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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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人文學苑

桃園市蘆竹區五福一路１７５號

大樓

94戶

15年

13層

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挑選經紀人

陳宜函

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2024年12月區業績TOP1

2024年12月區成件TOP1

2024年12月業績破百萬經紀人員

2024年7月業績破百萬經紀人員

2024年6月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

24組

已成交買方

31組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.7

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

桃園市蘆竹區五福一路177號十三樓之1

大樓

有車位

1,388萬

含車位120萬

28.44萬

36.69萬

48.81坪

含車位14.25坪

6.09坪

14.3年

13樓/13樓

3房2廳2衛

人文學苑

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

人文學苑

桃園市蘆竹區五福一路177號十三樓之1

1,388萬

含車位120萬

28.44萬/坪

36.69萬

建坪48.81坪

含車位14.25坪地坪6.09有車位
3房2廳2衛14.3年13樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年06月

桃園市蘆竹區五福一路175號二樓之1

大樓

有車位

1,150萬

含車位120萬

26萬

34.37萬

44.23坪

含車位14.26坪

5.39坪

13.4年

2樓/13樓

3房2廳1衛

人文學苑

歷史移轉2次

112年06月

大樓

人文學苑

桃園市蘆竹區五福一路175號二樓之1

移轉2次

1,150萬

含車位120萬

26萬/坪

34.37萬

建坪44.23坪

含車位14.26坪地坪5.39有車位
3房2廳1衛13.4年2樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

112年04月

桃園市蘆竹區五福一路179號六樓之1

大樓

有車位

1,638萬

含車位120萬

26.93萬

32.61萬

60.81坪

含車位14.26坪

8.18坪

13.3年

6樓/13樓

4房2廳2衛

人文學苑

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年04月

大樓

人文學苑

桃園市蘆竹區五福一路179號六樓之1

移轉3次

1,638萬

含車位120萬

26.93萬/坪

32.61萬

建坪60.81坪

含車位14.26坪地坪8.18有車位
4房2廳2衛13.3年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年04月

桃園市蘆竹區五福一路179號九樓之1

大樓

有車位

1,200萬

含車位120萬

23.02萬

27.06萬

52.13坪

含車位12.22坪

7.01坪

13.3年

9樓/13樓

3房2廳2衛

人文學苑

112年04月

大樓

人文學苑

桃園市蘆竹區五福一路179號九樓之1

1,200萬

含車位120萬

23.02萬/坪

27.06萬

建坪52.13坪

含車位12.22坪地坪7.01有車位
3房2廳2衛13.3年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

樓高

13層

戶數

94戶

格局

2+1房,3房,3+1房,2房、3房、4房

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

和發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,視聽中心,交誼廳,會議室

主要特色

緊鄰遊二公園，社區質感佳以三至四房格局為主，適合新婚、首購、成家首選周邊遊二地下停車場方便停車【環境優勢】 (食)中山路、吉林路、仁愛路二段、長春路、福祿一街、南崁路和南上路皆有店家(住)社區密集度高上南崁優質住宅區(行)南崁交流道、林口交流道、中山路和吉林路上有長榮巴士、鄉民免費公車、鄰近機場捷運線A10站(育)優質學區─南崁國小、南崁國、高中完全中學、南美國小(樂)台茂購物中心、好市多購物中心、五酒桶山森林公園、羊稠坑步道(市場)南崁傳統市場、興達黃昏市場、仁愛黃昏市場、頂好超市(資料最後更新日：2023/02/04)