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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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金富天廈1

新北市板橋區忠孝路２６３號

大樓

118戶

18年

11層

♥️ 有23人收藏

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何明軒

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

64.1

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

忠孝路283之3號11樓

大樓

有車位

2,000萬
含車位200萬

67.63萬
已扣除車位

31.09坪
含車位4.48坪

4.98坪

18.0年

11樓/11樓

2房2廳1衛

金富天廈1

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

金富天廈1

忠孝路283之3號11樓

移轉2次

2,000萬

含車位200萬

67.63萬/坪

已扣除車位

建坪31.09坪(含車位4.48坪)地坪4.98有車位
2房2廳1衛18.0年11樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

忠孝路283之2號8樓

大樓

有車位

2,288萬
含車位180萬

60.45萬
已扣除車位

39.35坪
含車位4.48坪

6.68坪

17.8年

8樓/11樓

3房2廳2衛

金富天廈1

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

113年03月

大樓

金富天廈1

忠孝路283之2號8樓

2,288萬

含車位180萬

60.45萬/坪

已扣除車位

建坪39.35坪(含車位4.48坪)地坪6.68有車位
3房2廳2衛17.8年8樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

新北市板橋區忠孝路283之3號二樓

大樓

有車位

1,770萬
含車位170萬

60.14萬
已扣除車位

31.08坪
含車位4.48坪

4.98坪

17.3年

2樓/11樓

2房2廳1衛

金富天廈1

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年08月

大樓

金富天廈1

新北市板橋區忠孝路283之3號二樓

1,770萬

含車位170萬

60.14萬/坪

已扣除車位

建坪31.08坪(含車位4.48坪)地坪4.98有車位
2房2廳1衛17.3年2樓/11樓

資料說明

交易備註

111年07月

新北市板橋區忠孝路271號三樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位價

42.16萬
含車位計算

37.95坪
含車位4.48坪

6.46坪

16.2年

3樓/11樓

3房2廳2衛

金富天廈1

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年07月

大樓

金富天廈1

新北市板橋區忠孝路271號三樓

移轉2次

1,600萬

含車位價

42.16萬/坪

含車位計算

建坪37.95坪(含車位4.48坪)地坪6.46有車位
3房2廳2衛16.2年3樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

12.11~55.80坪

樓高

11層

戶數

118戶

格局

2房,3房,4房

公設比

24.00%~26.00%

建設公司

金富

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區無障礙坡道

公共設施

SPA,健身房,宴會廳,交誼廳

主要特色

大樓採歐式建築，花崗岩氣派外牆搭配金色鍛造雕花鐵窗，室內挑高三米六，歐式整體廚櫃搭配大理石檯面，下崁式不銹鋼洗槽、單槍混合龍頭，任何一處都可見建商的用心。建材採用高級建材，客廳的地坪為高級大理石。(資料最後更新日：2022/11/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)公共自行車 (2)停車場 (2)

0民德路

0.8分鐘 / 68m

1民德路

1分鐘 / 85m

2福德里

1.3分鐘 / 103m

3福德里

2分鐘 / 165m

4民生里

2.5分鐘 / 201m

5民德路口

4分鐘 / 315m

6民德路口

4.7分鐘 / 372m

7德光路

3.7分鐘 / 297m

8德光路

3.9分鐘 / 315m

9後埔國小

4.8分鐘 / 388m

A後埔國小

5.4分鐘 / 436m

B自強國小(民德路)

6.1分鐘 / 482m

C自強國小(民德路)

6.1分鐘 / 482m

D實踐成都街口

8分鐘 / 644m

E實踐成都街口

7.9分鐘 / 639m

F德光路口

5.8分鐘 / 468m

G德光路口

5.9分鐘 / 476m

H重慶忠孝路口

7.2分鐘 / 570m

I電信訓練所

8.7分鐘 / 704m

J莒光路

8.6分鐘 / 692m

K後埔國小(重慶路)

8.1分鐘 / 644m

L重慶忠孝路口

6.9分鐘 / 543m

M國泰街口

7.8分鐘 / 628m

0民德路

0.8分鐘 / 68m

1民德路

1分鐘 / 85m

2福德里

1.3分鐘 / 103m

3福德里

2分鐘 / 165m

4民生里

2.5分鐘 / 201m

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