法國之星，

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法國之星

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法國之星

桃園市中壢區環西路二段２７８號

10年

大樓

22.53~51.79坪

15層

581戶

720度社區公設環景

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

108年/02月~110年/01月

近二年成交單價

20萬/坪

2020年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年12月

環西路二段300巷6之2號13樓

大樓

有車位

782萬
含車位140萬

21.07萬
已扣除車位

35.17坪
含車位4.69坪

2.62坪

9.5年

13樓/15樓

3房2廳2衛

法國之星

備註資訊：陽台外推;其他增建;

109年12月

環西路二段300巷6之2號13樓

782萬

含車位140萬

21.07萬/坪

已扣除車位

大樓

法國之星

建坪35.17坪(含車位4.69坪)地坪2.62有車位
3房2廳2衛9.5年13樓/15樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

109年12月

環西路二段300巷8之10號11樓

大樓

500萬

22.44萬

22.28坪

1.8坪

9.5年

11樓/15樓

2房1廳1衛

法國之星

備註資訊：陽台外推;其他增建;

109年12月

環西路二段300巷8之10號11樓

500萬

22.44萬/坪

大樓

法國之星

建坪22.28坪地坪1.8無車位
2房1廳1衛9.5年11樓/15樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

109年11月

環西路二段300巷6之7號7樓

大樓

有車位

700萬
含車位120萬

19.03萬
已扣除車位

34.52坪
含車位4.04坪

2.62坪

9.4年

7樓/15樓

3房2廳2衛

法國之星

備註資訊：陽台外推;其他增建;

109年11月

環西路二段300巷6之7號7樓

700萬

含車位120萬

19.03萬/坪

已扣除車位

大樓

法國之星

建坪34.52坪(含車位4.04坪)地坪2.62有車位
3房2廳2衛9.4年7樓/15樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

109年11月

環西路二段300巷1~30號

大樓

有車位

1,150萬

含車位140萬

20.36萬

19.5萬

56.48坪

含車位4.69坪

4.25坪

9.4年

14樓/15樓

4房2廳2衛

法國之星

109年11月

環西路二段300巷1~30號

1,150萬

含車位140萬

20.36萬/坪

19.5萬

大樓

法國之星

建坪56.48坪

含車位4.69坪地坪4.25有車位
4房2廳2衛9.4年14樓/15樓

資料來源：

政府資料

109年11月

環西路二段271~300號

大樓

有車位

1,260萬

含車位140萬

19.48萬

18.57萬

64.69坪

含車位4.37坪

4.91坪

9.4年

15樓/15樓

4房2廳3衛

法國之星

109年11月

環西路二段271~300號

1,260萬

含車位140萬

19.48萬/坪

18.57萬

大樓

法國之星

建坪64.69坪

含車位4.37坪地坪4.91有車位
4房2廳3衛9.4年15樓/15樓

資料來源：

政府資料

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

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