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1/10邁阿密
新北市淡水區新市一路三段１０１巷１６弄３８號
大樓
146戶
15年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2024年9月區業績TOP1
2024年9月區成件TOP3
2024年9月龍虎榜
2022年3月龍虎榜
已成交賣方
15組
已成交買方
20組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
36.4 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
36.4
萬/坪
2025年/10月
最新成交單價
36.4萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
36.4萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
31.9萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
15年
坪數
38.00~71.00坪
樓高
15層
戶數
146戶
格局
2房,3房,4房
公設比
30.00%~30.00%
建設公司
鴻築建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1專區堆置(無冷藏設備),D棟地下室電梯口旁邊
無障礙設施
有，室內有無障礙空間通行至社區大廳
公共設施
花園,遊戲室
主要特色
邁阿密位於新市一路三段101巷內，環境清幽社區單純，3-4房雙併大樓，管理嚴謹交通及生活機能便利，鄰近明星新市國小，近家樂福精華商圈、行政中心及國民運動中心，鄰近未來輕軌G3A站、近寶雅、全聯社、星巴克(資料最後更新日：2023/05/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0新市一路站 - 出口
7.5分鐘 / 564m
0新市一路站 - 出口
7.5分鐘 / 564m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
邁阿密最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，邁阿密近期成交單價為36.4萬/坪（成交時間114.10）。
邁阿密近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，邁阿密近一年平均成交單價36.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價32萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
邁阿密格局與坪數範圍？
邁阿密登記之坪數主要分布在38.00~71.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
邁阿密的屋齡幾年？
根據登記資訊，邁阿密目前屋齡約為15年。
邁阿密是由哪家建設公司興建？
邁阿密的建築是由鴻築建設興建而成。
邁阿密的總樓高？
邁阿密總樓高共計15層。
邁阿密總戶數多嗎？
針對邁阿密的居住規模，總戶數資料記載約為146戶。
邁阿密的公設比是多少？
邁阿密登記之公共設施比例約為30.00%~30.00%。
邁阿密有無障礙設施嗎？
邁阿密內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
邁阿密公設有哪些?
邁阿密社區內規劃有花園,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
邁阿密垃圾如何處理？
邁阿密之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1專區堆置(無冷藏設備),D棟地下室電梯口旁邊。
邁阿密有警衛管理嗎？
邁阿密目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
邁阿密附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
邁阿密距離最近的捷運站新市一路站步行僅需約7.5分鐘。
邁阿密周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從邁阿密步行約3.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
邁阿密周邊有停車場嗎？
邁阿密5分鐘路程內設有5個停車場。
邁阿密附近有幼兒園嗎？
邁阿密周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
邁阿密附近有超市或市場可以採買嗎？
邁阿密直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
邁阿密附近步行範圍內有便利商店嗎？
邁阿密直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
邁阿密附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
邁阿密直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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