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1/8爵仕悅
新北市三峽區學府路１００號
大樓
322戶
17年
15層♥️ 有13人收藏
社區維護人
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2025年6月龍虎榜
2025年2月龍虎榜
2025年1月區業績TOP3
2025年1月區成件TOP3
2025年1月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
21組
已成交買方
22組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
39.8 萬/坪
有車位
2,225萬
含車位160萬
含車位160萬39.8萬/坪39.8萬
39.8萬建坪56.5坪含車位4.62坪地坪6.88坪有車位
4房2廳2衛17.0年9樓/15樓
含車位4.62坪地坪6.88坪有車位4房2廳2衛17.0年9樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
39.8
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
39.8
萬/坪
2,225萬含車位160萬
含車位160萬39.8萬/坪39.8萬
39.8萬建坪56.5坪含車位4.62坪地坪6.88坪有車位
4房2廳2衛17.0年9樓/15樓
含車位4.62坪地坪6.88坪有車位4房2廳2衛17.0年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最高單價
49.3
萬/坪
1,066萬含車位160萬
含車位160萬49.28萬/坪49.29萬
49.29萬建坪22.49坪含車位4.11坪地坪2.67坪有車位
1房1廳1衛15.3年6樓/15樓
含車位4.11坪地坪2.67坪有車位1房1廳1衛15.3年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/11月
近兩年最低單價
2026年/04月
最新成交單價
39.8萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
49.3萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
36萬/坪
本社區 237
本社區 237
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
2,225萬含車位160萬
含車位160萬39.8萬/坪39.8萬
39.8萬建坪56.5坪含車位4.62坪地坪6.88坪有車位
4房2廳2衛17.0年9樓/15樓
含車位4.62坪地坪6.88坪有車位4房2廳2衛17.0年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
2,130萬含車位130萬
含車位130萬37.7萬/坪38.55萬
38.55萬建坪56.5坪含車位4.62坪地坪6.88坪有車位
4房2廳2衛16.6年4樓/15樓
含車位4.62坪地坪6.88坪有車位4房2廳2衛16.6年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,180萬含車位130萬
含車位130萬39.55萬/坪40.19萬
40.19萬建坪55.12坪含車位4.11坪地坪6.88坪有車位
4房2廳2衛16.3年6樓/15樓
含車位4.11坪地坪6.88坪有車位4房2廳2衛16.3年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄
1,855萬含車位140萬
含車位140萬43.26萬/坪44.24萬
44.24萬建坪42.88坪含車位4.11坪地坪5.16坪有車位
3房2廳2衛15.8年2樓/15樓
含車位4.11坪地坪5.16坪有車位3房2廳2衛15.8年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
--
樓高
15層
戶數
322戶
格局
2房2戶.3房8戶.4房12戶
公設比
32.00%~34.00%
建設公司
漢翔開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置,各電梯門口(早上時段)
無障礙設施
有，無障礙電梯、導盲磚
公共設施
健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,桌球室,撞球桌、鋼琴演奏廳
主要特色
爵仕悅以中庭庭院為中心，四周圍繞著這六大棟建築物，由 A ~ F 六大棟所組成，社採用堡壘式格局，六星級酒店式寓所，125米羅馬列柱群大器落成。 爵仕悅住戶大門鎖非常特別，採用電子磁卡感應設備，而電子磁卡 / 門禁卡除了方便住戶進出之外，卡面另一面則整合了台北大眾運輸電子錢包功能（悠遊卡），住戶可透過此卡直接加值，搭捷運或公車時可直接刷卡使用。 歐式造型為設計主軸，在迎賓大廳方面試圖打造成為一個較精品式的視覺感受，充滿著歐式經典石柱風格設計。 整體社區最主打的藝術街廊造景，從正門前看到一些頗具美感的藝術街廊畫面(資料最後更新日：2026/01/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
停車場 (2)
0學勤路公車站
3.4分鐘 / 288m
1學勤路公車站
3.6分鐘 / 307m
2海洋公園公車站
5.1分鐘 / 428m
3大學風呂公車站
6.4分鐘 / 540m
4大學風呂公車站
6.9分鐘 / 565m
5臺北大學正門公車站
6.4分鐘 / 530m
6臺北大學正門公車站
6.6分鐘 / 548m
0學勤路公車站
3.4分鐘 / 288m
1學勤路公車站
3.6分鐘 / 307m
2海洋公園公車站
5.1分鐘 / 428m
3大學風呂公車站
6.4分鐘 / 540m
4大學風呂公車站
6.9分鐘 / 565m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
爵仕悅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，爵仕悅近三個月的平均成交單價為39.8萬元（統計區間115.02-115.04）。爵仕悅近期成交單價為39.8萬/坪（成交時間115.04）。
爵仕悅近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，爵仕悅近一年平均成交單價39.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，三峽區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三峽區近半年大樓成交行情，平均單價40.7萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
爵仕悅現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前爵仕悅在售物件共3件，在售物件均價為42.6萬/坪。在售物件單價最低42.5萬/坪，最高42.7萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
爵仕悅現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前爵仕悅在租物件共1件，月租金為5.5萬元。
爵仕悅的屋齡幾年？
根據登記資訊，爵仕悅目前屋齡約為17年。
爵仕悅是由哪家建設公司興建？
爵仕悅的建築是由漢翔開發興建而成。
爵仕悅的總樓高？
爵仕悅總樓高共計15層。
爵仕悅總戶數多嗎？
針對爵仕悅的居住規模，總戶數資料記載約為322戶。
爵仕悅的公設比是多少？
爵仕悅登記之公共設施比例約為32.00%~34.00%。
爵仕悅有無障礙設施嗎？
爵仕悅內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
爵仕悅公設有哪些?
爵仕悅社區內規劃有交誼廳,桌球室,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
爵仕悅垃圾如何處理？
爵仕悅之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置,各電梯門口(早上時段)。
爵仕悅有警衛管理嗎？
爵仕悅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
爵仕悅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
爵仕悅距離最近的公車站學勤路公車站步行僅需約3.4分鐘。
爵仕悅周邊有停車場嗎？
爵仕悅5分鐘路程內設有2個停車場。
爵仕悅附近有幼兒園嗎？
爵仕悅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
爵仕悅附近有超市或市場可以採買嗎？
爵仕悅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
爵仕悅附近步行範圍內有便利商店嗎？
爵仕悅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
爵仕悅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
爵仕悅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
爵仕悅附近有公園嗎？
爵仕悅直線距離約247公尺內有遠雄海洋公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋