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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

淡水小城

新北市淡水區學府路１３６巷５４號

大樓

390戶

29年

16、17、18層

♥️ 有12人收藏

社區委託達人

許博均

0978326160

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

17.2

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新北市淡水區學府路136巷76號五樓

大樓

900萬

23.84萬

37.75坪

6.96坪

28.6年

5樓/18樓

3房2廳2衛

淡水小城

113年03月

大樓

淡水小城

新北市淡水區學府路136巷76號五樓

900萬

23.84萬/坪

建坪37.75坪地坪6.96無車位
3房2廳2衛28.6年5樓/18樓

資料說明

113年02月

新北市淡水區學府路102巷51弄1號九樓

大樓

有車位

1,050萬
含車位價

17.15萬
含車位計算

61.22坪
含車位--坪

8.48坪

28.5年

9樓/18樓

3房2廳2衛

淡水小城

113年02月

大樓

淡水小城

新北市淡水區學府路102巷51弄1號九樓

1,050萬

含車位價

17.15萬/坪

含車位計算

建坪61.22坪(含車位--坪)地坪8.48有車位
3房2廳2衛28.5年9樓/18樓

資料說明

112年11月

新北市淡水區學府路136巷80號九樓

大樓

800萬

28.78萬

27.8坪

5坪

28.3年

9樓/18樓

2房2廳1衛

淡水小城

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

淡水小城

新北市淡水區學府路136巷80號九樓

移轉2次

800萬

28.78萬/坪

建坪27.8坪地坪5無車位
2房2廳1衛28.3年9樓/18樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市淡水區學府路102巷51弄3號十樓

大樓

777萬

26.33萬

29.51坪

5.44坪

28.3年

10樓/18樓

3房1廳2衛

淡水小城

112年11月

大樓

淡水小城

新北市淡水區學府路102巷51弄3號十樓

777萬

26.33萬/坪

建坪29.51坪地坪5.44無車位
3房1廳2衛28.3年10樓/18樓

資料說明

112年11月

新北市淡水區學府路136巷68號六樓

大樓

560萬

28.5萬

19.65坪

3.26坪

28.3年

6樓/18樓

2房2廳1衛

淡水小城

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

淡水小城

新北市淡水區學府路136巷68號六樓

移轉3次

560萬

28.5萬/坪

建坪19.65坪地坪3.26無車位
2房2廳1衛28.3年6樓/18樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

14.00~40.00坪

樓高

16、17、18層

戶數

390戶

格局

1+1房,2房,3房,4房,樓中樓

公設比

19.60%~20.00%

建設公司

田明建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，A棟B1,D棟B2社區高低落差

無障礙設施

有，室外至室內有無障礙坡道

公共設施

花園,室外遊戲區

主要特色

捷運商圈低總價大樓居高臨下景觀視野佳近淡大校園,人文氣息濃厚低公設社區 1~4房及樓中樓選擇多元化 AD棟(位置左邊和右邊)一層3戶FE一層4戶位置在中間)/(136巷) BC棟一層5戶，且頂樓都是樓中樓類型,可走車道進出/(102巷) 136巷和102巷各有不同警衛管理車道進出口不相同(資料最後更新日：2023/05/21)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公共自行車 (1)停車場 (1)

0淡江大學(水源街)

11.6分鐘 / 753m

0淡江大學(水源街)

11.6分鐘 / 753m