南紡森林故鄉-A區

台南市安南區郡安路四段70號
大樓
114戶
30
11層
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2023年/05月
最新平均單價
18.6 萬/坪
11205
大樓
南紡森林故鄉-A區
台南市安南區郡安路四段76之14號十樓
845
含車位價
18.55萬/坪
含車位計算
建坪45.55(含車位--坪)地坪8.18有車位
3房2廳2衛28.910樓/11
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
2
近五年 成交
2

本社區成交價格

112年/01月~112年/12月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
18.3
萬/坪
2023年/05月
最新平均單價
18.6
萬/坪
11205
大樓
南紡森林故鄉-A區
台南市安南區郡安路四段76之14號十樓
845
含車位價
18.55萬/坪
含車位計算
建坪45.55(含車位--坪)地坪8.18有車位
3房2廳2衛28.910樓/11
資料說明
2022年/11月
近兩年最高單價
20.2
萬/坪
11111
大樓
南紡森林故鄉-A區
郡安路四段76之14號3樓
移轉3
900
含車位100萬
20.24萬/坪
含車位計算
建坪44.47(含車位--坪)地坪8.05有車位
3房2廳2衛28.43樓/11
資料說明
信義成交
2022年/03月
近兩年最低單價
12.8
萬/坪
11103
大樓
南紡森林故鄉-A區
台南市安南區郡安路四段76號之3
550
含車位70萬
12.78萬/坪
含車位計算
建坪43.03(含車位--坪)地坪7.8有車位
3房2廳2衛27.81樓/11
資料說明
2023年/05月
最新成交單價
18.6萬/坪
2022年/11月
近兩年最高單價
20.2萬/坪
2022年/03月
近兩年最低單價
12.8萬/坪
 本社區      
 709
 本社區      
 709

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11205
台南市安南區郡安路四段76之14號十樓
大樓
有車位
845
含車位價
18.55
含車位計算
45.55
含車位--
8.18
28.9
10樓/11
3房2廳2衛
南紡森林故鄉-A區
11205
大樓
南紡森林故鄉-A區
台南市安南區郡安路四段76之14號十樓
845
含車位價
18.55萬/坪
含車位計算
建坪45.55(含車位--坪)地坪8.18有車位
3房2廳2衛28.910樓/11
資料說明
11204
郡安路四段80號
套房
1,350
19.5
69.24
12.51
28.8
1樓/11
1房1廳2衛
南紡森林故鄉-A區
備註資訊:其他增建;
11204
套房
南紡森林故鄉-A區
郡安路四段80號
1,350
19.5萬/坪
建坪69.24地坪12.51無車位
1房1廳2衛28.81樓/11
資料說明
信義成交
交易備註
11204
台南市安南區郡安路四段76之14號九樓
大樓
有車位
770
含車位價
16.9
含車位計算
45.55
含車位--
8.18
28.8
9樓/11
3房2廳2衛
南紡森林故鄉-A區
11204
大樓
南紡森林故鄉-A區
台南市安南區郡安路四段76之14號九樓
770
含車位價
16.9萬/坪
含車位計算
建坪45.55(含車位--坪)地坪8.18有車位
3房2廳2衛28.89樓/11
資料說明
11203
台南市安南區郡安路四段76之15號二樓
大樓
有車位
760
含車位價
18.75
含車位計算
40.53
含車位--
7.31
28.8
2樓/11
3房2廳2衛
南紡森林故鄉-A區
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
11203
大樓
南紡森林故鄉-A區
台南市安南區郡安路四段76之15號二樓
760
含車位價
18.75萬/坪
含車位計算
建坪40.53(含車位--坪)地坪7.31有車位
3房2廳2衛28.82樓/11
資料說明
交易備註
11203
台南市安南區郡安路四段76之18號三樓
大樓
有車位
815
含車位價
18.98
含車位計算
42.93
含車位--
7.8
28.8
3樓/11
3房2廳2衛
南紡森林故鄉-A區
歷史移轉2
11203
大樓
南紡森林故鄉-A區
台南市安南區郡安路四段76之18號三樓
移轉2
815
含車位價
18.98萬/坪
含車位計算
建坪42.93(含車位--坪)地坪7.8有車位
3房2廳2衛28.83樓/11
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
30
坪數
--
樓高
11層
戶數
114戶
格局
3房,樓中樓,店面
公設比
20.00%~25.00%
建設公司
南紡建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有,有無障礙坡道
公共設施
花園,遊戲室,交誼廳
主要特色
地理位置位於巷弄內。鬧中取靜,整棟大樓很少釋出,社區住戶單純,24小時保全監控。鄰近海佃國小與海佃國中 ,近學區。上學購物好方便(資料最後更新日:2023/04/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (6)
0南安順公車站
5.2分鐘 / 416m
1南安順公車站
4.9分鐘 / 401m
2安順派出所公車站
6.9分鐘 / 515m
3安順派出所公車站
6.7分鐘 / 496m
4太平橋公車站
7.3分鐘 / 576m
5太平橋公車站
7.3分鐘 / 584m
0南安順公車站
5.2分鐘 / 416m
1南安順公車站
4.9分鐘 / 401m
2安順派出所公車站
6.9分鐘 / 515m
3安順派出所公車站
6.7分鐘 / 496m
4太平橋公車站
7.3分鐘 / 576m
觀看全部

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