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南紡森林故鄉-A區
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南紡森林故鄉-A區
台南市安南區郡安路四段70號
大樓
114戶
30年
11層
♥️ 有8人收藏
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2021年第2季度服務品質獎
2024年7月區業績TOP1
2022年11月區業績TOP2
2022年10月區業績TOP3
已成交賣方
83組
已成交買方
59組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
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出租
租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/04月
最新平均單價
19.3
萬/坪
113年
04月
台南市安南區郡安路四段76號之3
大樓
有車位
830萬
含車位價
19.29萬
含車位計算
43.03坪
含車位--坪
7.8坪
29.8年
1樓/11樓
3房2廳2衛
南紡森林故鄉-A區
歷史移轉2次
113年
04月
大樓
南紡森林故鄉-A區
台南市安南區郡安路四段76號之3
移轉2次
830萬
含車位價
19.29萬/坪
含車位計算
建坪43.03坪
(含車位--坪)
地坪7.8
有車位
3房2廳2衛
29.8年
1樓/11樓
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
5
筆
近五年
成交
3
筆
本社區成交價格
112年/11月~113年/10月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
18.4
萬/坪
2024年/04月
最新平均單價
19.3
萬/坪
113年
04月
台南市安南區郡安路四段76號之3
大樓
有車位
830萬
含車位價
19.29萬
含車位計算
43.03坪
含車位--坪
7.8坪
29.8年
1樓/11樓
3房2廳2衛
南紡森林故鄉-A區
歷史移轉2次
113年
04月
大樓
南紡森林故鄉-A區
台南市安南區郡安路四段76號之3
移轉2次
830萬
含車位價
19.29萬/坪
含車位計算
建坪43.03坪
(含車位--坪)
地坪7.8
有車位
3房2廳2衛
29.8年
1樓/11樓
資料說明
2024年/01月
近兩年最高單價
20.7
萬/坪
113年
01月
台南市安南區郡安路四段76之5號十一樓
大樓
有車位
630萬
含車位價
20.67萬
含車位計算
30.48坪
含車位--坪
5.7坪
29.6年
11樓/11樓
2房1廳1衛
南紡森林故鄉-A區
113年
01月
大樓
南紡森林故鄉-A區
台南市安南區郡安路四段76之5號十一樓
630萬
含車位價
20.67萬/坪
含車位計算
建坪30.48坪
(含車位--坪)
地坪5.7
有車位
2房1廳1衛
29.6年
11樓/11樓
資料說明
2024年/01月
近兩年最低單價
15.3
萬/坪
113年
01月
郡安路四段76之1號7樓
大樓
有車位
975萬
含車位200萬
15.3萬
含車位計算
63.71坪
含車位--坪
11.52坪
29.6年
7 ~ 8樓/11樓
3房2廳2衛
南紡森林故鄉-A區
113年
01月
大樓
南紡森林故鄉-A區
郡安路四段76之1號7樓
975萬
含車位200萬
15.3萬/坪
含車位計算
建坪63.71坪
(含車位--坪)
地坪11.52
有車位
3房2廳2衛
29.6年
7 ~ 8樓/11樓
資料說明
信義成交
2024年/04月
最新成交單價
19.3
萬/坪
2024年/01月
近兩年最高單價
20.7
萬/坪
2024年/01月
近兩年最低單價
15.3
萬/坪
本社區
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
04月
台南市安南區郡安路四段76號之3
大樓
有車位
830萬
含車位價
19.29萬
含車位計算
43.03坪
含車位--坪
7.8坪
29.8年
1樓/11樓
3房2廳2衛
南紡森林故鄉-A區
歷史移轉2次
113年
04月
大樓
南紡森林故鄉-A區
台南市安南區郡安路四段76號之3
移轉2次
830萬
含車位價
19.29萬/坪
含車位計算
建坪43.03坪
(含車位--坪)
地坪7.8
有車位
3房2廳2衛
29.8年
1樓/11樓
資料說明
113年
01月
台南市安南區郡安路四段76之5號十一樓
大樓
有車位
630萬
含車位價
20.67萬
含車位計算
30.48坪
含車位--坪
5.7坪
29.6年
11樓/11樓
2房1廳1衛
南紡森林故鄉-A區
113年
01月
大樓
南紡森林故鄉-A區
台南市安南區郡安路四段76之5號十一樓
630萬
含車位價
20.67萬/坪
含車位計算
建坪30.48坪
(含車位--坪)
地坪5.7
有車位
2房1廳1衛
29.6年
11樓/11樓
資料說明
113年
01月
郡安路四段76之1號7樓
大樓
有車位
975萬
含車位200萬
15.3萬
含車位計算
63.71坪
含車位--坪
11.52坪
29.6年
7 ~ 8樓/11樓
3房2廳2衛
南紡森林故鄉-A區
113年
01月
大樓
南紡森林故鄉-A區
郡安路四段76之1號7樓
975萬
含車位200萬
15.3萬/坪
含車位計算
建坪63.71坪
(含車位--坪)
地坪11.52
有車位
3房2廳2衛
29.6年
7 ~ 8樓/11樓
資料說明
信義成交
112年
05月
台南市安南區郡安路四段76之14號十樓
大樓
有車位
845萬
含車位價
18.55萬
含車位計算
45.55坪
含車位--坪
8.18坪
28.9年
10樓/11樓
3房2廳2衛
南紡森林故鄉-A區
112年
05月
大樓
南紡森林故鄉-A區
台南市安南區郡安路四段76之14號十樓
845萬
含車位價
18.55萬/坪
含車位計算
建坪45.55坪
(含車位--坪)
地坪8.18
有車位
3房2廳2衛
28.9年
10樓/11樓
資料說明
112年
04月
郡安路四段80號
套房
1,350萬
19.5萬
69.24坪
12.51坪
28.8年
1樓/11樓
1房1廳2衛
南紡森林故鄉-A區
備註資訊:其他增建;
112年
04月
套房
南紡森林故鄉-A區
郡安路四段80號
1,350萬
19.5萬/坪
建坪69.24坪
地坪12.51
無車位
1房1廳2衛
28.8年
1樓/11樓
資料說明
信義成交
交易備註
1
2
3
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
11層
戶數
114戶
格局
3房,樓中樓,店面
公設比
20.00%~25.00%
建設公司
南紡建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有,有無障礙坡道
公共設施
花園,遊戲室,交誼廳
主要特色
地理位置位於巷弄內。鬧中取靜,整棟大樓很少釋出,社區住戶單純,24小時保全監控。鄰近海佃國小與海佃國中 ,近學區。上學購物好方便(資料最後更新日:2024/10/22)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(6)
0
南安順公車站
5.2分鐘 / 416m
1
南安順公車站
4.9分鐘 / 401m
2
安順派出所公車站
6.9分鐘 / 515m
3
安順派出所公車站
6.7分鐘 / 496m
4
太平橋公車站
7.3分鐘 / 576m
5
太平橋公車站
7.3分鐘 / 584m
0
南安順公車站
5.2分鐘 / 416m
1
南安順公車站
4.9分鐘 / 401m
2
安順派出所公車站
6.9分鐘 / 515m
3
安順派出所公車站
6.7分鐘 / 496m
4
太平橋公車站
7.3分鐘 / 576m
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