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1/4九揚香波
新北市林口區仁愛路一段３８０號
大樓
204戶
19年
10層♥️ 有1人收藏
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2026年1月區業績TOP3
2026年4月區成件TOP3
2026年1月區成件TOP3
2026年4月龍虎榜
2026年1月龍虎榜
從業時間
1-2年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
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2025年/08月
最新平均單價
44.9 萬/坪
1,300萬
44.92萬/坪
建坪28.94坪地坪4.14坪無車位
3房2廳2衛18.3年5樓/10樓
3房2廳2衛18.3年5樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/06月~115年/05月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
44.9
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
44.9
萬/坪
1,300萬
44.92萬/坪
建坪28.94坪地坪4.14坪無車位
3房2廳2衛18.3年5樓/10樓
3房2廳2衛18.3年5樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最高單價
60.1
萬/坪
1,738萬
60.05萬/坪
建坪28.94坪地坪4.14坪無車位
3房2廳2衛17.3年4樓/10樓
3房2廳2衛17.3年4樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
近兩年最低單價
44.9
萬/坪
1,300萬
44.92萬/坪
建坪28.94坪地坪4.14坪無車位
3房2廳2衛18.3年5樓/10樓
3房2廳2衛18.3年5樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
最新成交單價
44.9萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
60.1萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
44.9萬/坪
本區 244
本區 244
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：夾層；其他增建；
1,300萬
44.92萬/坪
建坪28.94坪地坪4.14坪無車位
3房2廳2衛18.3年5樓/10樓
3房2廳2衛18.3年5樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；
1,300萬
60.79萬/坪
建坪21.38坪地坪3.06坪無車位
2房1廳2衛18.1年9樓/10樓
2房1廳2衛18.1年9樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：上下樓梯內梯增建窗戶增建欄杆增建陽台外推；夾層；
1,360萬
59.7萬/坪
建坪22.78坪地坪3.25坪無車位
3房2廳2衛17.3年9樓/10樓
3房2廳2衛17.3年9樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
--
樓高
10層
戶數
204戶
公設比
--
建設公司
九楊建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (57)
公共自行車 (3)
停車場 (6)
0林口區公所
1.3分鐘 / 99m
1林口區公所
1.3分鐘 / 99m
2竹林仁愛路口
3.4分鐘 / 247m
3竹林仁愛路口
3.5分鐘 / 250m
4亞昕藝術家社區
4.6分鐘 / 330m
5國際新星社區
4.4分鐘 / 313m
6國際新星社區
4.7分鐘 / 339m
7興林路口
3.6分鐘 / 256m
8興林路口
3.8分鐘 / 269m
9松柏蘆
3.6分鐘 / 256m
A頭湖路口
6.6分鐘 / 477m
B頭湖路口
6.5分鐘 / 465m
C頭湖路口
6.5分鐘 / 465m
D林口農會二
5.3分鐘 / 367m
E頭湖路口
6.3分鐘 / 453m
F頭湖路口
6.3分鐘 / 453m
G松柏蘆
3.9分鐘 / 276m
H頭湖路口
6.5分鐘 / 463m
I林口農會
4.8分鐘 / 343m
J林口農會
4.7分鐘 / 334m
K林口農會
4.7分鐘 / 334m
L亞昕藝術家社區
6.6分鐘 / 472m
M仁愛麗晶
4.6分鐘 / 311m
N興林一街口
5.8分鐘 / 421m
O法國小鎮社區
5.7分鐘 / 415m
P興林一街口
6.1分鐘 / 438m
Q林口農會
5.8分鐘 / 405m
R林口農會
5.8分鐘 / 405m
S林口國小
7.7分鐘 / 532m
T法國小鎮社區
6.5分鐘 / 463m
U東湖育林街口
5.8分鐘 / 399m
V仁愛麗晶
5.2分鐘 / 356m
W林口國小
7.7分鐘 / 529m
X湖南里
9.5分鐘 / 688m
Y湖南里
9.5分鐘 / 688m
Z歐風大街
7.8分鐘 / 537m
AA東湖育林街口
6.7分鐘 / 463m
AB歐風大街
8.1分鐘 / 555m
AC湖南里
9.6分鐘 / 692m
AD湖南里
9.6分鐘 / 692m
AE中山路口
6.9分鐘 / 491m
AF中山路口
6.9分鐘 / 491m
AG中山路口
7.2分鐘 / 496m
AH中山路口
7.2分鐘 / 496m
AI林口農會
7.3分鐘 / 502m
AJ中山路佳林路口
10.2分鐘 / 708m
AK中山路佳林路口
10.1分鐘 / 701m
AL台北新境社區
9.9分鐘 / 683m
AM東湖頭
9.3分鐘 / 668m
AN東湖頭
9.3分鐘 / 668m
AO呈冠微風6社區
8.5分鐘 / 596m
AP台北新境
10分鐘 / 685m
AQ台北新境
10分鐘 / 685m
AR呈冠微風6社區
8.5分鐘 / 593m
AS東湖頭
9.6分鐘 / 686m
AT東湖頭
9.6分鐘 / 686m
AU台北新境社區
10.3分鐘 / 708m
0林口區公所
1.3分鐘 / 99m
1林口區公所
1.3分鐘 / 99m
2竹林仁愛路口
3.4分鐘 / 247m
3竹林仁愛路口
3.5分鐘 / 250m
4亞昕藝術家社區
4.6分鐘 / 330m
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FAQ 常見問題
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九揚香波最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，九揚香波近期成交單價為44.9萬/坪（成交時間114.08）。
九揚香波近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，九揚香波近一年平均成交單價44.9萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
林口區近半年大樓成交行情，平均單價46.8萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
九揚香波的屋齡幾年？
根據登記資訊，九揚香波目前屋齡約為19年。
九揚香波是由哪家建設公司興建？
九揚香波的建築是由九楊建設興建而成。
九揚香波的總樓高？
九揚香波總樓高共計10層。
九揚香波總戶數多嗎？
針對九揚香波的居住規模，總戶數資料記載約為204戶。
九揚香波有無障礙設施嗎？
九揚香波內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
九揚香波公設有哪些?
九揚香波社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
九揚香波垃圾如何處理？
九揚香波之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
九揚香波有警衛管理嗎？
九揚香波目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
九揚香波附近有公車站嗎？走路大概要多久？
九揚香波距離最近的公車站林口區公所步行僅需約1.3分鐘。
九揚香波周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從九揚香波步行約0.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
九揚香波周邊有停車場嗎？
九揚香波5分鐘路程內設有6個停車場。
九揚香波附近有哪些國小和國中？
九揚香波附近有市立林口國小與私立康橋國際學校。
九揚香波附近有幼兒園嗎？
九揚香波周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
九揚香波附近有超市或市場可以採買嗎？
九揚香波直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
九揚香波附近步行範圍內有便利商店嗎？
九揚香波直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
九揚香波附近有藥妝店來買日常用品嗎？
九揚香波直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
九揚香波附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
九揚香波直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
九揚香波附近有公園嗎？
九揚香波直線距離約124公尺內有興林口公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
九揚香波附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
九揚香波直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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