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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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富綠旺

新北市新莊區新北大道七段２２１號

大樓

234戶

30年

12層

♥️ 有24人收藏

社區達人

葉哲豪

0930867275

02-89786389

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

36.2

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市新莊區新北大道七段247號三樓

大樓

1,350萬

33.01萬

40.89坪

4.54坪

29.6年

3樓/12樓

3房2廳2衛

富綠旺

113年01月

大樓

富綠旺

新北市新莊區新北大道七段247號三樓

1,350萬

33.01萬/坪

建坪40.89坪地坪4.54無車位
3房2廳2衛29.6年3樓/12樓

資料說明

113年01月

新北市新莊區新北大道七段239號十樓之一

大樓

950萬

39.28萬

24.18坪

2.48坪

29.6年

10樓/12樓

2房1廳1衛

富綠旺

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

富綠旺

新北市新莊區新北大道七段239號十樓之一

移轉2次

950萬

39.28萬/坪

建坪24.18坪地坪2.48無車位
2房1廳1衛29.6年10樓/12樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市新莊區新北大道七段239號九樓

大樓

700萬

31.29萬

22.37坪

2.31坪

29.3年

9樓/12樓

2房2廳1衛

富綠旺

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

富綠旺

新北市新莊區新北大道七段239號九樓

移轉2次

700萬

31.29萬/坪

建坪22.37坪地坪2.31無車位
2房2廳1衛29.3年9樓/12樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市新莊區新北大道七段221號十二樓之一

大樓

740萬

34.63萬

21.37坪

2.31坪

29.3年

12樓/12樓

2房1廳1衛

富綠旺

112年10月

大樓

富綠旺

新北市新莊區新北大道七段221號十二樓之一

740萬

34.63萬/坪

建坪21.37坪地坪2.31無車位
2房1廳1衛29.3年12樓/12樓

資料說明

112年03月

新北市新莊區新北大道七段229號二樓之一

大樓

700萬

28.94萬

24.19坪

2.48坪

28.8年

2樓/12樓

2房2廳1衛

富綠旺

112年03月

大樓

富綠旺

新北市新莊區新北大道七段229號二樓之一

700萬

28.94萬/坪

建坪24.19坪地坪2.48無車位
2房2廳1衛28.8年2樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

12層

戶數

234戶

格局

2房,3房,4房

公設比

21.00%~21.00%

建設公司

家欣建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,需要新北環保袋

無障礙設施

無，社區一樓室內到室外皆有

公共設施

花園

主要特色

1.管理費無論大小戶一戶1100元(含第四台費用) 2.車位一年一抽好抽：131車位/234戶 3.社區公電管委會出 4.公設比約21% 5.垃圾統一處理免追垃圾車 6.24小時管理員代收包裹 7.過個紅綠燈有全家便利商店、7-11 8.社區騎樓就有公車站牌 9.過馬路有U-Bike 10.全社區有無障礙空間 11.社區商店有雜貨店、早餐店、便當店、麵店、機車維修店、汽車維修店、飲料店、彩券行 12.社區有做屋頂，下雨天進社區免撐傘 13.有大型垃圾集中區 14.走路步行至丹鳳捷運站、迴龍捷運站或泰山貴和站皆約14分鐘 15.開放式兒童遊樂區，安全(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (2)停車場 (3)

0新北大道(天祥街口)公車站

1天祥街口公車站

0.8分鐘 / 59m

2天祥街口公車站

1.4分鐘 / 77m

3雙鳳福德宮公車站

3.6分鐘 / 295m

4雙鳳福德宮公車站

4.3分鐘 / 339m

5雙鳳福德宮公車站

3.7分鐘 / 303m

6青山路口公車站

4.3分鐘 / 300m

7青山路口公車站

4分鐘 / 311m

8青山路口公車站

5.2分鐘 / 347m

9丹鳳派出所公車站

4.7分鐘 / 394m

A青山路口公車站

5.1分鐘 / 376m

B青山路口公車站

5.4分鐘 / 403m

C青山路口公車站

5.4分鐘 / 403m

D丹鳳派出所公車站

7.6分鐘 / 617m

E丹鳳派出所公車站

7.3分鐘 / 598m

0新北大道(天祥街口)公車站

1天祥街口公車站

0.8分鐘 / 59m

2天祥街口公車站

1.4分鐘 / 77m

3雙鳳福德宮公車站

3.6分鐘 / 295m

4雙鳳福德宮公車站

4.3分鐘 / 339m

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