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1/12高博館
高雄市三民區教仁路,三民區大順三路
大樓
297戶
21年
15層♥️ 有5人收藏
社區維護人
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2026年/05月
最新平均單價
29 萬/坪
730萬
29萬/坪
建坪25.17坪地坪2.35坪無車位
2房2廳1衛20.5年15樓/15樓
2房2廳1衛20.5年15樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
29
萬/坪
2026年/05月
最新平均單價
2025年/04月
近兩年最高單價
37.9
萬/坪
有車位1,000萬含車位70萬
含車位70萬37.7萬/坪37.93萬
37.93萬建坪26.53坪含車位2.01坪地坪2.46坪有車位
2房2廳1衛19.4年14樓/15樓
含車位2.01坪地坪2.46坪有車位2房2廳1衛19.4年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
近兩年最低單價
20.1
萬/坪
2,000萬
含車位價
20.11萬/坪
含車位計算
建坪99.47坪(含車位10.02坪)地坪9.17坪有車位
5房2廳2衛20.0年14樓/15樓
5房2廳2衛20.0年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/05月
最新成交單價
29萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
37.9萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
20.1萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含傢俱設備費；
730萬
29萬/坪
建坪25.17坪地坪2.35坪無車位
2房2廳1衛20.5年15樓/15樓
2房2廳1衛20.5年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
768萬
31.32萬/坪
建坪24.52坪地坪2.24坪無車位
2房2廳1衛20.1年13樓/15樓
2房2廳1衛20.1年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：增建:雨遮下柵欄露臺
1,340萬
含車位價
32.65萬/坪
含車位計算
建坪41.04坪(含車位5.01坪)地坪3.81坪有車位
3房2廳2衛20.0年12樓/15樓
3房2廳2衛20.0年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,000萬
含車位價
20.11萬/坪
含車位計算
建坪99.47坪(含車位10.02坪)地坪9.17坪有車位
5房2廳2衛20.0年14樓/15樓
5房2廳2衛20.0年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
21年
坪數
24.52~66.08坪
樓高
15層
戶數
297戶
格局
2~4房
公設比
24.00%~24.00%
建設公司
永信建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，自行處理17:50和22:20
無障礙設施
有，進大門有無障礙設施
公共設施
花園,健身房,會議室,遊,戲區
主要特色
離科工館步行僅約7分鐘，距鐵路科工館站步行約2分鐘,附近平等路有麥當勞,星巴克等著名商家,地點佳可，另有多所學校,學區環繞及多家銀行聚集財氣區，環境休閒及生活機能兼備。(資料最後更新日：2019/10/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
台鐵 (1)
公車 (11)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0科工館站 - 出口
3.3分鐘 / 255m
0科工館站 - 出口
3.3分鐘 / 255m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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生活機能
高博館最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，高博館近三個月的平均成交單價為29萬元（統計區間115.03-115.05）。高博館近期成交單價為29萬/坪（成交時間115.05）。
高博館近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，高博館近一年平均成交單價28.3萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三民區近半年大樓成交行情，平均單價32.2萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
高博館格局與坪數範圍？
高博館登記之坪數主要分布在24.52~66.08坪，格局規劃包含2~4房等類型。
高博館的屋齡幾年？
根據登記資訊，高博館目前屋齡約為21年。
高博館是由哪家建設公司興建？
高博館的建築是由永信建設興建而成。
高博館的總樓高？
高博館總樓高共計15層。
高博館總戶數多嗎？
針對高博館的居住規模，總戶數資料記載約為297戶。
高博館的公設比是多少？
高博館登記之公共設施比例約為24.00%~24.00%。
高博館有無障礙設施嗎？
高博館內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
高博館公設有哪些?
高博館社區內規劃有花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
高博館垃圾如何處理？
高博館之廢棄物處理機制為自行處理，自行處理17:50和22:20。
高博館有警衛管理嗎？
高博館目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
高博館附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
高博館距離最近的捷運站科工館站步行僅需約3.3分鐘。
高博館附近有公車站嗎？走路大概要多久？
高博館距離最近的公車站大順路口公車站步行僅需約2.1分鐘。
高博館周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從高博館步行約3.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
高博館周邊有停車場嗎？
高博館5分鐘路程內設有3個停車場。
高博館附近有幼兒園嗎？
高博館周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
高博館附近有超市或市場可以採買嗎？
高博館直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
高博館附近步行範圍內有便利商店嗎？
高博館直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
高博館附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
高博館直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
高博館附近有公園嗎？
高博館直線距離約199公尺內有樂仁兒童遊戲場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
高博館附近有運動中心嗎？
高博館直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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