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新北郡

Q: 新北郡是由哪家建設公司興建？

新北郡的建築是由益騏建設興建而成。

Q: 新北郡的總樓高？

新北郡總樓高共計19層。

新北市林口區文化二路二段,林口區中山路

大樓

484戶

15年

19層

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社區維護人

蔡至性

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2026年4月業績破四百萬經紀人員

2025年1月業績破百萬經紀人員

2025年7月業績破百萬經紀人員

2025年10月業績破百萬經紀人員

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2025年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/10月~115年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.5

萬/坪

2025年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年10月

文化二路二段145號18樓之9

大樓

有車位

2,640萬

含車位200萬

41.52萬

65.28坪

含車位6.51坪

6.26坪

13.9年

18樓/19樓

4房2廳2衛

新北郡

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

114年10月

大樓

新北郡

文化二路二段145號18樓之9

移轉3次

2,640萬

含車位200萬

41.52萬/坪

41.52萬

建坪65.28坪

含車位6.51坪地坪6.26坪有車位
4房2廳2衛13.9年18樓/19樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年09月

文化二路二段153號19樓之3

大樓

有車位

3,650萬

含車位380萬

44.94萬

85.78坪

含車位13.02坪

8.13坪

13.8年

19樓/19樓

4房3廳3衛

新北郡

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

114年09月

大樓

新北郡

文化二路二段153號19樓之3

移轉2次

3,650萬

含車位380萬

44.94萬/坪

44.94萬

建坪85.78坪

含車位13.02坪地坪8.13坪有車位
4房3廳3衛13.8年19樓/19樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年07月

新北市林口區文化二路二段145號二樓之三

辦公

有車位

2,300萬

含車位200萬

41.48萬

57.14坪

含車位6.51坪

5.32坪

13.7年

2樓/19樓

2房2廳2衛

新北郡

歷史移轉3次

114年07月

辦公

新北郡

新北市林口區文化二路二段145號二樓之三

移轉3次

2,300萬

含車位200萬

41.48萬/坪

41.48萬

建坪57.14坪

含車位6.51坪地坪5.32坪有車位
2房2廳2衛13.7年2樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

114年05月

新北市林口區文化二路二段169號十三樓之一

大樓

有車位

2,106萬

含車位160萬

40.57萬

42.87萬

51.91坪

含車位6.51坪

4.69坪

13.5年

13樓/19樓

2房2廳2衛

新北郡

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建：鐵鋁窗增建其他增建；

114年05月

大樓

新北郡

新北市林口區文化二路二段169號十三樓之一

移轉2次

2,106萬

含車位160萬

40.57萬/坪

42.87萬

建坪51.91坪

含車位6.51坪地坪4.69坪有車位
2房2廳2衛13.5年13樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年04月

文化二路二段153號10樓之3

大樓

有車位

2,838萬

含車位200萬

44.29萬

44.28萬

66.08坪

含車位6.51坪

6.57坪

13.4年

10樓/19樓

3房2廳2衛

新北郡

備註資訊：其他增建；

114年04月

大樓

新北郡

文化二路二段153號10樓之3

2,838萬

含車位200萬

44.29萬/坪

44.28萬

建坪66.08坪

含車位6.51坪地坪6.57坪有車位
3房2廳2衛13.4年10樓/19樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

36.00~77.00坪

樓高

19層

戶數

484戶

格局

2房,3房,3+1房,4房,4+1房,樓中樓

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

益騏建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，F棟有冷藏設備

無障礙設施

無

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,交誼廳,會議室,桌球室,咖啡廳、鋼琴室，籃球機

主要特色

近未來影視園區，社區管理優良，公設佳齊全，周遭生活機能便利，交通方便公車路線環繞，鄰近數座公園 RC結構、Low-E玻璃、錦鋐氣密窗，3M大樓建築工程淨水系統、FTTH光纖網路，客廳、廚房ATS不斷電系統，主臥附緊急壓扣，玄關附ONE TOUCH開關。(資料最後更新日：2021/10/07)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (4)

公共自行車 (1)

0春城麗池公車站

2分鐘 / 125m

1富貴森林公園公車站

2.5分鐘 / 169m

2富貴森林公園公車站

2.4分鐘 / 164m

3中山文一路口公車站

4.5分鐘 / 328m

0春城麗池公車站

2分鐘 / 125m

1富貴森林公園公車站

2.5分鐘 / 169m

2富貴森林公園公車站

2.4分鐘 / 164m

3中山文一路口公車站

4.5分鐘 / 328m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

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新北郡最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，新北郡近期成交單價為41.5萬/坪（成交時間114.10）。

新北郡近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，新北郡近一年平均成交單價43萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

林口區近半年大樓成交行情，平均單價46.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看林口區實價登錄>>

新北郡現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前新北郡在售物件共2件，在售物件均價為77.5萬/坪。在售物件單價最低77.5萬/坪，最高77.5萬/坪。

查看新北郡在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

新北郡格局與坪數範圍？

新北郡登記之坪數主要分布在36.00~77.00坪，格局規劃包含2房,3房,3+1房,4房,4+1房,樓中樓等類型。

新北郡的屋齡幾年？

根據登記資訊，新北郡目前屋齡約為15年。

新北郡是由哪家建設公司興建？

新北郡的建築是由益騏建設興建而成。

新北郡的總樓高？

新北郡總樓高共計19層。

新北郡總戶數多嗎？

針對新北郡的居住規模，總戶數資料記載約為484戶。

新北郡的公設比是多少？

新北郡登記之公共設施比例約為28.00%~30.00%。

新北郡公設有哪些?

新北郡社區內規劃有KTV,SPA,交誼廳,花園,室內泳池,宴會廳,桌球室,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

新北郡垃圾如何處理？

新北郡之廢棄物處理機制為社區統一處理，F棟有冷藏設備。

新北郡有警衛管理嗎？

新北郡目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

新北郡附近有公車站嗎？走路大概要多久？

新北郡距離最近的公車站春城麗池公車站步行僅需約2.0分鐘。

新北郡周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從新北郡步行約2.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

新北郡附近有幼兒園嗎？

新北郡周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

新北郡附近有超市或市場可以採買嗎？

新北郡直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

新北郡附近步行範圍內有便利商店嗎？

新北郡直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

新北郡附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

新北郡直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

新北郡附近有公園嗎？

新北郡直線距離約209公尺內有林口富貴森林公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。