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1/14皇普薄海歡騰
高雄市三民區正忠路,三民區大豐二路
大樓
205戶
31年
21層
社區維護人
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2025年/06月
最新平均單價
24.2 萬/坪
608萬
24.16萬/坪
建坪25.17坪地坪1.97坪無車位
2房2廳1衛30.1年5樓/21樓
2房2廳1衛30.1年5樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
24.2
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
24.2
萬/坪
608萬
24.16萬/坪
建坪25.17坪地坪1.97坪無車位
2房2廳1衛30.1年5樓/21樓
2房2廳1衛30.1年5樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最高單價
27.9
萬/坪
1,370萬
27.89萬/坪
建坪49.12坪地坪3.93坪無車位
2廳2衛29.3年1 ~ 2樓/21樓
2廳2衛29.3年1 ~ 2樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2024年/10月
近兩年最低單價
12.1
萬/坪
870萬
12.07萬/坪
建坪72.05坪地坪5.38坪無車位
4房2廳2衛29.4年3樓/21樓
4房2廳2衛29.4年3樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
最新成交單價
24.2萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
27.9萬/坪
2024年/10月
近兩年最低單價
12.1萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
608萬
24.16萬/坪
建坪25.17坪地坪1.97坪無車位
2房2廳1衛30.1年5樓/21樓
2房2廳1衛30.1年5樓/21樓
資料說明內政部實價登錄800萬
20.37萬/坪
建坪39.26坪地坪3.02坪無車位
4房2廳2衛29.8年14樓/21樓
4房2廳2衛29.8年14樓/21樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
360萬
14.23萬/坪
建坪25.3坪地坪1.97坪無車位
2房1廳1衛29.7年4樓/21樓
2房1廳1衛29.7年4樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
有車位950萬含車位120萬
含車位120萬17.12萬/坪17.8萬
17.8萬建坪55.5坪含車位8.88坪地坪4.39坪有車位
5房2廳2衛29.5年15樓/21樓
含車位8.88坪地坪4.39坪有車位5房2廳2衛29.5年15樓/21樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
16.30~176.54坪
樓高
21層
戶數
205戶
格局
套房,2房,3房,4房,店面
公設比
16.00%~17.00%
建設公司
皇普建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，18:00正忠郵局、20:00大樓對面早餐店
無障礙設施
有，室外至室內
公共設施
健身房,遊戲室,圖書室,中央庭院.
主要特色
大昌商圈食衣住行育樂全滿足，附近學校林立，住戶單純生活機能佳，出動入靜環境清幽，義華大昌商圈知名大樓。(資料最後更新日：2021/09/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (22)
公共自行車 (2)
停車場 (7)
0樹德家商站 - 出口
8.4分鐘 / 661m
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8.4分鐘 / 661m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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生活機能
皇普薄海歡騰最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，皇普薄海歡騰近期成交單價為24.2萬/坪（成交時間114.06）。
皇普薄海歡騰近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，皇普薄海歡騰近一年平均成交單價24.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三民區近半年大樓成交行情，平均單價32.7萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
皇普薄海歡騰格局與坪數範圍？
皇普薄海歡騰登記之坪數主要分布在16.30~176.54坪，格局規劃包含套房,2房,3房,4房,店面等類型。
皇普薄海歡騰的屋齡幾年？
根據登記資訊，皇普薄海歡騰目前屋齡約為31年。
皇普薄海歡騰是由哪家建設公司興建？
皇普薄海歡騰的建築是由皇普建設興建而成。
皇普薄海歡騰的總樓高？
皇普薄海歡騰總樓高共計21層。
皇普薄海歡騰總戶數多嗎？
針對皇普薄海歡騰的居住規模，總戶數資料記載約為205戶。
皇普薄海歡騰的公設比是多少？
皇普薄海歡騰登記之公共設施比例約為16.00%~17.00%。
皇普薄海歡騰有無障礙設施嗎？
皇普薄海歡騰內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
皇普薄海歡騰公設有哪些?
皇普薄海歡騰社區內規劃有健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
皇普薄海歡騰垃圾如何處理？
皇普薄海歡騰之廢棄物處理機制為自行處理，18:00正忠郵局、20:00大樓對面早餐店。
皇普薄海歡騰有警衛管理嗎？
皇普薄海歡騰目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
皇普薄海歡騰附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
皇普薄海歡騰距離最近的捷運站樹德家商站步行僅需約8.4分鐘。
皇普薄海歡騰附近有公車站嗎？走路大概要多久？
皇普薄海歡騰距離最近的公車站正忠路口公車站步行僅需約0.8分鐘。
皇普薄海歡騰周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從皇普薄海歡騰步行約3.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
皇普薄海歡騰周邊有停車場嗎？
皇普薄海歡騰5分鐘路程內設有7個停車場。
皇普薄海歡騰附近有幼兒園嗎？
皇普薄海歡騰周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
皇普薄海歡騰附近有超市或市場可以採買嗎？
皇普薄海歡騰直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
皇普薄海歡騰附近步行範圍內有便利商店嗎？
皇普薄海歡騰直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
皇普薄海歡騰附近有藥妝店來買日常用品嗎？
皇普薄海歡騰直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
皇普薄海歡騰附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
皇普薄海歡騰直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
皇普薄海歡騰附近有公園嗎？
皇普薄海歡騰直線距離約264公尺內有寶珠里皓東兒童遊戲場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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