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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

科博心戀

台中市北區大仁街６２號

大樓

48戶

17年

8層

社區委託達人

王人哲

0905249290

04-23692771

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

大仁街68號

店面

740萬

34.26萬

21.6坪

3.21坪

16.2年

1樓/8樓

1廳1衛

科博心戀

112年06月

店面

科博心戀

大仁街68號

740萬

34.26萬/坪

建坪21.6坪地坪3.21無車位
1廳1衛16.2年1樓/8樓

資料說明

信義成交

112年03月

台中市北區大仁街66號6樓之1

華廈

845萬

35.73萬

23.65坪

3.49坪

15.9年

6樓/8樓

2房2廳1衛

科博心戀

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年03月

華廈

科博心戀

台中市北區大仁街66號6樓之1

移轉2次

845萬

35.73萬/坪

建坪23.65坪地坪3.49無車位
2房2廳1衛15.9年6樓/8樓

資料說明

交易備註

111年10月

台中市北區大仁街66號5樓之1

華廈

有車位

980萬
含車位價

30.97萬
含車位計算

31.65坪
含車位8坪

4.68坪

15.5年

5樓/8樓

2房1廳1衛

科博心戀

備註資訊：陽台外推；

111年10月

華廈

科博心戀

台中市北區大仁街66號5樓之1

980萬

含車位價

30.97萬/坪

含車位計算

建坪31.65坪(含車位8坪)地坪4.68有車位
2房1廳1衛15.5年5樓/8樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

20.00~30.00坪

樓高

8層

戶數

48戶

格局

2房,2+1房

公設比

39.00%~40.00%

建設公司

寶鴻建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,中庭會客區

主要特色

國立自然科學博物館商圈，是台中市頂級住宅區段，預售案向來多規劃為中大坪數頂級住宅。但寶鴻建設「科博心戀」為23~28坪、全部規劃2房或2+1房，以低總價、低自備款取勝，適合首購或度假寓所。(資料最後更新日：2021/09/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)公共自行車 (1)停車場 (3)

0英才公園公車站

0.5分鐘 / 43m

1英才公園公車站

1.3分鐘 / 103m

2英才西屯路口公車站

3.1分鐘 / 243m

3淡溝里公車站

2.9分鐘 / 234m

4英才西屯路口公車站

3.4分鐘 / 263m

5西屯路口公車站

3.5分鐘 / 276m

6西屯路口公車站

3.8分鐘 / 302m

7淡溝里公車站

3分鐘 / 242m

8中正國小公車站

3.7分鐘 / 294m

9中港路口公車站

3.4分鐘 / 267m

A中港路口公車站

3.2分鐘 / 249m

B英才中港路口公車站

3.8分鐘 / 301m

C民權中港路口公車站

4.1分鐘 / 323m

D民權路口公車站

8.4分鐘 / 603m

E中港民權路口公車站

5.1分鐘 / 416m

F民權路口公車站

5.1分鐘 / 418m

G中港民權路口公車站

8.3分鐘 / 593m

H民權中港路口公車站

4.6分鐘 / 352m

I中正國小公車站

5.8分鐘 / 424m

J公益中港路口公車站

8.2分鐘 / 575m

K公益中港路口公車站

8.2分鐘 / 575m

L篤行國小公車站

7.1分鐘 / 558m

M篤行國小公車站

7.3分鐘 / 579m

0英才公園公車站

0.5分鐘 / 43m

1英才公園公車站

1.3分鐘 / 103m

2英才西屯路口公車站

3.1分鐘 / 243m

3淡溝里公車站

2.9分鐘 / 234m

4英才西屯路口公車站

3.4分鐘 / 263m

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