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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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昌禾草葉集

新竹縣竹北市台科路,竹北市科大一路

大樓

75戶

13年

11層

社區委託達人

李祐銘

0978556009

03-6575088

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2023年/05月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

52.3

萬/坪

2023年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年05月

台科路60號5樓

大樓

有車位

2,815萬
含車位價

50.12萬
含車位計算

56.17坪
含車位--坪

9.3坪

11.6年

5樓/11樓

3房2廳2衛

昌禾草葉集

備註資訊：陽台外推；

112年05月

大樓

昌禾草葉集

台科路60號5樓

2,815萬

含車位價

50.12萬/坪

含車位計算

建坪56.17坪(含車位--坪)地坪9.3有車位
3房2廳2衛11.6年5樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年03月

台科路70號11樓

大樓

有車位

3,773萬

含車位260萬

48.22萬

54.4萬

78.25坪

含車位13.71坪

12.8坪

11.4年

11樓/11樓

5房2廳3衛

昌禾草葉集

備註資訊：陽台外推；夾層；

112年03月

大樓

昌禾草葉集

台科路70號11樓

3,773萬

含車位260萬

48.22萬/坪

54.4萬

建坪78.25坪

含車位13.71坪地坪12.8有車位
5房2廳3衛11.4年11樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年08月

台科路66號5樓

大樓

有車位

2,580萬

含車位130萬

48萬

51.7萬

53.75坪

含車位6.32坪

9.23坪

10.8年

5樓/11樓

3房2廳2衛

昌禾草葉集

111年08月

大樓

昌禾草葉集

台科路66號5樓

2,580萬

含車位130萬

48萬/坪

51.7萬

建坪53.75坪

含車位6.32坪地坪9.23有車位
3房2廳2衛10.8年5樓/11樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

11層

戶數

75戶

格局

3房,4房,樓中樓,店面

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

昌禾建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，有無障礙電梯

公共設施

花園,健身房,會客室、品樂鋼琴室、

主要特色

光明學區、成功學區、縣治特區、台科預定地、緊鄰公園綠地、社區每逢佳節會舉辦社區活動讓鄰舍能夠相處更融洽，社區樓下有全家便利商店，想買小東西不必騎車出去買。(資料最後更新日：2022/05/04)

交通與環境設施

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學校選擇分類

國小 (1)幼稚園 (4)托嬰中心 (7)

0縣立光明國小

301m

0縣立光明國小

301m