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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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綠雅圖

新北市新莊區雙鳳路１１８號

大樓

200戶

31年

5、13、15層

♥️ 有11人收藏

社區達人

陳宣佑

0926725658

02-89786389

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

43.8

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市新莊區雙鳳路134巷14號十樓

大樓

1,200萬

43.77萬

27.42坪

4.56坪

30.7年

10樓/15樓

2房2廳2衛

綠雅圖

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

綠雅圖

新北市新莊區雙鳳路134巷14號十樓

1,200萬

43.77萬/坪

建坪27.42坪地坪4.56無車位
2房2廳2衛30.7年10樓/15樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市新莊區雙鳳路134巷2號八樓

大樓

有車位

1,540萬

含車位160萬

29.63萬

35.42萬

51.98坪

含車位13.02坪

5.59坪

30.5年

8樓/13樓

3房2廳2衛

綠雅圖

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

綠雅圖

新北市新莊區雙鳳路134巷2號八樓

移轉2次

1,540萬

含車位160萬

29.63萬/坪

35.42萬

建坪51.98坪

含車位13.02坪地坪5.59有車位
3房2廳2衛30.5年8樓/13樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市新莊區雙鳳路134巷10號四樓

大樓

770萬

28.69萬

26.83坪

4.54坪

30.4年

4樓/15樓

2房2廳2衛

綠雅圖

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

大樓

綠雅圖

新北市新莊區雙鳳路134巷10號四樓

移轉2次

770萬

28.69萬/坪

建坪26.83坪地坪4.54無車位
2房2廳2衛30.4年4樓/15樓

資料說明

交易備註

112年06月

新北市新莊區雙鳳路134巷6號五樓

大樓

有車位

1,338萬

含車位160萬

29.43萬

36.3萬

45.47坪

含車位13.02坪

5.59坪

30.1年

5樓/13樓

3房2廳2衛

綠雅圖

備註資訊：陽台外推；

112年06月

大樓

綠雅圖

新北市新莊區雙鳳路134巷6號五樓

1,338萬

含車位160萬

29.43萬/坪

36.3萬

建坪45.47坪

含車位13.02坪地坪5.59有車位
3房2廳2衛30.1年5樓/13樓

資料說明

交易備註

112年06月

新北市新莊區雙鳳路134巷8號十樓

大樓

有車位

1,250萬

含車位180萬

30.32萬

37.94萬

41.22坪

含車位13.02坪

4.64坪

30.1年

10樓/15樓

3房2廳2衛

綠雅圖

112年06月

大樓

綠雅圖

新北市新莊區雙鳳路134巷8號十樓

1,250萬

含車位180萬

30.32萬/坪

37.94萬

建坪41.22坪

含車位13.02坪地坪4.64有車位
3房2廳2衛30.1年10樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

5、13、15層

戶數

200戶

格局

2房,3房,店面

公設比

18.00%~20.00%

建設公司

景美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,在社區門口

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,戶外泳池,(目前泳池不開放使用)

主要特色

公設比低是其優點，小型社區住戶單純，完善且優質的管理員，讓您出門在外都安心，居家生活好放心鄰近丹鳳及泰山貴和捷運站，交通便利有公車站牌，近市場學校公園,附近有家樂福與美廉社！(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (27)公共自行車 (2)停車場 (2)

0雙鳳福德宮公車站

0.6分鐘 / 48m

1雙鳳福德宮公車站

0.7分鐘 / 56m

2雙鳳福德宮公車站

1.1分鐘 / 79m

3青山路口公車站

2.7分鐘 / 188m

4青山路口公車站

2.7分鐘 / 192m

5青山路口公車站

3.8分鐘 / 228m

6青山路口公車站

3.4分鐘 / 225m

7青山路口公車站

3分鐘 / 219m

8青山路口公車站

3分鐘 / 220m

9丹鳳派出所公車站

1.9分鐘 / 159m

A天祥街口公車站

3.9分鐘 / 305m

B新北大道(天祥街口)公車站

3分鐘 / 241m

C天祥街口公車站

4.5分鐘 / 323m

D鳳山街口公車站

5.2分鐘 / 439m

E鳳山街口公車站

5.6分鐘 / 456m

F丹鳳派出所公車站

4.4分鐘 / 381m

G丹鳳國小公車站

5.7分鐘 / 481m

H丹鳳派出所公車站

4.7分鐘 / 399m

I鳳山街口公車站

6.1分鐘 / 500m

J丹鳳國小公車站

6分鐘 / 496m

K雙鳳富國路口公車站

6.7分鐘 / 566m

L丹鳳國小(正門)公車站

6.9分鐘 / 569m

M雙鳳富國路口公車站

7分鐘 / 590m

N雙鳳富國路口公車站

6.5分鐘 / 544m

O雙鳳富國路口公車站

6.9分鐘 / 556m

P雙鳳富國路口公車站

6.8分鐘 / 544m

Q丹鳳國小(新北大道)公車站

7.1分鐘 / 598m

0雙鳳福德宮公車站

0.6分鐘 / 48m

1雙鳳福德宮公車站

0.7分鐘 / 56m

2雙鳳福德宮公車站

1.1分鐘 / 79m

3青山路口公車站

2.7分鐘 / 188m

4青山路口公車站

2.7分鐘 / 192m

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