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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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元皇寬

桃園市八德區正福二街１７號

大樓

89戶

15年

14層

社區委託達人

陳思翰

0972193575

03-2868160

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2023年/09月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

22.5

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

正福二街19號12樓

大樓

有車位

1,800萬
含車位220萬

22.46萬
含車位計算

80.13坪
含車位--坪

7.56坪

13.8年

12樓/14樓

3房2廳3衛

元皇寬

112年09月

大樓

元皇寬

正福二街19號12樓

1,800萬

含車位220萬

22.46萬/坪

含車位計算

建坪80.13坪(含車位--坪)地坪7.56有車位
3房2廳3衛13.8年12樓/14樓

資料說明

信義成交

112年05月

桃園市八德區正福二街17號九樓之5

大樓

有車位

1,130萬
含車位價

23.47萬
含車位計算

48.14坪
含車位--坪

4.81坪

13.4年

9樓/14樓

3房2廳2衛

元皇寬

112年05月

大樓

元皇寬

桃園市八德區正福二街17號九樓之5

1,130萬

含車位價

23.47萬/坪

含車位計算

建坪48.14坪(含車位--坪)地坪4.81有車位
3房2廳2衛13.4年9樓/14樓

資料說明

111年11月

桃園市八德區正福二街17號九樓之3

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

20.77萬
含車位計算

48.14坪
含車位--坪

4.81坪

12.9年

9樓/14樓

3房2廳2衛

元皇寬

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年11月

大樓

元皇寬

桃園市八德區正福二街17號九樓之3

1,000萬

含車位價

20.77萬/坪

含車位計算

建坪48.14坪(含車位--坪)地坪4.81有車位
3房2廳2衛12.9年9樓/14樓

資料說明

交易備註

111年04月

桃園市八德區正福二街17號十三樓之5

大樓

有車位

1,130萬
含車位價

23.47萬
含車位計算

48.14坪
含車位--坪

4.81坪

12.3年

13樓/14樓

3房2廳2衛

元皇寬

111年04月

大樓

元皇寬

桃園市八德區正福二街17號十三樓之5

1,130萬

含車位價

23.47萬/坪

含車位計算

建坪48.14坪(含車位--坪)地坪4.81有車位
3房2廳2衛12.3年13樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

30.00~38.00坪

樓高

14層

戶數

89戶

格局

兩房.三房

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

元皇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,KTV,遊戲室,交誼廳,桌球室,親子閱讀書房

主要特色

單純88戶稀有珍藏名宅，享有200戶以上才有的公設規劃；一樓零店面，彰顯豪宅才有的寧靜高品質。社區鄰千坪思源公園，距未來捷運G05站約550公尺距離，近介壽路商圈、廣豐特區，生活機能皆能滿足。(資料最後更新日：2023/09/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (46)公共自行車 (1)

0大地花園公車站

1.5分鐘 / 114m

1大地花園公車站

1.7分鐘 / 136m

2大福街福德宮公車站

1.7分鐘 / 132m

3大福街福德宮公車站

2.1分鐘 / 167m

4東培公司公車站

3.3分鐘 / 262m

5東培公司公車站

3.6分鐘 / 289m

6無線電台站公車站

5.2分鐘 / 418m

7無線電台公車站

5.6分鐘 / 449m

8小大湳公車站

4.6分鐘 / 364m

9小大湳公車站

4.5分鐘 / 359m

A無線電台公車站

5.7分鐘 / 455m

B無線電台公車站

5.1分鐘 / 405m

C小大湳公車站

4.6分鐘 / 366m

D無線電台公車站

5.7分鐘 / 453m

E無線電台公車站

5.7分鐘 / 453m

F小大湳公車站

4.6分鐘 / 365m

G無線電台公車站

6分鐘 / 483m

H大福街53巷公車站

4.4分鐘 / 356m

I無線電台公車站

5.9分鐘 / 474m

J小大湳公車站

5分鐘 / 394m

K大福街口公車站

4.6分鐘 / 360m

L小大湳公車站

5分鐘 / 392m

M小大湳公車站

5分鐘 / 395m

N大福街口公車站

5.1分鐘 / 399m

O小大湳公車站

5.6分鐘 / 432m

PLove7大樓公車站

6分鐘 / 494m

Q大福街53巷公車站

4.9分鐘 / 395m

RLove7大樓公車站

6.2分鐘 / 502m

S大福街口公車站

5.5分鐘 / 430m

T大明街口公車站

7.7分鐘 / 597m

U大福街口公車站

6分鐘 / 457m

V特力屋公車站

7.5分鐘 / 583m

W桃德路安福宮公車站

6分鐘 / 461m

X大明街口公車站

8.7分鐘 / 666m

Y桃德路安福宮公車站

6.3分鐘 / 486m

Z特力屋公車站

7.4分鐘 / 579m

AA忠勇西街站(G05)公車站

7.9分鐘 / 615m

AB忠勇西街站(G05)公車站

7.9分鐘 / 618m

AC忠勇西街站(G05)公車站

7.9分鐘 / 619m

AD忠勇西街站(G05)公車站

7.9分鐘 / 613m

AE忠勇西街站(G05)公車站

8.2分鐘 / 639m

AF忠勇西街站(G05)公車站

8.3分鐘 / 646m

AG忠勇西街站(G05)公車站

8.3分鐘 / 646m

AH忠勇西街站(G05)公車站

8.2分鐘 / 643m

AI忠勇西街站(G05)公車站

8.3分鐘 / 646m

AJ忠勇西街站(G05)公車站

8.5分鐘 / 664m

0大地花園公車站

1.5分鐘 / 114m

1大地花園公車站

1.7分鐘 / 136m

2大福街福德宮公車站

1.7分鐘 / 132m

3大福街福德宮公車站

2.1分鐘 / 167m

4東培公司公車站

3.3分鐘 / 262m

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