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1/10觀天廈
彰化縣彰化市建國南路,彰化市三福街
大樓
192戶
31年
19層♥️ 有4人收藏
社區維護人
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土地達人
2017年7月龍虎榜
2016年11月龍虎榜
2016年10月龍虎榜
2016年4月龍虎榜
已成交賣方
40組
已成交買方
36組
從業時間
11-12年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
16.1 萬/坪
680萬
16.07萬/坪
建坪42.33坪地坪3.79坪無車位
3房1廳2衛30.3年4樓/19樓
3房1廳2衛30.3年4樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
1筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
16.1
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
2025年/03月
近兩年最高單價
20.1
萬/坪
有車位960萬含車位100萬
含車位100萬19.46萬/坪20.05萬
20.05萬建坪49.33坪含車位6.43坪地坪3.86坪有車位
3房2廳2衛29.7年15樓/19樓
含車位6.43坪地坪3.86坪有車位3房2廳2衛29.7年15樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最低單價
15.5
萬/坪
750萬
15.53萬/坪
建坪48.31坪地坪3.79坪無車位
3房2廳2衛29.3年12~13樓/19樓
3房2廳2衛29.3年12~13樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
最新成交單價
16.1萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
20.1萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
15.5萬/坪
本社區 500
本社區 500
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
680萬
16.07萬/坪
建坪42.33坪地坪3.79坪無車位
3房1廳2衛30.3年4樓/19樓
3房1廳2衛30.3年4樓/19樓
資料說明內政部實價登錄750萬
19.52萬/坪
建坪38.43坪地坪3.4坪無車位
3房2廳2衛29.9年7樓/19樓
3房2廳2衛29.9年7樓/19樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
720萬
16.46萬/坪
建坪43.74坪地坪3.94坪無車位
3房2廳2衛29.9年7樓/19樓
3房2廳2衛29.9年7樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
960萬含車位100萬
含車位100萬19.46萬/坪20.05萬
20.05萬建坪49.33坪含車位6.43坪地坪3.86坪有車位
3房2廳2衛29.7年15樓/19樓
含車位6.43坪地坪3.86坪有車位3房2廳2衛29.7年15樓/19樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
30.00~50.00坪
樓高
19層
戶數
192戶
格局
3房,4房
公設比
20.00%~30.00%
建設公司
懋
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，門口斜坡
公共設施
花園,圖書室,會議室
主要特色
近九年學區，接送方便(陽明國中、泰和國小)
近三民市場、永安商圈、泰和商圈，生活機能佳
近彰北運動中心，體育娛樂不嫌少
二十四小時全天候管理，安全性能高(資料最後更新日：2021/10/05)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0陽明國中
4.5分鐘 / 368m
0陽明國中
4.5分鐘 / 368m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
觀天廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，觀天廈近期成交單價為16.1萬/坪（成交時間114.10）。
觀天廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，觀天廈近一年平均成交單價17.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，彰化市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
彰化市近半年大樓成交行情，平均單價22.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
觀天廈現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前觀天廈在售物件共1件，在售單價為19.8萬/坪。
觀天廈格局與坪數範圍？
觀天廈登記之坪數主要分布在30.00~50.00坪，格局規劃包含3房,4房等類型。
觀天廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，觀天廈目前屋齡約為31年。
觀天廈是由哪家建設公司興建？
觀天廈的建築是由懋興建而成。
觀天廈的總樓高？
觀天廈總樓高共計19層。
觀天廈總戶數多嗎？
針對觀天廈的居住規模，總戶數資料記載約為192戶。
觀天廈的公設比是多少？
觀天廈登記之公共設施比例約為20.00%~30.00%。
觀天廈有無障礙設施嗎？
觀天廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
觀天廈公設有哪些?
觀天廈社區內規劃有花園,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
觀天廈垃圾如何處理？
觀天廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
觀天廈有警衛管理嗎？
觀天廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
觀天廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從觀天廈步行約4.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
觀天廈周邊有停車場嗎？
觀天廈5分鐘路程內設有2個停車場。
觀天廈附近有哪些國小和國中？
觀天廈附近有縣立泰和國小與縣立陽明國中。
觀天廈附近有幼兒園嗎？
觀天廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
觀天廈附近有超市或市場可以採買嗎？
觀天廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
觀天廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
觀天廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
觀天廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
觀天廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
觀天廈附近有公園嗎？
觀天廈直線距離約162公尺內有陽明國中運動公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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