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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大千苑

新北市林口區文化三路一段101號

大樓

98戶

12年

11、20、21層

社區委託達人

挑選經紀人

高羚夢

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已成交賣方

41組

已成交買方

61組

從業時間

6-7年

服務需求

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買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

39.5

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市林口區文化三路一段105號三樓

大樓

有車位

5,168萬
含車位440萬

39.53萬
已扣除車位

135.6坪
含車位15.99坪

17.04坪

11.3年

3樓/20樓

3房2廳3衛

林口站

大千苑

112年12月

大樓

大千苑

新北市林口區文化三路一段105號三樓

5,168萬

含車位440萬

39.53萬/坪

已扣除車位

建坪135.6坪(含車位15.99坪)地坪17.04有車位
3房2廳3衛11.3年3樓/20樓

林口站

資料說明

112年08月

新北市林口區文化三路一段39巷291號五樓

大樓

有車位

3,861萬

含車位380萬

38.95萬

41.9萬

99.12坪

含車位15.98坪

11.28坪

11.0年

5樓/21樓

2房2廳2衛

林口站

大千苑

歷史移轉3次

112年08月

大樓

大千苑

新北市林口區文化三路一段39巷291號五樓

移轉3次

3,861萬

含車位380萬

38.95萬/坪

41.9萬

建坪99.12坪

含車位15.98坪地坪11.28有車位
2房2廳2衛11.0年5樓/21樓

林口站

資料說明

112年05月

新北市林口區文化三路一段101號四樓

大樓

有車位

4,958萬
含車位360萬

39.06萬
已扣除車位

133.71坪
含車位15.99坪

16.79坪

10.8年

4樓/20樓

4房2廳3衛

林口站

大千苑

歷史移轉2次

備註資訊：土地之銷售價格不含車，新台幣3530萬元整，建物之銷售價格不含車，新台幣1068萬元整，車位之銷售價格二車位，各新台幣180萬元整，合計新台幣360萬元整，房地之總銷售價格含二車位，新台幣4958萬元整。

112年05月

大樓

大千苑

新北市林口區文化三路一段101號四樓

移轉2次

4,958萬

含車位360萬

39.06萬/坪

已扣除車位

建坪133.71坪(含車位15.99坪)地坪16.79有車位
4房2廳3衛10.8年4樓/20樓

林口站

資料說明

交易備註

112年05月

新北市林口區文化三路一段101號十七樓

其他

有車位

5,170萬

含車位360萬

38.1萬

40.2萬

135.7坪

含車位15.99坪

17.06坪

10.8年

17樓/20樓

3房2廳4衛

林口站

大千苑

歷史移轉2次

112年05月

其他

大千苑

新北市林口區文化三路一段101號十七樓

移轉2次

5,170萬

含車位360萬

38.1萬/坪

40.2萬

建坪135.7坪

含車位15.99坪地坪17.06有車位
3房2廳4衛10.8年17樓/20樓

林口站

資料說明

112年04月

新北市林口區文化三路一段39巷299號九樓

大樓

有車位

3,800萬

含車位360萬

36.12萬

38.56萬

105.21坪

含車位15.99坪

12.71坪

10.7年

9樓/11樓

3房2廳2衛

林口站

大千苑

歷史移轉2次

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他增建；

112年04月

大樓

大千苑

新北市林口區文化三路一段39巷299號九樓

移轉2次

3,800萬

含車位360萬

36.12萬/坪

38.56萬

建坪105.21坪

含車位15.99坪地坪12.71有車位
3房2廳2衛10.7年9樓/11樓

林口站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。