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阿曼區

Q: 阿曼區是由哪家建設公司興建？

阿曼區的建築是由森聯建設興建而成。

Q: 阿曼區的總樓高？

阿曼區總樓高共計14層。

桃園市蘆竹區奉化路２６０號

大樓

293戶

20年

14層

♥️ 有21人收藏

社區維護人

盧孟㚬

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2022年度區成件TOP1

2022年10月區業績TOP2

2025年11月區成件TOP3

2025年4月區成件TOP1

已成交賣方

32組

已成交買方

34組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.9

萬/坪

2026年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年04月

桃園市蘆竹區奉化路266號十一樓之1

大樓

有車位

1,380萬

含車位120萬

29.02萬

31.9萬

47.56坪

含車位8.06坪

6.42坪

20.2年

11樓/14樓

3房2廳2衛

阿曼區

備註資訊：陽台外推；

115年04月

大樓

阿曼區

桃園市蘆竹區奉化路266號十一樓之1

1,380萬

含車位120萬

29.02萬/坪

31.9萬

建坪47.56坪

含車位8.06坪地坪6.42坪有車位
3房2廳2衛20.2年11樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年02月

桃園市蘆竹區奉化路276號十四樓

大樓

有車位

1,076萬
含車位價

16.43萬
含車位計算

65.49坪
含車位--坪

9.94坪

20.0年

14樓/14樓

4房2廳2衛

阿曼區

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年02月

大樓

阿曼區

桃園市蘆竹區奉化路276號十四樓

1,076萬

含車位價

16.43萬/坪

含車位計算

建坪65.49坪(含車位--坪)地坪9.94坪有車位
4房2廳2衛20.0年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年11月

桃園市蘆竹區奉化路282號十樓

大樓

有車位

1,635萬

含車位120萬

27.46萬

29.42萬

59.55坪

含車位8.06坪

9.11坪

19.8年

10樓/14樓

4房2廳2衛

阿曼區

備註資訊：前陽台外推

114年11月

大樓

阿曼區

桃園市蘆竹區奉化路282號十樓

1,635萬

含車位120萬

27.46萬/坪

29.42萬

建坪59.55坪

含車位8.06坪地坪9.11坪有車位
4房2廳2衛19.8年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年09月

奉化路268號11樓

大樓

有車位

1,950萬
含車位300萬

31.41萬
含車位計算

62.07坪
含車位--坪

9.53坪

19.6年

11樓/14樓

4房2廳2衛

阿曼區

備註資訊：其他增建；

114年09月

大樓

阿曼區

奉化路268號11樓

1,950萬

含車位300萬

31.41萬/坪

含車位計算

建坪62.07坪(含車位--坪)地坪9.53坪有車位
4房2廳2衛19.6年11樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年06月

桃園市蘆竹區奉化路270號十樓之1

大樓

有車位

1,400萬

含車位120萬

30.83萬

34.27萬

45.41坪

含車位8.06坪

5.8坪

19.3年

10樓/14樓

3房2廳2衛

阿曼區

114年06月

大樓

阿曼區

桃園市蘆竹區奉化路270號十樓之1

1,400萬

含車位120萬

30.83萬/坪

34.27萬

建坪45.41坪

含車位8.06坪地坪5.8坪有車位
3房2廳2衛19.3年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

樓高

14層

戶數

293戶

格局

3房,4房,店面,3~4

公設比

26.00%~28.00%

建設公司

森聯建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1車道旁，專區專人堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，社區門口

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,圖書室,交誼廳

主要特色

峇厘島風格社區，回家即是度假。生活機能便利，鄰近學區及河岸景觀腳踏車道，生活悠閒又便利，大型購物商場林立，好市多。社區指名度高，公設齊全，優質居住環境。(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (28)

公共自行車 (1)

停車場 (1)

0麗寶經典公車站

3.1分鐘 / 255m

1頂好超商公車站

3分鐘 / 253m

2頂好超商公車站

3分鐘 / 251m

3麗寶經典公車站

3分鐘 / 252m

4麗寶經典公車站

3.8分鐘 / 315m

5麗寶經典公車站

3.8分鐘 / 317m

6麗寶經典公車站

4.3分鐘 / 357m

7風車的故鄉公車站

4.3分鐘 / 357m

8風車的故鄉公車站

4.1分鐘 / 343m

9光明郵局公車站

5.9分鐘 / 472m

A光明郵局公車站

6分鐘 / 483m

B光明郵局公車站

6.5分鐘 / 529m

C南昌路口公車站

6.6分鐘 / 532m

D光明郵局公車站

6.5分鐘 / 527m

E光明郵局公車站

6.5分鐘 / 529m

F花都公車站

4.3分鐘 / 360m

G花都公車站

4.4分鐘 / 365m

H南福街口公車站

7.1分鐘 / 583m

I南福街口公車站

6.9分鐘 / 567m

J光明國小前門公車站

6.9分鐘 / 558m

K光明國小前門公車站

7分鐘 / 563m

L奉化忠孝西路口公車站

6.1分鐘 / 508m

M奉化忠孝西路口公車站

6.3分鐘 / 524m

N奉化忠孝西路口公車站

6.3分鐘 / 523m

O奉化忠孝西路口公車站

6.6分鐘 / 548m

P奉化忠孝西路口公車站

6.6分鐘 / 549m

Q奉化忠孝西路口公車站

6.7分鐘 / 559m

R奉化忠孝西路口公車站

6.8分鐘 / 565m

0麗寶經典公車站

3.1分鐘 / 255m

1頂好超商公車站

3分鐘 / 253m

2頂好超商公車站

3分鐘 / 251m

3麗寶經典公車站

3分鐘 / 252m

4麗寶經典公車站

3.8分鐘 / 315m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

阿曼區最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，阿曼區近三個月的平均成交單價為31.9萬元（統計區間115.02-115.04）。阿曼區近期成交單價為31.9萬/坪（成交時間115.04）。

阿曼區近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，阿曼區近一年平均成交單價31.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

蘆竹區近半年大樓成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看蘆竹區實價登錄>>

阿曼區現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前阿曼區在租物件共1件，月租金為2.6萬元。

查看阿曼區在租物件>>

阿曼區的屋齡幾年？

根據登記資訊，阿曼區目前屋齡約為20年。

阿曼區是由哪家建設公司興建？

阿曼區的建築是由森聯建設興建而成。

阿曼區的總樓高？

阿曼區總樓高共計14層。

阿曼區總戶數多嗎？

針對阿曼區的居住規模，總戶數資料記載約為293戶。

阿曼區的公設比是多少？

阿曼區登記之公共設施比例約為26.00%~28.00%。

阿曼區有無障礙設施嗎？

阿曼區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

阿曼區公設有哪些?

阿曼區社區內規劃有KTV,戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

阿曼區垃圾如何處理？

阿曼區之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1車道旁，專區專人堆置(無冷藏設備)。

阿曼區有警衛管理嗎？

阿曼區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

阿曼區附近有公車站嗎？走路大概要多久？

阿曼區距離最近的公車站麗寶經典公車站步行僅需約3.0分鐘。

阿曼區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從阿曼區步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

阿曼區周邊有停車場嗎？

阿曼區5分鐘路程內設有1個停車場。

阿曼區附近有幼兒園嗎？

阿曼區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

阿曼區附近有超市或市場可以採買嗎？

阿曼區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

阿曼區附近步行範圍內有便利商店嗎？

阿曼區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

阿曼區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

阿曼區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

阿曼區附近有公園嗎？

阿曼區直線距離約260公尺內有遊八公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

阿曼區附近有運動中心嗎？

阿曼區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。