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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

淡水小城

新北市淡水區學府路１３６巷５４號

大樓

390戶

30年

16、17、18層

♥️ 有12人收藏

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2020年8月區成件TOP3

2020年8月業績破百萬經紀人員

2024年6月龍虎榜

2024年5月龍虎榜

已成交賣方

73組

已成交買方

74組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.8

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

新北市淡水區學府路136巷68號六樓

大樓

625萬

31.81萬

19.65坪

3.26坪

29.4年

6樓/18樓

2房1廳1衛

淡水小城

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

114年01月

大樓

淡水小城

新北市淡水區學府路136巷68號六樓

移轉4次

625萬

31.81萬/坪

建坪19.65坪地坪3.26無車位
2房1廳1衛29.4年6樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

學府路102巷51弄5號7樓

大樓

597萬

29.98萬

19.91坪

3.7坪

29.1年

7樓/17樓

2房2廳1衛

淡水小城

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年09月

大樓

淡水小城

學府路102巷51弄5號7樓

移轉2次

597萬

29.98萬/坪

建坪19.91坪地坪3.7無車位
2房2廳1衛29.1年7樓/17樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年08月

新北市淡水區學府路136巷80號十八樓

大樓

760萬

27.34萬

27.8坪

5坪

29.0年

18樓/18樓

3房2廳1衛

淡水小城

歷史移轉2次

113年08月

大樓

淡水小城

新北市淡水區學府路136巷80號十八樓

移轉2次

760萬

27.34萬/坪

建坪27.8坪地坪5無車位
3房2廳1衛29.0年18樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

新北市淡水區學府路102巷51弄4號八樓

大樓

667萬

22.6萬

29.51坪

5.44坪

28.9年

8樓/18樓

4房4衛

淡水小城

113年07月

大樓

淡水小城

新北市淡水區學府路102巷51弄4號八樓

667萬

22.6萬/坪

建坪29.51坪地坪5.44無車位
4房4衛28.9年8樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

新北市淡水區學府路136巷72號十七樓

套房

650萬

33.42萬

19.45坪

3.26坪

28.9年

17樓/17樓

1房2廳1衛

淡水小城

歷史移轉3次

備註資訊：陽臺外推；

113年07月

套房

淡水小城

新北市淡水區學府路136巷72號十七樓

移轉3次

650萬

33.42萬/坪

建坪19.45坪地坪3.26無車位
1房2廳1衛28.9年17樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

14.00~40.00坪

樓高

16、17、18層

戶數

390戶

格局

1+1房,2房,3房,4房,樓中樓

公設比

19.60%~20.00%

建設公司

田明建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，A棟B1,D棟B2社區高低落差

無障礙設施

有，室外至室內有無障礙坡道

公共設施

花園,室外遊戲區

主要特色

捷運商圈低總價大樓居高臨下景觀視野佳近淡大校園,人文氣息濃厚低公設社區 1~4房及樓中樓選擇多元化 AD棟(位置左邊和右邊)一層3戶FE一層4戶位置在中間)/(136巷) BC棟一層5戶，且頂樓都是樓中樓類型,可走車道進出/(102巷) 136巷和102巷各有不同警衛管理車道進出口不相同(資料最後更新日：2023/05/21)