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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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昇捷林園

桃園市蘆竹區奉化路５６號

大樓

175戶

26年

8、9層

社區達人

挑選經紀人

蕭珮玄

0966683373

03-2860952

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已成交賣方

23組

已成交買方

42組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市蘆竹區奉化路58之6號八樓

華廈

有車位

960萬
含車位價

19.78萬
含車位計算

48.53坪
含車位--坪

6.86坪

25.3年

8樓/9樓

3房2廳2衛

昇捷林園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

華廈

昇捷林園

桃園市蘆竹區奉化路58之6號八樓

960萬

含車位價

19.78萬/坪

含車位計算

建坪48.53坪(含車位--坪)地坪6.86有車位
3房2廳2衛25.3年8樓/9樓

資料說明

交易備註

112年12月

桃園市蘆竹區奉化路56之3號九樓

華廈

980萬

32.02萬

30.61坪

5.97坪

25.3年

9樓/9樓

3房2廳1衛

昇捷林園

112年12月

華廈

昇捷林園

桃園市蘆竹區奉化路56之3號九樓

980萬

32.02萬/坪

建坪30.61坪地坪5.97無車位
3房2廳1衛25.3年9樓/9樓

資料說明

112年10月

奉化路58之5號7樓

華廈

1,198萬

26.55萬

45.11坪

8.65坪

25.1年

7樓/9樓

4房2廳2衛

昇捷林園

112年10月

華廈

昇捷林園

奉化路58之5號7樓

1,198萬

26.55萬/坪

建坪45.11坪地坪8.65無車位
4房2廳2衛25.1年7樓/9樓

資料說明

信義成交

112年07月

桃園市蘆竹區奉化路56之1號四樓

華廈

890萬

27.83萬

31.98坪

6.1坪

24.8年

4樓/8樓

3房2廳1衛

昇捷林園

112年07月

華廈

昇捷林園

桃園市蘆竹區奉化路56之1號四樓

890萬

27.83萬/坪

建坪31.98坪地坪6.1無車位
3房2廳1衛24.8年4樓/8樓

資料說明

112年07月

桃園市蘆竹區奉化路58之4號六樓

華廈

有車位

750萬
含車位價

25.74萬
含車位計算

29.14坪
含車位--坪

4.45坪

24.8年

6樓/9樓

4房2廳2衛

昇捷林園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

華廈

昇捷林園

桃園市蘆竹區奉化路58之4號六樓

750萬

含車位價

25.74萬/坪

含車位計算

建坪29.14坪(含車位--坪)地坪4.45有車位
4房2廳2衛24.8年6樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

30.61~45.20坪

樓高

8、9層

戶數

175戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

18.00%~19.00%

建設公司

昇捷建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，安全坡道

公共設施

花園,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

力霸氣密窗，雙玄關大門，花崗石五星級挑高7米氣派門廳。中庭以中國風格打造，少有獨特風格，昇捷建設品質口碑好！(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (47)公共自行車 (1)停車場 (2)

0奉化南順一街口公車站

1.2分鐘 / 100m

1南順一街公車站

1.3分鐘 / 105m

2奉化南順一街口公車站

1.4分鐘 / 111m

3奉化南順一街口公車站

1.6分鐘 / 133m

4奉化南順一街口公車站

2分鐘 / 155m

5南順一街公車站

1.7分鐘 / 135m

6奉化南順一街口公車站

1.7分鐘 / 139m

7大聯邦社區公車站

1.9分鐘 / 157m

8大聯邦社區公車站

2分鐘 / 166m

9南竹奉化路口公車站

3.7分鐘 / 300m

A奉化忠孝西路口公車站

2.4分鐘 / 192m

B奉化忠孝西路口公車站

2.5分鐘 / 199m

C南竹奉化路口公車站

3.7分鐘 / 301m

D南竹派出所公車站

2.7分鐘 / 215m

E奉化忠孝西路口公車站

2.6分鐘 / 209m

F奉化忠孝西路口公車站

2.6分鐘 / 209m

G台北領航家公車站

3.7分鐘 / 294m

H南竹派出所公車站

3分鐘 / 239m

I台北領航家公車站

2.8分鐘 / 232m

J奉化忠孝西路口公車站

2.9分鐘 / 234m

K奉化忠孝西路口公車站

2.9分鐘 / 235m

L台北領航家公車站

3.2分鐘 / 260m

M奉化忠孝西路口公車站

3.1分鐘 / 249m

N南竹南昌路口公車站

4.3分鐘 / 353m

O南竹南昌路口公車站

4.3分鐘 / 356m

P南竹南昌路口公車站

4.3分鐘 / 356m

Q南竹路口公車站

8.7分鐘 / 678m

R花都公車站

4.9分鐘 / 393m

S光明國小公車站

6.8分鐘 / 537m

T光明國小公車站

6.7分鐘 / 530m

U花都公車站

4.9分鐘 / 397m

V光明國小公車站

6.8分鐘 / 542m

W南竹路口公車站

9.3分鐘 / 716m

X光明國小公車站

6.9分鐘 / 547m

Y光明國小公車站

6.9分鐘 / 546m

Z光明國小公車站

6.9分鐘 / 550m

AA光明國小公車站

7.1分鐘 / 559m

AB光明國小公車站

7.2分鐘 / 568m

AC光明國小公車站

7.4分鐘 / 584m

AD光明國小前門公車站

7.6分鐘 / 609m

AE台北新領空公車站

8分鐘 / 627m

AF光明國小前門公車站

7.6分鐘 / 615m

AG光明國中(南竹路)公車站

6.9分鐘 / 560m

AH台北新領空公車站

8.1分鐘 / 641m

AI光明國中(南竹路)公車站

7.1分鐘 / 573m

AJ光明國中(南竹路)公車站

7.1分鐘 / 574m

AK風車的故鄉公車站

6.1分鐘 / 489m

0奉化南順一街口公車站

1.2分鐘 / 100m

1南順一街公車站

1.3分鐘 / 105m

2奉化南順一街口公車站

1.4分鐘 / 111m

3奉化南順一街口公車站

1.6分鐘 / 133m

4奉化南順一街口公車站

2分鐘 / 155m

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