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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京城藝術學院

高雄市左營區博愛四路,左營區文自路

大樓

152戶

24年

20層

社區委託達人

曲怡沛

0981085870

07-2621268

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.7

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

博愛四路328號20樓

大樓

888萬

21.52萬

41.25坪

3.12坪

23.0年

20樓/20樓

3房2廳2衛

京城藝術學院

112年08月

大樓

京城藝術學院

博愛四路328號20樓

888萬

21.52萬/坪

建坪41.25坪地坪3.12無車位
3房2廳2衛23.0年20樓/20樓

資料說明

信義成交

112年03月

高雄市左營區文自路893號四樓

大樓

有車位

1,110萬

含車位150萬

26.72萬

25.9萬

41.54坪

含車位4.54坪

3.23坪

22.6年

4樓/20樓

3房2廳2衛

京城藝術學院

備註資訊：含傢俱設備費；

112年03月

大樓

京城藝術學院

高雄市左營區文自路893號四樓

1,110萬

含車位150萬

26.72萬/坪

25.9萬

建坪41.54坪

含車位4.54坪地坪3.23有車位
3房2廳2衛22.6年4樓/20樓

資料說明

交易備註

112年03月

高雄市左營區文自路891號

大樓

1,200萬

27.02萬

44.41坪

3.76坪

22.6年

1樓/20樓

5房1廳2衛

京城藝術學院

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年03月

大樓

京城藝術學院

高雄市左營區文自路891號

1,200萬

27.02萬/坪

建坪44.41坪地坪3.76無車位
5房1廳2衛22.6年1樓/20樓

資料說明

交易備註

111年09月

高雄市左營區博愛四路322之1號十樓

大樓

670萬

16.19萬

41.37坪

3.09坪

22.1年

10樓/20樓

3房2廳2衛

京城藝術學院

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年09月

大樓

京城藝術學院

高雄市左營區博愛四路322之1號十樓

移轉2次

670萬

16.19萬/坪

建坪41.37坪地坪3.09無車位
3房2廳2衛22.1年10樓/20樓

資料說明

交易備註

111年03月

高雄市左營區博愛四路328號十四樓

大樓

820萬

19.88萬

41.25坪

3.12坪

21.6年

14樓/20樓

3房2廳2衛

京城藝術學院

備註資訊：含傢俱設備費；

111年03月

大樓

京城藝術學院

高雄市左營區博愛四路328號十四樓

820萬

19.88萬/坪

建坪41.25坪地坪3.12無車位
3房2廳2衛21.6年14樓/20樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

28.55~86.15坪

樓高

20層

戶數

152戶

格局

三房.四房.店面

公設比

22.00%~24.90%

建設公司

京城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，垃圾車會停在文自路

無障礙設施

有，大門進出口都是無障礙設施

公共設施

健身房,交誼廳,中庭.

主要特色

綠蔭盎然的中庭+大坪數+入口處就有公設與安全管理高鐵特區指名度很高的大樓，鬧中取靜，戶數單純，住戶品質高保全管理24小時非常嚴謹(資料最後更新日：2021/04/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (4)停車場 (5)

0文自路口公車站

2.1分鐘 / 174m

1文自路口公車站

2.2分鐘 / 181m

2警廣站公車站

2.2分鐘 / 180m

3警廣站公車站

2.4分鐘 / 190m

4警廣站公車站

3.8分鐘 / 293m

5華夏路口公車站

4.5分鐘 / 344m

6華夏路口公車站

4.6分鐘 / 352m

7重愛路口公車站

5.7分鐘 / 443m

8重愛路(新莊高中)公車站

5.4分鐘 / 426m

9文學路口公車站

7分鐘 / 558m

A重愛路(新莊高中)公車站

6.6分鐘 / 525m

B福檳社區公車站

7.7分鐘 / 617m

C文學路口公車站

7.7分鐘 / 594m

D福檳新村公車站

9.2分鐘 / 724m

E福檳社區公車站

11.1分鐘 / 849m

0文自路口公車站

2.1分鐘 / 174m

1文自路口公車站

2.2分鐘 / 181m

2警廣站公車站

2.2分鐘 / 180m

3警廣站公車站

2.4分鐘 / 190m

4警廣站公車站

3.8分鐘 / 293m

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