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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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富良野

桃園市蘆竹區歐楓街５１號

大樓

183戶

14年

10層

♥️ 有9人收藏

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挑選經紀人

林暐凱

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.9

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市蘆竹區歐楓街57號五樓之1

華廈

有車位

1,813萬

含車位260萬

23.25萬

30.89萬

77.97坪

含車位27.69坪

10.29坪

13.2年

5樓/10樓

4房2廳2衛

富良野

歷史移轉2次

113年01月

華廈

富良野

桃園市蘆竹區歐楓街57號五樓之1

移轉2次

1,813萬

含車位260萬

23.25萬/坪

30.89萬

建坪77.97坪

含車位27.69坪地坪10.29有車位
4房2廳2衛13.2年5樓/10樓

資料說明

112年10月

桃園市蘆竹區歐楓街69號二樓之1

華廈

有車位

1,305萬

含車位130萬

26萬

32.34萬

50.19坪

含車位13.85坪

7.31坪

12.9年

2樓/10樓

3房2廳2衛

富良野

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年10月

華廈

富良野

桃園市蘆竹區歐楓街69號二樓之1

移轉2次

1,305萬

含車位130萬

26萬/坪

32.34萬

建坪50.19坪

含車位13.85坪地坪7.31有車位
3房2廳2衛12.9年2樓/10樓

資料說明

交易備註

112年09月

歐楓街55號6樓之1

華廈

有車位

1,800萬
含車位260萬

30.93萬
已扣除車位

77.48坪
含車位27.69坪

10.29坪

12.8年

6樓/10樓

4房2廳2衛

富良野

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年09月

華廈

富良野

歐楓街55號6樓之1

1,800萬

含車位260萬

30.93萬/坪

已扣除車位

建坪77.48坪(含車位27.69坪)地坪10.29有車位
4房2廳2衛12.8年6樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

桃園市蘆竹區歐楓街61號六樓之1

華廈

有車位

1,350萬

含車位130萬

27.7萬

34.97萬

48.74坪

含車位13.85坪

7.16坪

12.7年

6樓/10樓

3房2廳2衛

富良野

備註資訊：陽台外推；

112年07月

華廈

富良野

桃園市蘆竹區歐楓街61號六樓之1

1,350萬

含車位130萬

27.7萬/坪

34.97萬

建坪48.74坪

含車位13.85坪地坪7.16有車位
3房2廳2衛12.7年6樓/10樓

資料說明

交易備註

112年07月

桃園市蘆竹區歐楓街65號九樓之2

華廈

有車位

1,295萬

含車位130萬

26.18萬

32.71萬

49.47坪

含車位13.85坪

7.16坪

12.7年

9樓/10樓

3房2廳2衛

富良野

112年07月

華廈

富良野

桃園市蘆竹區歐楓街65號九樓之2

1,295萬

含車位130萬

26.18萬/坪

32.71萬

建坪49.47坪

含車位13.85坪地坪7.16有車位
3房2廳2衛12.7年9樓/10樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

10層

戶數

183戶

格局

3房,4房

公設比

28.00%~29.00%

建設公司

竹城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙空間

公共設施

SPA,花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,撞球室,大廳

主要特色

近五酒桶山森林公園環境清幽近台茂、近捷運A10站、近山空氣好、近公園、近小溪竹城建設口碑好 SPA,撞球室,桌球室,健身房,電影院,閱覽室,大廳,兒童遊樂區,中庭花園,會議室(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (35)公共自行車 (2)停車場 (3)

0六福中山路口公車站

6.9分鐘 / 584m

1六福中山路口公車站

7.7分鐘 / 644m

2六福中山路口公車站

7.6分鐘 / 636m

3六福中山路口公車站

7.5分鐘 / 627m

4六福中山路口公車站

7.5分鐘 / 628m

5中悅花廣公車站

2.9分鐘 / 224m

6六福中山路口公車站

7.6分鐘 / 636m

7唐順雅居公車站

2.3分鐘 / 202m

8五福長興路口公車站

6.5分鐘 / 555m

9六福長興路口公車站

6.2分鐘 / 536m

A唐順雅居公車站

2.4分鐘 / 213m

B甜蜜進行曲公車站

6.3分鐘 / 508m

C中悅花廣公車站

3.2分鐘 / 256m

D甜蜜進行曲公車站

5.9分鐘 / 474m

E鵬程萬里公車站

8.7分鐘 / 707m

F鵬程萬里公車站

8.7分鐘 / 709m

G長榮新邸公車站

8.2分鐘 / 681m

H快樂GO社區公車站

8.3分鐘 / 682m

I長榮新邸公車站

8.3分鐘 / 683m

J快樂GO社區公車站

8.4分鐘 / 693m

K豪景四季站公車站

4.9分鐘 / 387m

L甜蜜花園公車站

3.6分鐘 / 321m

M豪景四季站公車站

4.2分鐘 / 337m

N甜蜜花園公車站

3.9分鐘 / 346m

O甜蜜花園公車站

3.9分鐘 / 351m

P歐洲之星公車站

9.8分鐘 / 799m

Q福祿一街公車站

10.2分鐘 / 839m

R歐洲之星公車站

9.9分鐘 / 809m

S福祿一街公車站

10.3分鐘 / 847m

T歐洲之星公車站

10.7分鐘 / 873m

U天悅社區公車站

10.1分鐘 / 840m

V福祿一街公車站

11.2分鐘 / 920m

W長榮花園公車站

11.9分鐘 / 970m

X長榮花園公車站

11.9分鐘 / 970m

Y五福名門公車站

12.2分鐘 / 1005m

0六福中山路口公車站

6.9分鐘 / 584m

1六福中山路口公車站

7.7分鐘 / 644m

2六福中山路口公車站

7.6分鐘 / 636m

3六福中山路口公車站

7.5分鐘 / 627m

4六福中山路口公車站

7.5分鐘 / 628m

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