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東方院
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東方院
新北市林口區南勢四街183號
大樓
67戶
13年
7、8層
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2023年10月業績破百萬經紀人員
2021年3月業績破百萬經紀人員
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已成交買方
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皆可(9:00-21:00)
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2024年/08月
最新平均單價
39
萬/坪
113年
08月
新北市林口區南勢四街189號七樓
華廈
有車位
2,488萬
含車位價
43.21萬
含車位計算
57.58坪
含車位--坪
14.5坪
13.1年
7樓/8樓
3房2廳2衛
東方院
歷史移轉2次
備註資訊:增建項目:窗戶、欄杆、雨遮其他增建;
113年
08月
華廈
東方院
新北市林口區南勢四街189號七樓
移轉2次
2,488萬
含車位價
43.21萬/坪
含車位計算
建坪57.58坪
(含車位--坪)
地坪14.5
有車位
3房2廳2衛
13.1年
7樓/8樓
資料說明
交易備註
113年
08月
新北市林口區南勢四街183號
華廈
有車位
2,900萬
含車位400萬
34.75萬
含車位計算
83.46坪
含車位--坪
20.29坪
13.1年
1樓/8樓
3房2廳2衛
東方院
備註資訊:其他增建;
113年
08月
華廈
東方院
新北市林口區南勢四街183號
2,900萬
含車位400萬
34.75萬/坪
含車位計算
建坪83.46坪
(含車位--坪)
地坪20.29
有車位
3房2廳2衛
13.1年
1樓/8樓
資料說明
交易備註
待售物件
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本社區成交價格
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說明
113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
39
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
39
萬/坪
113年
08月
新北市林口區南勢四街189號七樓
華廈
有車位
2,488萬
含車位價
43.21萬
含車位計算
57.58坪
含車位--坪
14.5坪
13.1年
7樓/8樓
3房2廳2衛
東方院
歷史移轉2次
備註資訊:增建項目:窗戶、欄杆、雨遮其他增建;
113年
08月
華廈
東方院
新北市林口區南勢四街189號七樓
移轉2次
2,488萬
含車位價
43.21萬/坪
含車位計算
建坪57.58坪
(含車位--坪)
地坪14.5
有車位
3房2廳2衛
13.1年
7樓/8樓
資料說明
交易備註
113年
08月
新北市林口區南勢四街183號
華廈
有車位
2,900萬
含車位400萬
34.75萬
含車位計算
83.46坪
含車位--坪
20.29坪
13.1年
1樓/8樓
3房2廳2衛
東方院
備註資訊:其他增建;
113年
08月
華廈
東方院
新北市林口區南勢四街183號
2,900萬
含車位400萬
34.75萬/坪
含車位計算
建坪83.46坪
(含車位--坪)
地坪20.29
有車位
3房2廳2衛
13.1年
1樓/8樓
資料說明
交易備註
2024年/08月
近兩年最高單價
43.2
萬/坪
113年
08月
新北市林口區南勢四街189號七樓
華廈
有車位
2,488萬
含車位價
43.21萬
含車位計算
57.58坪
含車位--坪
14.5坪
13.1年
7樓/8樓
3房2廳2衛
東方院
歷史移轉2次
備註資訊:增建項目:窗戶、欄杆、雨遮其他增建;
113年
08月
華廈
東方院
新北市林口區南勢四街189號七樓
移轉2次
2,488萬
含車位價
43.21萬/坪
含車位計算
建坪57.58坪
(含車位--坪)
地坪14.5
有車位
3房2廳2衛
13.1年
7樓/8樓
資料說明
交易備註
2024年/04月
近兩年最低單價
30.3
萬/坪
113年
04月
新北市林口區南勢四街183號七樓
華廈
有車位
2,400萬
含車位260萬
30.34萬
含車位計算
79.1坪
含車位--坪
19.07坪
12.8年
7樓/8樓
3房2廳2衛
東方院
113年
04月
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2,400萬
含車位260萬
30.34萬/坪
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
08月
新北市林口區南勢四街189號七樓
華廈
有車位
2,488萬
含車位價
43.21萬
含車位計算
57.58坪
含車位--坪
14.5坪
13.1年
7樓/8樓
3房2廳2衛
東方院
歷史移轉2次
備註資訊:增建項目:窗戶、欄杆、雨遮其他增建;
113年
08月
華廈
東方院
新北市林口區南勢四街189號七樓
移轉2次
2,488萬
含車位價
43.21萬/坪
含車位計算
建坪57.58坪
(含車位--坪)
地坪14.5
有車位
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13.1年
7樓/8樓
資料說明
交易備註
113年
08月
新北市林口區南勢四街183號
華廈
有車位
2,900萬
含車位400萬
34.75萬
含車位計算
83.46坪
含車位--坪
20.29坪
13.1年
1樓/8樓
3房2廳2衛
東方院
備註資訊:其他增建;
113年
08月
華廈
東方院
新北市林口區南勢四街183號
2,900萬
含車位400萬
34.75萬/坪
含車位計算
建坪83.46坪
(含車位--坪)
地坪20.29
有車位
3房2廳2衛
13.1年
1樓/8樓
資料說明
交易備註
113年
04月
新北市林口區南勢四街183號七樓
華廈
有車位
2,400萬
含車位260萬
30.34萬
含車位計算
79.1坪
含車位--坪
19.07坪
12.8年
7樓/8樓
3房2廳2衛
東方院
113年
04月
華廈
東方院
新北市林口區南勢四街183號七樓
2,400萬
含車位260萬
30.34萬/坪
含車位計算
建坪79.1坪
(含車位--坪)
地坪19.07
有車位
3房2廳2衛
12.8年
7樓/8樓
資料說明
112年
06月
新北市林口區南勢四街185號
華廈
有車位
2,580萬
含車位380萬
31.84萬
35.46萬
81.02坪
含車位18.98坪
19.85坪
11.9年
1樓/7樓
3房2廳2衛
東方院
112年
06月
華廈
東方院
新北市林口區南勢四街185號
2,580萬
含車位380萬
31.84萬/坪
35.46萬
建坪81.02坪
含車位18.98坪
地坪19.85
有車位
3房2廳2衛
11.9年
1樓/7樓
資料說明
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- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
--
樓高
7、8層
戶數
67戶
格局
3房,4房,3~4房
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
森聯建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,B1垃圾處理區,使用專用垃圾袋。
無障礙設施
無
公共設施
花園,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
人車分道,學區、運動公園擁繞。近中山高速公路,為交通樞紐;近長庚商圈。附近坐享多元化運動公園、林口區圖書館和林口棒球場,為生活機能完善的住宅區且交通便捷。(資料最後更新日:2023/09/02)
交通與環境設施
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街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
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