市政文華

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識信義居家

人才招募

登入/註冊

首頁
社區/商辦
市政文華

一鍵清空

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/13

市政文華

Q: 市政文華是由哪家建設公司興建？

市政文華的建築是由興富發興建而成。

Q: 市政文華的總樓高？

市政文華總樓高共計24層。

台中市西屯區台灣大道二段

大樓

127戶

15年

24層

社區維護人

許千儀

0916555667

04-23191888

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2026年5月區業績TOP2

2026年5月區成件TOP2

2026年5月業績破百萬經紀人員

2026年5月龍虎榜

2023年6月龍虎榜

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

40.1

萬/坪

2026年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

台中市西屯區臺灣大道二段855號六樓之2

大樓

有車位

2,850萬

含車位400萬

37.43萬

40.14萬

76.14坪

含車位15.1坪

5.15坪

14.3年

6樓/24樓

4房2廳2衛

市政文華

115年03月

大樓

市政文華

台中市西屯區臺灣大道二段855號六樓之2

2,850萬

含車位400萬

37.43萬/坪

40.14萬

建坪76.14坪

含車位15.1坪地坪5.15坪有車位
4房2廳2衛14.3年6樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

114年08月

台中市西屯區臺灣大道二段855號十四樓之2

大樓

有車位

3,120萬

含車位400萬

31.58萬

32.03萬

98.81坪

含車位13.88坪

6.64坪

13.7年

14樓/24樓

3房2廳3衛

市政文華

歷史移轉3次

114年08月

大樓

市政文華

台中市西屯區臺灣大道二段855號十四樓之2

移轉3次

3,120萬

含車位400萬

31.58萬/坪

32.03萬

建坪98.81坪

含車位13.88坪地坪6.64坪有車位
3房2廳3衛13.7年14樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

臺灣大道二段853號14樓之3

大樓

有車位

3,080萬

含車位280萬

45.25萬

45.26萬

74.55坪

含車位12.68坪

5.07坪

13.0年

14樓/24樓

3房2廳2衛

市政文華

113年12月

大樓

市政文華

臺灣大道二段853號14樓之3

3,080萬

含車位280萬

45.25萬/坪

45.26萬

建坪74.55坪

含車位12.68坪地坪5.07坪有車位
3房2廳2衛13.0年14樓/24樓

資料說明

信義成交

113年08月

台中市西屯區臺灣大道二段855號二十三樓之3

大樓

有車位

3,178萬

含車位400萬

39.7萬

41.98萬

80.06坪

含車位13.89坪

5.44坪

12.7年

23樓/24樓

3房2廳2衛

市政文華

歷史移轉2次

113年08月

大樓

市政文華

台中市西屯區臺灣大道二段855號二十三樓之3

移轉2次

3,178萬

含車位400萬

39.7萬/坪

41.98萬

建坪80.06坪

含車位13.89坪地坪5.44坪有車位
3房2廳2衛12.7年23樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台中市西屯區臺灣大道二段855號十三樓之1

大樓

有車位

3,500萬

含車位400萬

38.8萬

40.62萬

90.2坪

含車位13.89坪

6.11坪

12.5年

13樓/24樓

3房2廳2衛

市政文華

歷史移轉2次

113年06月

大樓

市政文華

台中市西屯區臺灣大道二段855號十三樓之1

移轉2次

3,500萬

含車位400萬

38.8萬/坪

40.62萬

建坪90.2坪

含車位13.89坪地坪6.11坪有車位
3房2廳2衛12.5年13樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

54.28~119.34坪

樓高

24層

戶數

127戶

格局

4房

公設比

32.90%~33.20%

建設公司

興富發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙電梯

公共設施

室內泳池,健身房,視聽中心,交誼廳,會議室

主要特色

生活機能便利，近愛買、BRT藍線、未來捷運計畫沿線，未來增值潛力佳。學區：東興國小、漢口國中。市政文華位於台灣大道上交通四通八達生活機能健全。全社區皆為4房格局。近新市政中心、國家音樂廳、新光三越、大遠百百貨都在其中，未來的發展潛力無窮，本商圈是很多人所嚮往的住宅生活圈之一。(資料最後更新日：2021/09/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

捷運 (2)

公車 (21)

公共自行車 (1)

停車場 (5)

0市政府站 - 出口2

4.1分鐘 / 332m

1市政府站 - 出口1

8分鐘 / 630m

0市政府站 - 出口2

4.1分鐘 / 332m

1市政府站 - 出口1

8分鐘 / 630m

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區

FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

市政文華最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，市政文華近三個月的平均成交單價為40.1萬元（統計區間115.02-115.04）。市政文華近期成交單價為40.1萬/坪（成交時間115.03）。

市政文華近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，市政文華近一年平均成交單價36.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看西屯區實價登錄>>

市政文華格局與坪數範圍？

市政文華登記之坪數主要分布在54.28~119.34坪，格局規劃包含4房等類型。

市政文華的屋齡幾年？

根據登記資訊，市政文華目前屋齡約為15年。

市政文華是由哪家建設公司興建？

市政文華的建築是由興富發興建而成。

市政文華的總樓高？

市政文華總樓高共計24層。

市政文華總戶數多嗎？

針對市政文華的居住規模，總戶數資料記載約為127戶。

市政文華的公設比是多少？

市政文華登記之公共設施比例約為32.90%~33.20%。

市政文華有無障礙設施嗎？

市政文華內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

市政文華公設有哪些?

市政文華社區內規劃有交誼廳,室內泳池,健身房,視聽中心,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

市政文華垃圾如何處理？

市政文華之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

市政文華有警衛管理嗎？

市政文華目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

市政文華附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

市政文華距離最近的捷運站市政府站步行僅需約4.1分鐘。

市政文華附近有公車站嗎？走路大概要多久？

市政文華距離最近的公車站何厝(中港路)公車站步行僅需約2.1分鐘。

市政文華周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從市政文華步行約5.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

市政文華周邊有停車場嗎？

市政文華5分鐘路程內設有5個停車場。

市政文華附近有幼兒園嗎？

市政文華周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

市政文華附近有超市或市場可以採買嗎？

市政文華直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

市政文華附近步行範圍內有便利商店嗎？

市政文華直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

市政文華附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

市政文華直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

市政文華附近有公園嗎？

市政文華直線距離約229公尺內有大墩公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。