臻善美

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臻善美

Q: 臻善美是由哪家建設公司興建？

臻善美的建築是由源璟建設興建而成。

Q: 臻善美的總樓高？

臻善美總樓高共計15層。

新北市樹林區學成路,樹林區大有路

大樓

250戶

16年

15層

社區維護人

蔡易哲

0919837528

02-89786023

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2025年3月區業績TOP1

2023年7月區業績TOP2

2021年6月區業績TOP3

2025年3月區成件TOP1

2021年6月區成件TOP3

已成交賣方

43組

已成交買方

40組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/10月~115年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.1

萬/坪

2025年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年11月

新北市樹林區學成路721號四樓

大樓

有車位

1,710萬

含車位130萬

36.12萬

40.05萬

47.34坪

含車位7.89坪

6.05坪

15.6年

4樓/15樓

3房2廳2衛

臻善美

備註資訊：陽台外推；

114年11月

大樓

臻善美

新北市樹林區學成路721號四樓

1,710萬

含車位130萬

36.12萬/坪

40.05萬

建坪47.34坪

含車位7.89坪地坪6.05坪有車位
3房2廳2衛15.6年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年08月

新北市樹林區學成路709號十樓

大樓

有車位

1,690萬

含車位130萬

36.62萬

40.77萬

46.15坪

含車位7.89坪

5.74坪

15.3年

10樓/15樓

3房2廳2衛

臻善美

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年08月

大樓

臻善美

新北市樹林區學成路709號十樓

移轉2次

1,690萬

含車位130萬

36.62萬/坪

40.77萬

建坪46.15坪

含車位7.89坪地坪5.74坪有車位
3房2廳2衛15.3年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

新北市樹林區學成路723號十四樓

大樓

有車位

2,488萬

含車位130萬

38.17萬

41.16萬

65.18坪

含車位7.89坪

8.69坪

14.9年

14樓/15樓

4房2廳2衛

臻善美

歷史移轉3次

114年03月

大樓

臻善美

新北市樹林區學成路723號十四樓

移轉3次

2,488萬

含車位130萬

38.17萬/坪

41.16萬

建坪65.18坪

含車位7.89坪地坪8.69坪有車位
4房2廳2衛14.9年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

新北市樹林區學成路719號十五樓

大樓

有車位

1,776萬

含車位130萬

39.03萬

45.06萬

45.5坪

含車位8.97坪

5.58坪

14.8年

15樓/15樓

2房2廳2衛

臻善美

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

114年02月

大樓

臻善美

新北市樹林區學成路719號十五樓

移轉3次

1,776萬

含車位130萬

39.03萬/坪

45.06萬

建坪45.5坪

含車位8.97坪地坪5.58坪有車位
2房2廳2衛14.8年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

新北市樹林區學成路719號四樓

大樓

有車位

1,650萬

含車位130萬

37.14萬

41.61萬

44.42坪

含車位7.89坪

5.58坪

14.7年

4樓/15樓

2房2廳2衛

臻善美

113年12月

大樓

臻善美

新北市樹林區學成路719號四樓

1,650萬

含車位130萬

37.14萬/坪

41.61萬

建坪44.42坪

含車位7.89坪地坪5.58坪有車位
2房2廳2衛14.7年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

28.06~57.27坪

樓高

15層

戶數

250戶

格局

兩房、三房、四房皆有

公設比

28.00%~31.00%

建設公司

源璟建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區大門口、梯廳

公共設施

花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,接待大廳、休閒步道、

主要特色

一層兩戶、戶數少，住戶單純，是為小型社區。中庭為生態造景花園，公設齊全、一樓有店舖但皆未連結至社區內部，管理得當。(資料最後更新日：2023/08/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公共自行車 (1)

停車場 (2)

0學成大成路口

3.6分鐘 / 287m

0學成大成路口

3.6分鐘 / 287m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

臻善美最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，臻善美近期成交單價為40.1萬/坪（成交時間114.11）。

臻善美近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，臻善美近一年平均成交單價40.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，樹林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

樹林區近半年大樓成交行情，平均單價41.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看樹林區實價登錄>>

臻善美格局與坪數範圍？

臻善美登記之坪數主要分布在28.06~57.27坪，格局規劃包含兩房、三房、四房皆有等類型。

臻善美的屋齡幾年？

根據登記資訊，臻善美目前屋齡約為16年。

臻善美是由哪家建設公司興建？

臻善美的建築是由源璟建設興建而成。

臻善美的總樓高？

臻善美總樓高共計15層。

臻善美總戶數多嗎？

針對臻善美的居住規模，總戶數資料記載約為250戶。

臻善美的公設比是多少？

臻善美登記之公共設施比例約為28.00%~31.00%。

臻善美有無障礙設施嗎？

臻善美內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

臻善美公設有哪些?

臻善美社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

臻善美垃圾如何處理？

臻善美之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

臻善美有警衛管理嗎？

臻善美目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

臻善美周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從臻善美步行約3.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

臻善美周邊有停車場嗎？

臻善美5分鐘路程內設有2個停車場。

臻善美附近有幼兒園嗎？

臻善美周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

臻善美附近有超市或市場可以採買嗎？

臻善美直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

臻善美附近步行範圍內有便利商店嗎？

臻善美直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

臻善美附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

臻善美直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

臻善美附近有公園嗎？

臻善美直線距離約195公尺內有兒三公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

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