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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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爵仕悅

新北市三峽區學府路１００號

大樓

322戶

15年

15層

♥️ 有29人收藏

社區委託達人

盧奕勳

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.1

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新北市三峽區學府路102號十一樓

大樓

有車位

2,100萬
含車位價

37.27萬
含車位計算

56.35坪
含車位4.1坪

6.88坪

14.6年

11樓/15樓

4房2廳2衛

爵仕悅

備註資訊：本案土地及建物價款拆價如下:土地款:新台幣15700743元整建物款:新台幣5299257元整

112年11月

大樓

爵仕悅

新北市三峽區學府路102號十一樓

2,100萬

含車位價

37.27萬/坪

含車位計算

建坪56.35坪(含車位4.1坪)地坪6.88有車位
4房2廳2衛14.6年11樓/15樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市三峽區學府路106號十五樓

大樓

有車位

1,700萬
含車位150萬

30.77萬
已扣除車位

54.99坪
含車位4.62坪

6.69坪

14.5年

15樓/15樓

5房1廳3衛

爵仕悅

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年10月

大樓

爵仕悅

新北市三峽區學府路106號十五樓

1,700萬

含車位150萬

30.77萬/坪

已扣除車位

建坪54.99坪(含車位4.62坪)地坪6.69有車位
5房1廳3衛14.5年15樓/15樓

資料說明

交易備註

112年08月

學府路138號11樓

大樓

有車位

1,788萬
含車位150萬

34.28萬
已扣除車位

52.4坪
含車位4.62坪

6.49坪

14.3年

11樓/15樓

4房2廳2衛

爵仕悅

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年08月

大樓

爵仕悅

學府路138號11樓

1,788萬

含車位150萬

34.28萬/坪

已扣除車位

建坪52.4坪(含車位4.62坪)地坪6.49有車位
4房2廳2衛14.3年11樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

學府路102號12樓

大樓

有車位

2,008萬
含車位150萬

35.56萬
已扣除車位

56.86坪
含車位4.62坪

6.88坪

14.3年

12樓/15樓

4房2廳2衛

爵仕悅

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年07月

大樓

爵仕悅

學府路102號12樓

2,008萬

含車位150萬

35.56萬/坪

已扣除車位

建坪56.86坪(含車位4.62坪)地坪6.88有車位
4房2廳2衛14.3年12樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年06月

新北市三峽區學府路106號三樓

大樓

有車位

1,952萬

含車位130萬

35.83萬

36.16萬

54.48坪

含車位4.1坪

6.69坪

14.2年

3樓/15樓

4房2廳2衛

爵仕悅

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年06月

大樓

爵仕悅

新北市三峽區學府路106號三樓

移轉2次

1,952萬

含車位130萬

35.83萬/坪

36.16萬

建坪54.48坪

含車位4.1坪地坪6.69有車位
4房2廳2衛14.2年3樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

樓高

15層

戶數

322戶

格局

2房2戶.3房8戶.4房12戶

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

漢翔開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,各電梯門口

無障礙設施

有，無障礙電梯、導盲磚

公共設施

健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,桌球室,撞球桌、鋼琴演奏廳

主要特色

爵仕悅以中庭庭院為中心，四周圍繞著這六大棟建築物，由 A ~ F 六大棟所組成，社採用堡壘式格局，六星級酒店式寓所，125米羅馬列柱群大器落成。爵仕悅住戶大門鎖非常特別，採用電子磁卡感應設備，而電子磁卡 / 門禁卡除了方便住戶進出之外，卡面另一面則整合了台北大眾運輸電子錢包功能（悠遊卡），住戶可透過此卡直接加值，搭捷運或公車時可直接刷卡使用。歐式造型為設計主軸，在迎賓大廳方面試圖打造成為一個較精品式的視覺感受，充滿著歐式經典石柱風格設計。整體社區最主打的藝術街廊造景，從正門前看到一些頗具美感的藝術街廊畫面(資料最後更新日：2023/05/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)停車場 (2)

0學勤路公車站

3.4分鐘 / 288m

1學勤路公車站

3.6分鐘 / 307m

2海洋公園公車站

5.1分鐘 / 428m

3大學風呂公車站

6.4分鐘 / 540m

4大學風呂公車站

6.9分鐘 / 565m

5臺北大學正門公車站

6.4分鐘 / 530m

6臺北大學正門公車站

6.6分鐘 / 548m

0學勤路公車站

3.4分鐘 / 288m

1學勤路公車站

3.6分鐘 / 307m

2海洋公園公車站

5.1分鐘 / 428m

3大學風呂公車站

6.4分鐘 / 540m

4大學風呂公車站

6.9分鐘 / 565m

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