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720度環景御京鄉
台南市永康區中華路,永康區中山南路
大樓
298戶
34年
17、19層♥️ 有4人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年第3季度服務品質獎
2025年1月區業績TOP2
2025年8月區成件TOP2
2025年4月區成件TOP3
2024年1月區成件TOP3
已成交賣方
37組
已成交買方
34組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/07月
最新平均單價
18.9 萬/坪
有車位
760萬
含車位價
18.89萬/坪
含車位計算
建坪40.24坪(含車位--坪)地坪4.13坪有車位
3房2廳2衛34.0年12樓/17樓
3房2廳2衛34.0年12樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
1筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
34年
坪數
10.00~40.00坪
樓高
17、19層
戶數
298戶
格局
3房2廳2衛
公設比
18.00%~25.00%
建設公司
良美建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區集中處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,籃球場,遊戲室,圖書室,交誼廳
主要特色
鄰近中華路，中山南路，南工黃昏市場，近交通有大橋火車站，週圍幼稚園，五王國小，台南高工，高鐵公車站皆比鄰而立，相當便捷(資料最後更新日：2025/11/01)
大家都在問
換一換
換一換社區管理費多少？
社區有車位嗎？類型為何？
社區評價如何？
社區有2房戶型在售嗎？
本社區成交價格
115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
20.3
萬/坪
2026年/07月
最新平均單價
18.9
萬/坪
760萬
含車位價
18.89萬/坪
含車位計算
建坪40.24坪(含車位--坪)地坪4.13坪有車位
3房2廳2衛34.0年12樓/17樓
3房2廳2衛34.0年12樓/17樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
近兩年最高單價
26.1
萬/坪
280萬
26.14萬/坪
建坪10.71坪地坪1.38坪無車位
1房1廳1衛33.2年9樓/17樓
1房1廳1衛33.2年9樓/17樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最低單價
2026年/07月
最新成交單價
18.9萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
26.1萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
16.5萬/坪
本社區 710
本社區 710
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
715萬
含車位價
13.59萬/坪
含車位計算
建坪52.61坪(含車位--坪)地坪4.47坪有車位
3房2廳2衛34.1年17樓/19樓
3房2廳2衛34.1年17樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
760萬
含車位價
18.89萬/坪
含車位計算
建坪40.24坪(含車位--坪)地坪4.13坪有車位
3房2廳2衛34.0年12樓/17樓
3房2廳2衛34.0年12樓/17樓
資料說明內政部實價登錄550萬
21.33萬/坪
建坪25.79坪地坪2.98坪無車位
2房1廳1衛33.9年3樓/17樓
2房1廳1衛33.9年3樓/17樓
資料說明內政部實價登錄850萬
含車位價
24.13萬/坪
含車位計算
建坪35.23坪(含車位--坪)地坪2.98坪有車位
2房2廳1衛33.8年17樓/17樓
2房2廳1衛33.8年17樓/17樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
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公車 (13)
停車場 (4)
0台南高工公車站
2.3分鐘 / 152m
1臺南高工公車站
2.3分鐘 / 182m
2台南高工公車站
2.4分鐘 / 190m
3臺南高工公車站
3.8分鐘 / 272m
4中華、振興路口公車站
4.5分鐘 / 364m
5南工宿舍公車站
3.6分鐘 / 238m
6中華振興路口公車站
5.2分鐘 / 390m
7中華、振興路口公車站
5.5分鐘 / 409m
8南工宿舍公車站
4.3分鐘 / 282m
9中華振興路口公車站
5.9分鐘 / 442m
A南工社區公車站
3.9分鐘 / 314m
B南工社區公車站
4.4分鐘 / 357m
C大橋公車站
6分鐘 / 498m
0台南高工公車站
2.3分鐘 / 152m
1臺南高工公車站
2.3分鐘 / 182m
2台南高工公車站
2.4分鐘 / 190m
3臺南高工公車站
3.8分鐘 / 272m
4中華、振興路口公車站
4.5分鐘 / 364m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
御京鄉最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，御京鄉近三個月的平均成交單價為20.3萬元（統計區間115.06-115.08）。御京鄉近期成交單價為18.9萬/坪（成交時間115.07）。
御京鄉近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，御京鄉近一年平均成交單價20.8萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，永康區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
永康區近半年大樓成交行情，平均單價28.4萬/坪（統計區間115.02-115.07）。
御京鄉現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前御京鄉在售物件共1件，在售單價為21.4萬/坪。
御京鄉格局與坪數範圍？
御京鄉登記之坪數主要分布在10.00~40.00坪，格局規劃包含3房2廳2衛等類型。
御京鄉的屋齡幾年？
根據登記資訊，御京鄉目前屋齡約為34年。
御京鄉是由哪家建設公司興建？
御京鄉的建築是由良美建設興建而成。
御京鄉的總樓高？
御京鄉共2棟，總樓高分別為17、19層。
御京鄉總戶數多嗎？
針對御京鄉的居住規模，總戶數資料記載約為298戶。
御京鄉的公設比是多少？
御京鄉登記之公共設施比例約為18.00%~25.00%。
御京鄉公設有哪些?
御京鄉社區內規劃有交誼廳,花園,遊戲室,圖書室,籃球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
御京鄉垃圾如何處理？
御京鄉之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區集中處理。
御京鄉有警衛管理嗎？
御京鄉目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
御京鄉附近有公車站嗎？走路大概要多久？
御京鄉距離最近的公車站台南高工公車站步行僅需約2.3分鐘。
御京鄉周邊有停車場嗎？
御京鄉5分鐘路程內設有4個停車場。
御京鄉附近有幼兒園嗎？
御京鄉周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
御京鄉附近有超市或市場可以採買嗎？
御京鄉直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
御京鄉附近步行範圍內有便利商店嗎？
御京鄉直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
御京鄉附近有藥妝店來買日常用品嗎？
御京鄉直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
御京鄉附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
御京鄉直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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：信義房屋
