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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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市政文華

台中市西屯區台灣大道二段

大樓

127戶

13年

24層

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挑選經紀人

吳佳軒

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.5

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市西屯區臺灣大道二段855號十八樓之2

大樓

有車位

2,858萬
含車位價

37.5萬
含車位計算

76.22坪
含車位13.89坪

5.15坪

12.1年

18樓/24樓

4房2廳2衛

市政府站

市政文華

歷史移轉2次

113年01月

大樓

市政文華

台中市西屯區臺灣大道二段855號十八樓之2

移轉2次

2,858萬

含車位價

37.5萬/坪

含車位計算

建坪76.22坪(含車位13.89坪)地坪5.15有車位
4房2廳2衛12.1年18樓/24樓

市政府站

資料說明

112年10月

台中市西屯區臺灣大道二段855號十七樓之3

大樓

有車位

2,670萬

含車位400萬

32.86萬

34.32萬

81.25坪

含車位15.1坪

5.52坪

11.8年

17樓/24樓

2房2廳3衛

市政府站

市政文華

112年10月

大樓

市政文華

台中市西屯區臺灣大道二段855號十七樓之3

2,670萬

含車位400萬

32.86萬/坪

34.32萬

建坪81.25坪

含車位15.1坪地坪5.52有車位
2房2廳3衛11.8年17樓/24樓

市政府站

資料說明

112年10月

台中市西屯區臺灣大道二段853號十九樓之1

大樓

有車位

2,650萬

含車位400萬

35.06萬

35.77萬

75.59坪

含車位12.68坪

5.15坪

11.8年

19樓/24樓

3房2廳2衛

市政府站

市政文華

112年10月

大樓

市政文華

台中市西屯區臺灣大道二段853號十九樓之1

2,650萬

含車位400萬

35.06萬/坪

35.77萬

建坪75.59坪

含車位12.68坪地坪5.15有車位
3房2廳2衛11.8年19樓/24樓

市政府站

資料說明

112年07月

臺灣大道二段855號18樓之3

大樓

有車位

2,780萬
含車位400萬

35.97萬
已扣除車位

80.05坪
含車位13.89坪

5.44坪

11.6年

18樓/24樓

4房2廳2衛

市政府站

市政文華

112年07月

大樓

市政文華

臺灣大道二段855號18樓之3

2,780萬

含車位400萬

35.97萬/坪

已扣除車位

建坪80.05坪(含車位13.89坪)地坪5.44有車位
4房2廳2衛11.6年18樓/24樓

市政府站

資料說明

信義成交

112年06月

台中市西屯區臺灣大道二段855號十六樓之3

大樓

有車位

2,786萬

含車位400萬

34.8萬

36.07萬

80.05坪

含車位13.89坪

5.44坪

11.5年

16樓/24樓

2房2廳3衛

市政府站

市政文華

112年06月

大樓

市政文華

台中市西屯區臺灣大道二段855號十六樓之3

2,786萬

含車位400萬

34.8萬/坪

36.07萬

建坪80.05坪

含車位13.89坪地坪5.44有車位
2房2廳3衛11.5年16樓/24樓

市政府站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

54.28~119.34坪

樓高

24層

戶數

127戶

格局

4房

公設比

32.90%~33.20%

建設公司

興富發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙電梯

公共設施

室內泳池,健身房,視聽中心,交誼廳,會議室

主要特色

生活機能便利，近愛買、BRT藍線、未來捷運計畫沿線，未來增值潛力佳。學區：東興國小、漢口國中。市政文華位於台灣大道上交通四通八達生活機能健全。全社區皆為4房格局。近新市政中心、國家音樂廳、新光三越、大遠百百貨都在其中，未來的發展潛力無窮，本商圈是很多人所嚮往的住宅生活圈之一。(資料最後更新日：2021/09/13)