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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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人文學苑

桃園市蘆竹區五福一路１７５號

大樓

94戶

14年

13層

社區委託達人

林暐凱

0976419131

03-2868996

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2023年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.4

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

桃園市蘆竹區五福一路175號二樓之1

大樓

有車位

1,150萬

含車位120萬

26萬

34.37萬

44.23坪

含車位14.26坪

5.39坪

13.4年

2樓/13樓

3房2廳1衛

人文學苑

歷史移轉2次

112年06月

大樓

人文學苑

桃園市蘆竹區五福一路175號二樓之1

移轉2次

1,150萬

含車位120萬

26萬/坪

34.37萬

建坪44.23坪

含車位14.26坪地坪5.39有車位
3房2廳1衛13.4年2樓/13樓

資料說明

112年04月

桃園市蘆竹區五福一路179號六樓之1

大樓

有車位

1,638萬

含車位120萬

26.93萬

32.61萬

60.81坪

含車位14.26坪

8.18坪

13.3年

6樓/13樓

4房2廳2衛

人文學苑

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年04月

大樓

人文學苑

桃園市蘆竹區五福一路179號六樓之1

移轉3次

1,638萬

含車位120萬

26.93萬/坪

32.61萬

建坪60.81坪

含車位14.26坪地坪8.18有車位
4房2廳2衛13.3年6樓/13樓

資料說明

交易備註

112年04月

桃園市蘆竹區五福一路179號九樓之1

大樓

有車位

1,200萬

含車位120萬

23.02萬

27.06萬

52.13坪

含車位12.22坪

7.01坪

13.3年

9樓/13樓

3房2廳2衛

人文學苑

112年04月

大樓

人文學苑

桃園市蘆竹區五福一路179號九樓之1

1,200萬

含車位120萬

23.02萬/坪

27.06萬

建坪52.13坪

含車位12.22坪地坪7.01有車位
3房2廳2衛13.3年9樓/13樓

資料說明

111年04月

桃園市蘆竹區五福一路175號十一樓之2

大樓

有車位

1,338萬

含車位120萬

27.41萬

36.7萬

48.81坪

含車位14.26坪

6.09坪

12.3年

11樓/13樓

3房2廳2衛

人文學苑

備註資訊：陽台外推；

111年04月

大樓

人文學苑

桃園市蘆竹區五福一路175號十一樓之2

1,338萬

含車位120萬

27.41萬/坪

36.7萬

建坪48.81坪

含車位14.26坪地坪6.09有車位
3房2廳2衛12.3年11樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

13層

戶數

94戶

格局

2+1房,3房,3+1房,2房、3房、4房

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

和發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,視聽中心,交誼廳,會議室

主要特色

緊鄰遊二公園，社區質感佳以三至四房格局為主，適合新婚、首購、成家首選周邊遊二地下停車場方便停車【環境優勢】 (食)中山路、吉林路、仁愛路二段、長春路、福祿一街、南崁路和南上路皆有店家(住)社區密集度高上南崁優質住宅區(行)南崁交流道、林口交流道、中山路和吉林路上有長榮巴士、鄉民免費公車、鄰近機場捷運線A10站(育)優質學區─南崁國小、南崁國、高中完全中學、南美國小(樂)台茂購物中心、好市多購物中心、五酒桶山森林公園、羊稠坑步道(市場)南崁傳統市場、興達黃昏市場、仁愛黃昏市場、頂好超市(資料最後更新日：2023/02/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (57)公共自行車 (1)停車場 (7)

0五福六路公車站

2.6分鐘 / 206m

1五福六路公車站

2.6分鐘 / 208m

2五福宮公車站

1.7分鐘 / 139m

3五福宮公車站

2.1分鐘 / 167m

4天悅社區公車站

2.6分鐘 / 200m

5五福宮公車站

2.9分鐘 / 233m

6薇閣公車站

4.6分鐘 / 354m

7五福名門公車站

5.2分鐘 / 405m

8薇閣公車站

4.5分鐘 / 343m

9五福名門公車站

5.2分鐘 / 406m

A福祿一街公車站

4.6分鐘 / 350m

B福祿一街公車站

5.2分鐘 / 401m

C福祿一街公車站

5.1分鐘 / 393m

D快樂GO社區公車站

4.6分鐘 / 348m

E長榮新邸公車站

4.7分鐘 / 358m

F快樂GO社區公車站

4.7分鐘 / 358m

G長榮新邸公車站

4.7分鐘 / 360m

H長榮花園公車站

8.1分鐘 / 617m

I電通市公車站

10.8分鐘 / 892m

J長榮花園社區公車站

8分鐘 / 615m

K長榮花園公車站

8.6分鐘 / 664m

L電通市公車站

10.4分鐘 / 854m

M長榮花園社區公車站

8.1分鐘 / 619m

N南崁高中公車站

5分鐘 / 394m

O歐洲之星公車站

7.4分鐘 / 567m

P育幼院公車站

7.8分鐘 / 586m

Q長榮花園公車站

8.1分鐘 / 619m

R蘆竹郵局公車站

12.8分鐘 / 1055m

S長榮花園公車站

8分鐘 / 610m

T育幼院公車站

8分鐘 / 610m

U蘆竹郵局公車站

12.8分鐘 / 1054m

V飛飛想社區公車站

12.8分鐘 / 1054m

W南崁高中公車站

5.1分鐘 / 405m

X南崁高中公車站

5.2分鐘 / 410m

Y長榮花園公車站

8.6分鐘 / 664m

Z歐洲之星公車站

6.6分鐘 / 503m

AA麥特林公車站

7.6分鐘 / 560m

AB歐洲之星公車站

6.5分鐘 / 493m

AC麥特林公車站

7.6分鐘 / 560m

AD電通市公車站

9.9分鐘 / 806m

AE鵬程萬里公車站

6.8分鐘 / 517m

AF六福中山路口公車站

6.4分鐘 / 489m

AG鵬程萬里公車站

6.8分鐘 / 519m

AH六福中山路口公車站

6.3分鐘 / 481m

AI吉林路口公車站

6.4分鐘 / 517m

AJ六福中山路口公車站

6.3分鐘 / 480m

AK飛飛想社區公車站

12分鐘 / 992m

AL五福長興路口公車站

7分鐘 / 541m

AM六福中山路口公車站

6.4分鐘 / 489m

AN六福中山路口公車站

6.1分鐘 / 457m

AO電通市公車站

7.6分鐘 / 628m

AP六福長興路口公車站

7.2分鐘 / 560m

AQ六福中山路口公車站

6.5分鐘 / 497m

AR仁愛五福路口公車站

6.9分鐘 / 578m

AS電通市公車站

8.7分鐘 / 709m

AT仁愛五福路口公車站

6.9分鐘 / 575m

AU吉林仁愛路口公車站

7.9分鐘 / 633m

0五福六路公車站

2.6分鐘 / 206m

1五福六路公車站

2.6分鐘 / 208m

2五福宮公車站

1.7分鐘 / 139m

3五福宮公車站

2.1分鐘 / 167m

4天悅社區公車站

2.6分鐘 / 200m

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