美妍舍

高雄市左營區博愛四路,左營區重義路
大樓
138戶
18
15層
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2023年/10月
最新平均單價
29.1 萬/坪
11210
大樓
美妍舍
高雄市左營區博愛四路317號五樓
1,314
含車位價
29.13萬/坪
含車位計算
建坪45.1(含車位4.71坪)地坪3.35有車位
4房2廳2衛17.05樓/15
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
6

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/10月~112年/12月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
29.1
萬/坪
2023年/10月
最新平均單價
29.1
萬/坪
11210
大樓
美妍舍
高雄市左營區博愛四路317號五樓
1,314
含車位價
29.13萬/坪
含車位計算
建坪45.1(含車位4.71坪)地坪3.35有車位
4房2廳2衛17.05樓/15
資料說明
交易備註
2023年/10月
近兩年最高單價
29.1
萬/坪
11210
大樓
美妍舍
高雄市左營區博愛四路317號五樓
1,314
含車位價
29.13萬/坪
含車位計算
建坪45.1(含車位4.71坪)地坪3.35有車位
4房2廳2衛17.05樓/15
資料說明
交易備註
2023年/01月
近兩年最低單價
22.9
萬/坪
11201
大樓
美妍舍
高雄市左營區博愛四路311號四樓之2
移轉2
556
22.94萬/坪
建坪24.23地坪1.8無車位
2房2廳1衛16.34樓/15
資料說明
交易備註
2023年/10月
最新成交單價
29.1萬/坪
2023年/10月
近兩年最高單價
29.1萬/坪
2023年/01月
近兩年最低單價
22.9萬/坪
 本社區      
 813
 本社區      
 813

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11210
高雄市左營區博愛四路317號五樓
大樓
有車位
1,314
含車位價
29.13
含車位計算
45.1
含車位4.71
3.35
17.0
5樓/15
4房2廳2衛
美妍舍
備註資訊:含傢俱設備費;陽台外推;
11210
大樓
美妍舍
高雄市左營區博愛四路317號五樓
1,314
含車位價
29.13萬/坪
含車位計算
建坪45.1(含車位4.71坪)地坪3.35有車位
4房2廳2衛17.05樓/15
資料說明
交易備註
11208
高雄市左營區博愛四路315號八樓
大樓
有車位
950
含車位價
28.04
含車位計算
33.88
含車位1.6
2.52
16.8
8樓/15
3房2廳2衛
美妍舍
備註資訊:含傢俱設備費;
11208
大樓
美妍舍
高雄市左營區博愛四路315號八樓
950
含車位價
28.04萬/坪
含車位計算
建坪33.88(含車位1.6坪)地坪2.52有車位
3房2廳2衛16.88樓/15
資料說明
交易備註
11206
高雄市左營區博愛四路311號九樓之1
大樓
630
27.79
22.67
1.68
16.7
9樓/15
2房2廳1衛
美妍舍
歷史移轉2
備註資訊:本標的目前有次臥室與衛浴銜接天花板處之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範瑕疵保固之責任。
11206
大樓
美妍舍
高雄市左營區博愛四路311號九樓之1
移轉2
630
27.79萬/坪
建坪22.67地坪1.68無車位
2房2廳1衛16.79樓/15
資料說明
交易備註
11204
高雄市左營區博愛四路313號七樓之2
大樓
有車位
910
含車位90
25.88
24.4
35.16
含車位1.6
2.61
16.5
7樓/15
3房2廳2衛
美妍舍
備註資訊:含傢俱設備費;
11204
大樓
美妍舍
高雄市左營區博愛四路313號七樓之2
910
含車位90
25.88萬/坪
24.4
建坪35.16含車位1.6地坪2.61有車位
3房2廳2衛16.57樓/15
資料說明
交易備註
11204
高雄市左營區博愛四路317號四樓
大樓
有車位
1,060
含車位90
25.24
24
41.99
含車位1.6
3.12
16.5
4樓/15
3房2廳2衛
美妍舍
11204
大樓
美妍舍
高雄市左營區博愛四路317號四樓
1,060
含車位90
25.24萬/坪
24
建坪41.99含車位1.6地坪3.12有車位
3房2廳2衛16.54樓/15
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
18
坪數
16.86~40.39坪
樓高
15層
戶數
138戶
格局
為2~4房產品
公設比
25.00%~26.00%
建設公司
新東隆
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,車道入口專區堆置
無障礙設施
有,無障礙坡道
公共設施
健身房,圖書室,會議室
主要特色
地段環境優越,基地直接面對2300坪的福山公園廣場(兒童運動公園),享受景觀住宅價值,與無遮蔽永久性空地的地理位置優越性,正博愛四路近三鐵交通便利,生活機能近福山商圈、重愛商圈購物很便利,車程約10分鐘即可到達漢神巨蛋、原生植物園、蓮池潭新風帆景點區、自由黃昏市場;為稀有低公設大樓(資料最後更新日:2023/02/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (12)公共自行車 (6)停車場 (11)
0文自路口公車站
2.9分鐘 / 217m
1文自路口公車站
3分鐘 / 224m
2重愛路口公車站
4分鐘 / 321m
3華夏路口公車站
4.3分鐘 / 339m
4華夏路口公車站
4.4分鐘 / 346m
5重平路口公車站
5.4分鐘 / 416m
6重信路公車站
7分鐘 / 562m
7警廣站公車站
5.1分鐘 / 401m
8警廣站公車站
5.2分鐘 / 410m
9重信路公車站
7.2分鐘 / 568m
A重愛路(新莊高中)公車站
7.1分鐘 / 541m
B警廣站公車站
6.4分鐘 / 503m
0文自路口公車站
2.9分鐘 / 217m
1文自路口公車站
3分鐘 / 224m
2重愛路口公車站
4分鐘 / 321m
3華夏路口公車站
4.3分鐘 / 339m
4華夏路口公車站
4.4分鐘 / 346m
觀看全部

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