368m

1仁愛街口公車站

5分鐘 / 394m

2民族民義街口公車站

5.3分鐘 / 410m

3民族民義街口公車站

6.5分鐘 / 508m

4臨時站公車站

7.2分鐘 / 567m

0仁愛街口公車站

4.7分鐘 / 368m

1仁愛街口公車站

5分鐘 / 394m

2民族民義街口公車站

5.3分鐘 / 410m

3民族民義街口公車站

6.5分鐘 / 508m

4臨時站公車站

7.2分鐘 / 567m