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1/3大清圓明園
桃園市蘆竹區南竹路二段３１７號
透天
61戶
18年
4、5層買屋留言
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2025年/09月
最新平均單價
33.3 萬/坪
有車位
4,700萬
含車位價
33.3萬/坪
含車位計算
建坪141.14坪(含車位--坪)地坪43.72坪有車位
5房3廳5衛16.8年-1~4樓/5樓
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資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
26.2
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
33.3
萬/坪
4,700萬
含車位價
33.3萬/坪
含車位計算
建坪141.14坪(含車位--坪)地坪43.72坪有車位
5房3廳5衛16.8年-1~4樓/5樓
5房3廳5衛16.8年-1~4樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/09月
近兩年最高單價
33.3
萬/坪
4,700萬
含車位價
33.3萬/坪
含車位計算
建坪141.14坪(含車位--坪)地坪43.72坪有車位
5房3廳5衛16.8年-1~4樓/5樓
5房3廳5衛16.8年-1~4樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
近兩年最低單價
20.4
萬/坪
2,880萬
含車位價
20.39萬/坪
含車位計算
建坪141.25坪(含車位--坪)地坪42.3坪有車位
4房2廳3衛16.7年1樓/4樓
4房2廳3衛16.7年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
最新成交單價
33.3萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
33.3萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
20.4萬/坪
本區 338
本區 338
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：頂樓增建、夾層增建、採光罩增建、五、六樓加蓋、獨立車庫
4,700萬
含車位價
33.3萬/坪
含車位計算
建坪141.14坪(含車位--坪)地坪43.72坪有車位
5房3廳5衛16.8年-1~4樓/5樓
5房3廳5衛16.8年-1~4樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,880萬
含車位價
20.39萬/坪
含車位計算
建坪141.25坪(含車位--坪)地坪42.3坪有車位
4房2廳3衛16.7年1樓/4樓
4房2廳3衛16.7年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄3,180萬
25.02萬/坪
建坪127.08坪地坪37.91坪無車位
5房2廳6衛16.4年1樓/4樓
5房2廳6衛16.4年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
透天
屋齡
18年
坪數
129.00~241.00坪
樓高
4、5層
戶數
61戶
公設比
10.00%~10.00%
建設公司
大清建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
0大樹咖啡公車站
0.1分鐘 / 4m
1大樹咖啡公車站
0.2分鐘 / 18m
2南竹蘆興街口公車站
2.5分鐘 / 204m
3南竹蘆興街口公車站
2.6分鐘 / 215m
4丘厝公車站
4.4分鐘 / 359m
5丘厝公車站
4.9分鐘 / 399m
6丘厝公車站
5.2分鐘 / 425m
7丘厝公車站
5.6分鐘 / 457m
0大樹咖啡公車站
0.1分鐘 / 4m
1大樹咖啡公車站
0.2分鐘 / 18m
2南竹蘆興街口公車站
2.5分鐘 / 204m
3南竹蘆興街口公車站
2.6分鐘 / 215m
4丘厝公車站
4.4分鐘 / 359m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
大清圓明園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，大清圓明園近期成交單價為33.3萬/坪（成交時間114.09）。
大清圓明園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，大清圓明園近一年平均成交單價26.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的透天平均成交單價大約多少？
蘆竹區近半年透天成交行情，平均單價26.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
大清圓明園格局與坪數範圍？
大清圓明園登記之坪數主要分布在129.00~241.00坪，格局規劃包含透天,別墅,等類型。
大清圓明園的屋齡幾年？
根據登記資訊，大清圓明園目前屋齡約為18年。
大清圓明園是由哪家建設公司興建？
大清圓明園的建築是由大清建設興建而成。
大清圓明園的總樓高？
大清圓明園共2棟，總樓高分別為4、5層。
大清圓明園總戶數多嗎？
針對大清圓明園的居住規模，總戶數資料記載約為61戶。
大清圓明園的公設比是多少？
大清圓明園登記之公共設施比例約為10.00%~10.00%。
大清圓明園有無障礙設施嗎？
大清圓明園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
大清圓明園公設有哪些?
大清圓明園社區內規劃有花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
大清圓明園垃圾如何處理？
大清圓明園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
大清圓明園有警衛管理嗎？
大清圓明園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
大清圓明園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
大清圓明園距離最近的公車站大樹咖啡公車站步行僅需約0.1分鐘。
大清圓明園附近步行範圍內有便利商店嗎？
大清圓明園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
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：信義房屋
