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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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邁阿密

新北市淡水區新市一路三段１０１巷１６弄３８號

大樓

146戶

13年

15層

♥️ 有4人收藏

社區委託達人

王善諭

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.2

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市淡水區新市一路三段101巷16弄60號八樓

大樓

有車位

1,188萬
含車位價

22萬
含車位計算

54.01坪
含車位13.09坪

7.17坪

12.1年

8樓/15樓

3房2廳2衛

邁阿密

歷史移轉2次

備註資訊：車位編號：16號。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

邁阿密

新北市淡水區新市一路三段101巷16弄60號八樓

移轉2次

1,188萬

含車位價

22萬/坪

含車位計算

建坪54.01坪(含車位13.09坪)地坪7.17有車位
3房2廳2衛12.1年8樓/15樓

資料說明

交易備註

112年12月

新北市淡水區新市一路三段101巷16弄50號九樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位價

24.59萬
含車位計算

65.06坪
含車位12.48坪

9.18坪

12.1年

9樓/15樓

4房2廳2衛

新市一路站

邁阿密

歷史移轉2次

備註資訊：車位編號：138號。

112年12月

大樓

邁阿密

新北市淡水區新市一路三段101巷16弄50號九樓

移轉2次

1,600萬

含車位價

24.59萬/坪

含車位計算

建坪65.06坪(含車位12.48坪)地坪9.18有車位
4房2廳2衛12.1年9樓/15樓

新市一路站

資料說明

交易備註

112年12月

新市一路三段101巷16弄56號4樓

大樓

有車位

1,584萬
含車位130萬

27.71萬
已扣除車位

64.96坪
含車位12.48坪

9.17坪

12.1年

4樓/15樓

3房2廳2衛

新市一路站

邁阿密

備註資訊：其他增建；

112年12月

大樓

邁阿密

新市一路三段101巷16弄56號4樓

1,584萬

含車位130萬

27.71萬/坪

已扣除車位

建坪64.96坪(含車位12.48坪)地坪9.17有車位
3房2廳2衛12.1年4樓/15樓

新市一路站

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

新北市淡水區新市一路三段101巷16弄56號十五樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

24.58萬
含車位計算

46.78坪
含車位13.09坪

5.92坪

11.7年

15樓/15樓

3房2廳1衛

邁阿密

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

大樓

邁阿密

新北市淡水區新市一路三段101巷16弄56號十五樓

1,150萬

含車位價

24.58萬/坪

含車位計算

建坪46.78坪(含車位13.09坪)地坪5.92有車位
3房2廳1衛11.7年15樓/15樓

資料說明

交易備註

112年05月

新北市淡水區新市一路三段101巷16弄58號十二樓

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

25.1萬
含車位計算

53.79坪
含車位13.09坪

7.14坪

11.5年

12樓/15樓

3房2廳2衛

新市一路站

邁阿密

112年05月

大樓

邁阿密

新北市淡水區新市一路三段101巷16弄58號十二樓

1,350萬

含車位價

25.1萬/坪

含車位計算

建坪53.79坪(含車位13.09坪)地坪7.14有車位
3房2廳2衛11.5年12樓/15樓

新市一路站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

38.00~71.00坪

樓高

15層

戶數

146戶

格局

2房,3房,4房

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

鴻築建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1專區堆置(無冷藏設備),D棟地下室電梯口旁邊

無障礙設施

有，室內有無障礙空間通行至社區大廳

公共設施

花園,遊戲室

主要特色

邁阿密位於新市一路三段101巷內，環境清幽社區單純，3-4房雙併大樓，管理嚴謹交通及生活機能便利，鄰近明星新市國小，近家樂福精華商圈、行政中心及國民運動中心，鄰近未來輕軌G3A站、近寶雅、全聯社、星巴克(資料最後更新日：2023/05/07)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公共自行車 (2)停車場 (5)

0新市一路站 - 出口

7.5分鐘 / 564m

0新市一路站 - 出口

7.5分鐘 / 564m