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臻善美

新北市樹林區學成路,樹林區大有路

大樓

250戶

15年

15層

社區達人

挑選經紀人

陳俊銘

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2021年8月區成件TOP3

2024年4月業績破百萬經紀人員

2023年10月業績破百萬經紀人員

2023年5月業績破百萬經紀人員

2021年10月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

39組

已成交買方

47組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.5

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

新北市樹林區學成路719號四樓

大樓

有車位

1,650萬
含車位價

37.14萬
含車位計算

44.42坪
含車位7.89坪

5.58坪

14.7年

4樓/15樓

2房2廳2衛

臻善美

113年12月

大樓

臻善美

新北市樹林區學成路719號四樓

1,650萬

含車位價

37.14萬/坪

含車位計算

建坪44.42坪(含車位7.89坪)地坪5.58有車位
2房2廳2衛14.7年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

新北市樹林區學成路741號十五樓

大樓

有車位

1,820萬
含車位價

39.82萬
含車位計算

45.7坪
含車位8.97坪

5.58坪

14.6年

15樓/15樓

3房2廳2衛

臻善美

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年11月

大樓

臻善美

新北市樹林區學成路741號十五樓

移轉2次

1,820萬

含車位價

39.82萬/坪

含車位計算

建坪45.7坪(含車位8.97坪)地坪5.58有車位
3房2廳2衛14.6年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

學成路713號11樓

大樓

有車位

2,500萬
含車位250萬

39.6萬
已扣除車位

71.52坪
含車位14.71坪

8.69坪

14.0年

11樓/15樓

4房2廳2衛

臻善美

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

大樓

臻善美

學成路713號11樓

2,500萬

含車位250萬

39.6萬/坪

已扣除車位

建坪71.52坪(含車位14.71坪)地坪8.69有車位
4房2廳2衛14.0年11樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

新北市樹林區學成路715號十三樓

大樓

有車位

1,800萬

含車位140萬

38.15萬

42.2萬

47.19坪

含車位7.89坪

5.9坪

13.8年

13樓/15樓

2房2廳2衛

臻善美

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

臻善美

新北市樹林區學成路715號十三樓

移轉2次

1,800萬

含車位140萬

38.15萬/坪

42.2萬

建坪47.19坪

含車位7.89坪地坪5.9有車位
2房2廳2衛13.8年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

學成路737號5樓

大樓

有車位

1,388萬
含車位120萬

45.16萬
已扣除車位

32.74坪
含車位4.66坪

4.34坪

13.8年

5樓/15樓

2房2廳1衛

臻善美

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

臻善美

學成路737號5樓

移轉2次

1,388萬

含車位120萬

45.16萬/坪

已扣除車位

建坪32.74坪(含車位4.66坪)地坪4.34有車位
2房2廳1衛13.8年5樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。