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1/12富良野
桃園市蘆竹區歐楓街５１號
大樓
183戶
16年
10層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年10月區業績TOP2
2025年6月區業績TOP3
2025年6月區成件TOP2
2023年7月區成件TOP1
2025年10月業績破百萬經紀人員
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
35.7 萬/坪
1,386萬
含車位130萬
含車位130萬28.27萬/坪35.71萬
35.71萬建坪49.02坪含車位13.85坪地坪7.16坪有車位
3房2廳2衛15.0年10樓/10樓
含車位13.85坪地坪7.16坪有車位3房2廳2衛15.0年10樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
35.7
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
35.7
萬/坪
1,386萬含車位130萬
含車位130萬28.27萬/坪35.71萬
35.71萬建坪49.02坪含車位13.85坪地坪7.16坪有車位
3房2廳2衛15.0年10樓/10樓
含車位13.85坪地坪7.16坪有車位3房2廳2衛15.0年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最高單價
38.2
萬/坪
1,472萬含車位130萬
含車位130萬30.03萬/坪38.15萬
38.15萬建坪49.02坪含車位13.85坪地坪7.16坪有車位
3房2廳2衛13.8年5樓/10樓
含車位13.85坪地坪7.16坪有車位3房2廳2衛13.8年5樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最低單價
30.4
萬/坪
1,785萬含車位260萬
含車位260萬22.95萬/坪30.44萬
30.44萬建坪77.79坪含車位27.69坪地坪10.29坪有車位
3房2廳2衛13.6年3樓/10樓
含車位27.69坪地坪10.29坪有車位3房2廳2衛13.6年3樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
35.7萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
38.2萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
30.4萬/坪
本社區 338
本社區 338
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年11月
桃園市蘆竹區歐楓街61號十樓之2
華廈
有車位
有車位1,386萬
含車位130萬
含車位130萬28.27萬
35.71萬
35.71萬49.02坪
含車位13.85坪
含車位13.85坪7.16坪
15.0年
10樓/10樓
3房2廳2衛
富良野
歷史移轉2次
1,386萬含車位130萬
含車位130萬28.27萬/坪35.71萬
35.71萬建坪49.02坪含車位13.85坪地坪7.16坪有車位
3房2廳2衛15.0年10樓/10樓
含車位13.85坪地坪7.16坪有車位3房2廳2衛15.0年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,450萬含車位150萬
含車位150萬35.77萬/坪35.77萬
35.77萬建坪50.19坪含車位13.85坪地坪7.31坪有車位
3房2廳2衛14.8年9樓/10樓
含車位13.85坪地坪7.31坪有車位3房2廳2衛14.8年9樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,790萬含車位260萬
含車位260萬30.43萬/坪30.44萬
30.44萬建坪77.97坪含車位27.7坪地坪10.29坪有車位
4房2廳2衛14.1年2樓/10樓
含車位27.7坪地坪10.29坪有車位4房2廳2衛14.1年2樓/10樓
資料說明內政部實價登錄1,230萬含車位130萬
含車位130萬25.09萬/坪31.28萬
31.28萬建坪49.02坪含車位13.85坪地坪7.16坪有車位
3房2廳2衛14.0年6樓/10樓
含車位13.85坪地坪7.16坪有車位3房2廳2衛14.0年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
--
樓高
10層
戶數
183戶
格局
3房,4房
公設比
28.00%~29.00%
建設公司
竹城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，有無障礙空間
公共設施
SPA,花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,撞球室,大廳
主要特色
近五酒桶山森林公園環境清幽
近台茂、近捷運A10站、近山空氣好、近公園、近小溪
竹城建設口碑好
SPA,撞球室,桌球室,健身房,電影院,閱覽室,大廳,兒童遊樂區,中庭花園,會議室(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (35)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0六福中山路口公車站
6.9分鐘 / 584m
1六福中山路口公車站
7.7分鐘 / 644m
2六福中山路口公車站
7.6分鐘 / 636m
3六福中山路口公車站
7.5分鐘 / 627m
4六福中山路口公車站
7.5分鐘 / 628m
5中悅花廣公車站
2.9分鐘 / 224m
6六福中山路口公車站
7.6分鐘 / 636m
7唐順雅居公車站
2.3分鐘 / 202m
8五福長興路口公車站
6.5分鐘 / 555m
9六福長興路口公車站
6.2分鐘 / 536m
A唐順雅居公車站
2.4分鐘 / 213m
B甜蜜進行曲公車站
6.3分鐘 / 508m
C中悅花廣公車站
3.2分鐘 / 256m
D甜蜜進行曲公車站
5.9分鐘 / 474m
E鵬程萬里公車站
8.7分鐘 / 707m
F鵬程萬里公車站
8.7分鐘 / 709m
G長榮新邸公車站
8.2分鐘 / 681m
H快樂GO社區公車站
8.3分鐘 / 682m
I長榮新邸公車站
8.3分鐘 / 683m
J快樂GO社區公車站
8.4分鐘 / 693m
K豪景四季站公車站
4.9分鐘 / 387m
L甜蜜花園公車站
3.6分鐘 / 321m
M豪景四季站公車站
4.2分鐘 / 337m
N甜蜜花園公車站
3.9分鐘 / 346m
O甜蜜花園公車站
3.9分鐘 / 351m
P歐洲之星公車站
9.8分鐘 / 799m
Q福祿一街公車站
10.2分鐘 / 839m
R歐洲之星公車站
9.9分鐘 / 809m
S福祿一街公車站
10.3分鐘 / 847m
T歐洲之星公車站
10.7分鐘 / 873m
U天悅社區公車站
10.1分鐘 / 840m
V福祿一街公車站
11.2分鐘 / 920m
W長榮花園公車站
11.9分鐘 / 970m
X長榮花園公車站
11.9分鐘 / 970m
Y五福名門公車站
12.2分鐘 / 1005m
0六福中山路口公車站
6.9分鐘 / 584m
1六福中山路口公車站
7.7分鐘 / 644m
2六福中山路口公車站
7.6分鐘 / 636m
3六福中山路口公車站
7.5分鐘 / 627m
4六福中山路口公車站
7.5分鐘 / 628m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
富良野最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，富良野近期成交單價為35.7萬/坪（成交時間114.11）。
富良野近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，富良野近一年平均成交單價35.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
蘆竹區近半年大樓成交行情，平均單價30.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
富良野的屋齡幾年？
根據登記資訊，富良野目前屋齡約為16年。
富良野是由哪家建設公司興建？
富良野的建築是由竹城建設興建而成。
富良野的總樓高？
富良野總樓高共計10層。
富良野總戶數多嗎？
針對富良野的居住規模，總戶數資料記載約為183戶。
富良野的公設比是多少？
富良野登記之公共設施比例約為28.00%~29.00%。
富良野有無障礙設施嗎？
富良野內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
富良野公設有哪些?
富良野社區內規劃有SPA,交誼廳,花園,桌球室,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
富良野垃圾如何處理？
富良野之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
富良野有警衛管理嗎？
富良野目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
富良野附近有公車站嗎？走路大概要多久？
富良野距離最近的公車站唐順雅居公車站步行僅需約2.3分鐘。
富良野周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從富良野步行約5.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
富良野周邊有停車場嗎？
富良野5分鐘路程內設有3個停車場。
富良野附近有幼兒園嗎？
富良野周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
富良野附近有超市或市場可以採買嗎？
富良野直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
富良野附近步行範圍內有便利商店嗎？
富良野直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
富良野附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
富良野直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
富良野附近有公園嗎？
富良野直線距離約92公尺內有營盤坑溪帶狀綠九公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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