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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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九揚海德堡

新北市泰山區明志路一段２０號

大樓

225戶

13年

9、11、12層

社區委託達人

鄭如淳

0976826827

02-89786382

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

37.2

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新北市泰山區明志路一段20號十一樓

辦公

有車位

1,400萬
含車位價

37.22萬
含車位計算

37.61坪
含車位5.68坪

3.91坪

12.4年

11樓/12樓

3房2廳2衛

九揚海德堡

112年11月

辦公

九揚海德堡

新北市泰山區明志路一段20號十一樓

1,400萬

含車位價

37.22萬/坪

含車位計算

建坪37.61坪(含車位5.68坪)地坪3.91有車位
3房2廳2衛12.4年11樓/12樓

資料說明

112年08月

新北市泰山區明志路一段22號六樓

辦公

有車位

1,610萬
含車位180萬

36.89萬
已扣除車位

50.42坪
含車位11.66坪

5.24坪

12.2年

6樓/12樓

3房2廳2衛

九揚海德堡

備註資訊：陽台外推；

112年08月

辦公

九揚海德堡

新北市泰山區明志路一段22號六樓

1,610萬

含車位180萬

36.89萬/坪

已扣除車位

建坪50.42坪(含車位11.66坪)地坪5.24有車位
3房2廳2衛12.2年6樓/12樓

資料說明

交易備註

112年08月

明志路一段24之1號4樓

大樓

1,058萬

39.98萬

26.46坪

2.75坪

12.2年

4樓/11樓

2房2廳1衛

九揚海德堡

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

九揚海德堡

明志路一段24之1號4樓

1,058萬

39.98萬/坪

建坪26.46坪地坪2.75無車位
2房2廳1衛12.2年4樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

新北市泰山區明志路一段20之3號三樓

辦公

1,060萬

38.5萬

27.53坪

2.86坪

12.1年

3樓/12樓

2房2廳1衛

九揚海德堡

備註資訊：陽台外推；

112年07月

辦公

九揚海德堡

新北市泰山區明志路一段20之3號三樓

1,060萬

38.5萬/坪

建坪27.53坪地坪2.86無車位
2房2廳1衛12.1年3樓/12樓

資料說明

交易備註

112年06月

明志路一段24之1號3樓

大樓

1,058萬

39.98萬

26.46坪

2.75坪

12.0年

3樓/11樓

2房2廳1衛

九揚海德堡

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年06月

大樓

九揚海德堡

明志路一段24之1號3樓

移轉2次

1,058萬

39.98萬/坪

建坪26.46坪地坪2.75無車位
2房2廳1衛12.0年3樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

22.00~46.00坪

樓高

9、11、12層

戶數

225戶

格局

2房,3房,4房,2房-4房，有車位，無車位皆有

公設比

25.00%~31.20%

建設公司

麗富順建設服份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，社區門口及社區內皆有無障礙設施

公共設施

健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,會議室,桌球室,中庭,撞球、韻律舞蹈室

主要特色

九重保全 1社區圍牆+紅外線/2大廳入口讀卡機/3服務台警衛/4世界級高科技(人像辨識系統統 5 24H監視系統/6彩色攝影機/7棟別管制/8入口玄關防盜控制鎖/9玄關及後陽台門磁簧開關(資料最後更新日：2023/03/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)停車場 (1)

0明志和平路口公車站

1.9分鐘 / 147m

1明志和平路口公車站

1.7分鐘 / 139m

2大窠橋公車站

2.4分鐘 / 203m

3大窠橋公車站

2.6分鐘 / 229m

4泰山郵局公車站

5.1分鐘 / 417m

5泰山國小公車站

7.8分鐘 / 610m

6泰山郵局公車站

5.5分鐘 / 441m

7泰山國小公車站

7.3分鐘 / 574m

8憲訓中心公車站

7.9分鐘 / 622m

9憲訓中心公車站

8.1分鐘 / 636m

A遠東物流公車站

5.8分鐘 / 497m

B貿商二村公車站

12.6分鐘 / 984m

C貿商二村公車站

12.9分鐘 / 1006m

0明志和平路口公車站

1.9分鐘 / 147m

1明志和平路口公車站

1.7分鐘 / 139m

2大窠橋公車站

2.4分鐘 / 203m

3大窠橋公車站

2.6分鐘 / 229m

4泰山郵局公車站

5.1分鐘 / 417m

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