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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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富綠旺

新北市新莊區新北大道七段２２１號

大樓

234戶

31年

12層

♥️ 有65人收藏

社區達人

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葉哲豪

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2024年5月業績破百萬經紀人員

2020年12月業績破百萬經紀人員

2025年4月龍虎榜

2024年5月龍虎榜

2024年1月龍虎榜

已成交賣方

29組

已成交買方

45組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/03月~114年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

36.4

萬/坪

2025年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年04月

新北市新莊區新北大道七段245號二樓

大樓

1,498萬

36.4萬

41.16坪

4.8坪

30.8年

2樓/12樓

4房2廳2衛

富綠旺

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年04月

大樓

富綠旺

新北市新莊區新北大道七段245號二樓

1,498萬

36.4萬/坪

建坪41.16坪地坪4.8無車位
4房2廳2衛30.8年2樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

新北大道七段221號8樓

大樓

1,260萬

37.57萬

33.54坪

3.68坪

30.4年

8樓/12樓

3房2廳2衛

富綠旺

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年11月

大樓

富綠旺

新北大道七段221號8樓

1,260萬

37.57萬/坪

建坪33.54坪地坪3.68無車位
3房2廳2衛30.4年8樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

新北市新莊區新北大道七段221號八樓之一

大樓

854萬

39.97萬

21.37坪

2.31坪

30.1年

8樓/12樓

2房2廳1衛

富綠旺

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

富綠旺

新北市新莊區新北大道七段221號八樓之一

854萬

39.97萬/坪

建坪21.37坪地坪2.31無車位
2房2廳1衛30.1年8樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

新北市新莊區新北大道七段233號七樓

大樓

1,366萬

33.88萬

40.32坪

4.28坪

30.0年

7樓/12樓

3房2廳2衛

富綠旺

歷史移轉4次

113年06月

大樓

富綠旺

新北市新莊區新北大道七段233號七樓

移轉4次

1,366萬

33.88萬/坪

建坪40.32坪地坪4.28無車位
3房2廳2衛30.0年7樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

新北市新莊區新北大道七段239號十一樓

大樓

958萬

42.82萬

22.37坪

2.31坪

29.9年

11樓/12樓

2房2廳1衛

富綠旺

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

富綠旺

新北市新莊區新北大道七段239號十一樓

移轉2次

958萬

42.82萬/坪

建坪22.37坪地坪2.31無車位
2房2廳1衛29.9年11樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

12層

戶數

234戶

格局

2房,3房,4房

公設比

21.00%~21.00%

建設公司

家欣建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,需要新北環保袋

無障礙設施

無，社區一樓室內到室外皆有

公共設施

花園

主要特色

1.管理費無論大小戶一戶1100元(含第四台費用) 2.車位一年一抽好抽：131車位/234戶 3.社區公電管委會出 4.公設比約21% 5.垃圾統一處理免追垃圾車 6.24小時管理員代收包裹 7.過個紅綠燈有全家便利商店、7-11 8.社區騎樓就有公車站牌 9.過馬路有U-Bike 10.全社區有無障礙空間 11.社區商店有雜貨店、早餐店、便當店、麵店、機車維修店、汽車維修店、飲料店、彩券行 12.社區有做屋頂，下雨天進社區免撐傘 13.有大型垃圾集中區 14.走路步行至丹鳳捷運站、迴龍捷運站或泰山貴和站皆約14分鐘 15.開放式兒童遊樂區，安全(資料最後更新日：2021/09/23)