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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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芙蓮天

高雄市左營區博愛三路２５１號

大樓

81戶

20年

13層

社區委託達人

王庭菲

0905883691

07-2621269

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.6

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

高雄市左營區博愛三路257號三樓

大樓

有車位

1,375萬
含車位價

35.62萬
含車位計算

38.6坪
含車位4.1坪

3.56坪

19.1年

3樓/13樓

3房1廳2衛

生態園區站

芙蓮天

歷史移轉3次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

113年01月

大樓

芙蓮天

高雄市左營區博愛三路257號三樓

移轉3次

1,375萬

含車位價

35.62萬/坪

含車位計算

建坪38.6坪(含車位4.1坪)地坪3.56有車位
3房1廳2衛19.1年3樓/13樓

生態園區站

資料說明

交易備註

112年07月

高雄市左營區博愛三路255號十三樓

大樓

有車位

710萬
含車位價

19.42萬
含車位計算

36.56坪
含車位--坪

3.56坪

18.6年

13樓/13樓

3房2廳2衛

芙蓮天

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

大樓

芙蓮天

高雄市左營區博愛三路255號十三樓

移轉3次

710萬

含車位價

19.42萬/坪

含車位計算

建坪36.56坪(含車位--坪)地坪3.56有車位
3房2廳2衛18.6年13樓/13樓

資料說明

交易備註

112年05月

高雄市左營區博愛三路257號七樓

大樓

860萬

24.93萬

34.49坪

3.5坪

18.4年

7樓/13樓

3房2廳2衛

生態園區站

芙蓮天

歷史移轉2次

112年05月

大樓

芙蓮天

高雄市左營區博愛三路257號七樓

移轉2次

860萬

24.93萬/坪

建坪34.49坪地坪3.5無車位
3房2廳2衛18.4年7樓/13樓

生態園區站

資料說明

111年09月

高雄市左營區博愛三路253號十二樓

大樓

有車位

1,330萬
含車位價

30.15萬
含車位計算

44.12坪
含車位2.01坪

4.3坪

17.8年

12樓/13樓

4房2廳2衛

生態園區站

芙蓮天

111年09月

大樓

芙蓮天

高雄市左營區博愛三路253號十二樓

1,330萬

含車位價

30.15萬/坪

含車位計算

建坪44.12坪(含車位2.01坪)地坪4.3有車位
4房2廳2衛17.8年12樓/13樓

生態園區站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。