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臻善美
新北市樹林區學成路,樹林區大有路
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250戶
14年
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2024年4月業績破百萬經紀人員
2023年10月業績破百萬經紀人員
2023年5月業績破百萬經紀人員
2021年10月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
37組
已成交買方
47組
從業時間
7-8年
服務需求
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/04月
最新平均單價
39.6
萬/坪
113年
04月
學成路713號11樓
大樓
有車位
2,500萬
含車位250萬
39.6萬
已扣除車位
71.52坪
含車位14.71坪
8.69坪
14.0年
11樓/15樓
4房2廳2衛
臻善美
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
04月
大樓
臻善美
學成路713號11樓
2,500萬
含車位250萬
39.6萬/坪
已扣除車位
建坪71.52坪
(含車位14.71坪)
地坪8.69
有車位
4房2廳2衛
14.0年
11樓/15樓
資料說明
信義成交
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
9
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
112年/11月~113年/10月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
42.3
萬/坪
2024年/04月
最新平均單價
39.6
萬/坪
113年
04月
學成路713號11樓
大樓
有車位
2,500萬
含車位250萬
39.6萬
已扣除車位
71.52坪
含車位14.71坪
8.69坪
14.0年
11樓/15樓
4房2廳2衛
臻善美
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
04月
大樓
臻善美
學成路713號11樓
2,500萬
含車位250萬
39.6萬/坪
已扣除車位
建坪71.52坪
(含車位14.71坪)
地坪8.69
有車位
4房2廳2衛
14.0年
11樓/15樓
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/01月
近兩年最高單價
45.2
萬/坪
113年
01月
學成路737號5樓
大樓
有車位
1,388萬
含車位120萬
45.16萬
已扣除車位
32.74坪
含車位4.66坪
4.34坪
13.8年
5樓/15樓
2房2廳1衛
臻善美
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
01月
大樓
臻善美
學成路737號5樓
移轉2次
1,388萬
含車位120萬
45.16萬/坪
已扣除車位
建坪32.74坪
(含車位4.66坪)
地坪4.34
有車位
2房2廳1衛
13.8年
5樓/15樓
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/09月
近兩年最低單價
30.7
萬/坪
112年
09月
新北市樹林區學成路727號四樓
大樓
有車位
1,400萬
含車位150萬
30.73萬
已扣除車位
49.65坪
含車位8.97坪
6.2坪
13.4年
4樓/15樓
3房2廳2衛
臻善美
112年
09月
大樓
臻善美
新北市樹林區學成路727號四樓
1,400萬
含車位150萬
30.73萬/坪
已扣除車位
建坪49.65坪
(含車位8.97坪)
地坪6.2
有車位
3房2廳2衛
13.4年
4樓/15樓
資料說明
2024年/04月
最新成交單價
39.6
萬/坪
2024年/01月
近兩年最高單價
45.2
萬/坪
2023年/09月
近兩年最低單價
30.7
萬/坪
本社區
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
04月
學成路713號11樓
大樓
有車位
2,500萬
含車位250萬
39.6萬
已扣除車位
71.52坪
含車位14.71坪
8.69坪
14.0年
11樓/15樓
4房2廳2衛
臻善美
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
04月
大樓
臻善美
學成路713號11樓
2,500萬
含車位250萬
39.6萬/坪
已扣除車位
建坪71.52坪
(含車位14.71坪)
地坪8.69
有車位
4房2廳2衛
14.0年
11樓/15樓
資料說明
信義成交
交易備註
113年
01月
新北市樹林區學成路715號十三樓
大樓
有車位
1,800萬
含車位140萬
38.15萬
42.2萬
47.19坪
含車位7.89坪
5.9坪
13.8年
13樓/15樓
2房2廳2衛
臻善美
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
113年
01月
大樓
臻善美
新北市樹林區學成路715號十三樓
移轉2次
1,800萬
含車位140萬
38.15萬/坪
42.2萬
建坪47.19坪
含車位7.89坪
地坪5.9
有車位
2房2廳2衛
13.8年
13樓/15樓
資料說明
交易備註
113年
01月
學成路737號5樓
大樓
有車位
1,388萬
含車位120萬
45.16萬
已扣除車位
32.74坪
含車位4.66坪
4.34坪
13.8年
5樓/15樓
2房2廳1衛
臻善美
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
01月
大樓
臻善美
學成路737號5樓
移轉2次
1,388萬
含車位120萬
45.16萬/坪
已扣除車位
建坪32.74坪
(含車位4.66坪)
地坪4.34
有車位
2房2廳1衛
13.8年
5樓/15樓
資料說明
信義成交
交易備註
112年
09月
新北市樹林區學成路727號四樓
大樓
有車位
1,400萬
含車位150萬
30.73萬
已扣除車位
49.65坪
含車位8.97坪
6.2坪
13.4年
4樓/15樓
3房2廳2衛
臻善美
112年
09月
大樓
臻善美
新北市樹林區學成路727號四樓
1,400萬
含車位150萬
30.73萬/坪
已扣除車位
建坪49.65坪
(含車位8.97坪)
地坪6.2
有車位
3房2廳2衛
13.4年
4樓/15樓
資料說明
112年
08月
學成路737號12樓
大樓
有車位
1,339萬
含車位120萬
43.42萬
已扣除車位
32.74坪
含車位4.66坪
4.34坪
13.3年
12樓/15樓
2房2廳1衛
臻善美
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
112年
08月
大樓
臻善美
學成路737號12樓
移轉2次
1,339萬
含車位120萬
43.42萬/坪
已扣除車位
建坪32.74坪
(含車位4.66坪)
地坪4.34
有車位
2房2廳1衛
13.3年
12樓/15樓
資料說明
信義成交
交易備註
1
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
14年
坪數
28.06~57.27坪
樓高
15層
戶數
250戶
格局
兩房、三房、四房皆有
公設比
28.00%~31.00%
建設公司
源璟建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,社區大門口、梯廳
公共設施
花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,接待大廳、休閒步道、
主要特色
一層兩戶、戶數少,住戶單純,是為小型社區。中庭為生態造景花園,公設齊全、一樓有店舖但皆未連結至社區內部,管理得當。(資料最後更新日:2023/08/11)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公共自行車
(1)
停車場
(2)
0
學成大成路口
3.6分鐘 / 287m
0
學成大成路口
3.6分鐘 / 287m
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