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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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華固鼎苑

台北市中山區吉林路８號

大樓

26戶

13年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

林紘億

0960551761

02-89786629

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從業時間

6-7年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2023年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

101.7

萬/坪

2023年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市中山區吉林路8號十一樓

大樓

有車位

2,233萬
含車位價

32.1萬
含車位計算

69.57坪
含車位21.14坪

8.27坪

12.6年

11樓/14樓

3房2廳3衛

華固鼎苑

歷史移轉2次

備註資訊：購買1/2產權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

華固鼎苑

台北市中山區吉林路8號十一樓

移轉2次

2,233萬

含車位價

32.1萬/坪

含車位計算

建坪69.57坪(含車位21.14坪)地坪8.27有車位
3房2廳3衛12.6年11樓/14樓

資料說明

交易備註

112年05月

台北市中山區吉林路8號四樓之1

大樓

有車位

13,168萬

含車位1400萬

83.87萬

101.7萬

157.01坪

含車位41.3坪

19.21坪

12.0年

4樓/14樓

5房2廳3衛

松江南京站

華固鼎苑

112年05月

大樓

華固鼎苑

台北市中山區吉林路8號四樓之1

13,168萬

含車位1400萬

83.87萬/坪

101.7萬

建坪157.01坪

含車位41.3坪地坪19.21有車位
5房2廳3衛12.0年4樓/14樓

松江南京站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

14層

戶數

26戶

格局

大四房格局，95~112坪，13樓以下一層兩戶，頂樓14樓為單層單戶

公設比

33.00%~37.00%

建設公司

華固建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,專區堆置+梯間

無障礙設施

有，室內至室外跟電梯都有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

面長安國中國小棟距遠視野遼闊。登陸由黃永洪建築師、杜文正建築師及姚仁恭建築師聯合設計、華固建設興建，基地面積453坪，以SRC鋼骨鋼筋混凝土為主結構，樓層規劃為地上14層、地下3層，一樓無店面，其餘樓層則採雙併設計，並配置2部電梯，搭配每戶獨立梯廳、傭人房及主僕分道【環境優勢】近長安東路、松江南京捷運站、新生高架等交通要道，公車站牌為長安國小站。鄰近吉林、林森、伊通公園、光華商場、欣欣百貨及影城、華山創意文化園區，生活機能超強！(資料最後更新日：2021/09/28)