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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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北美館

新北市樹林區學勤路,樹林區大有路,樹林區桃子腳路

大樓

381戶

14年

15層

♥️ 有18人收藏

社區達人

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林淑靜

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2023年4月區業績TOP3

2022年2月區業績TOP3

2023年4月區成件TOP3

2022年2月區成件TOP3

2024年4月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

38組

已成交買方

28組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

48.6

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

新北市樹林區學勤路611號十二樓

大樓

有車位

1,430萬
含車位160萬

48.5萬
已扣除車位

34.6坪
含車位8.41坪

4.32坪

13.8年

12樓/15樓

2房2廳1衛

北美館

歷史移轉3次

114年01月

大樓

北美館

新北市樹林區學勤路611號十二樓

移轉3次

1,430萬

含車位160萬

48.5萬/坪

已扣除車位

建坪34.6坪(含車位8.41坪)地坪4.32有車位
2房2廳1衛13.8年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

新北市樹林區學勤路595號十一樓

大樓

有車位

2,638萬
含車位160萬

48.66萬
已扣除車位

58.7坪
含車位7.77坪

8.16坪

13.8年

11樓/15樓

4房2廳2衛

北美館

114年01月

大樓

北美館

新北市樹林區學勤路595號十一樓

2,638萬

含車位160萬

48.66萬/坪

已扣除車位

建坪58.7坪(含車位7.77坪)地坪8.16有車位
4房2廳2衛13.8年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

新北市樹林區學勤路591號二樓

大樓

有車位

1,766萬
含車位150萬

48.99萬
已扣除車位

41.4坪
含車位8.41坪

5.28坪

13.4年

2樓/15樓

2房2廳1衛

北美館

113年08月

大樓

北美館

新北市樹林區學勤路591號二樓

1,766萬

含車位150萬

48.99萬/坪

已扣除車位

建坪41.4坪(含車位8.41坪)地坪5.28有車位
2房2廳1衛13.4年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

新北市樹林區學勤路631號八樓

大樓

有車位

1,958萬

含車位150萬

43.87萬

49.9萬

44.63坪

含車位8.41坪

5.76坪

13.3年

8樓/15樓

3房2廳2衛

北美館

歷史移轉2次

113年07月

大樓

北美館

新北市樹林區學勤路631號八樓

移轉2次

1,958萬

含車位150萬

43.87萬/坪

49.9萬

建坪44.63坪

含車位8.41坪地坪5.76有車位
3房2廳2衛13.3年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

學勤路621號3樓

大樓

有車位

2,260萬
含車位150萬

48.45萬
已扣除車位

51.97坪
含車位8.41坪

6.96坪

13.2年

3樓/15樓

3房2廳2衛

北美館

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

北美館

學勤路621號3樓

2,260萬

含車位150萬

48.45萬/坪

已扣除車位

建坪51.97坪(含車位8.41坪)地坪6.96有車位
3房2廳2衛13.2年3樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

26.00~51.00坪

樓高

15層

戶數

381戶

格局

2房,3房,4房,店面,兩房、三房、四房、店面

公設比

27.00%~31.00%

建設公司

佳鋐建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理,1F靠A棟，須用專用袋

無障礙設施

有，社區大門口、梯間、停車場

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室

主要特色

北美館位學勤路、大有路口，正臨76米藝術大道，總戶數共381戶，在北大特區屬中型社區，規劃兩個大ㄇ字型建物，棟數為A~M，皆雙併15層大樓， 1樓有11戶店面及7戶住家，3~15樓為標準樓層，其中，C1、D1、D2、E1面後方公園，L1、K1、K2、J2、J1面前方學勤路，M1、M2、L2面桃子腳中小學，其餘面社區中庭。休閒設施全規劃在1樓，有KTV、遊戲室、撞球間等。附近有活動中心、圖書館、公園綠地、自行車道，皆為步行可達的距離，讓生活品質更加提昇。(資料最後更新日：2021/10/09)