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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

書香院

高雄市三民區鼎中路７５３之２７號

大樓

120戶

23年

13層

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2024年第1季度服務品質獎

2024年5月區業績TOP1

2022年4月區業績TOP1

2021年3月區業績TOP2

已成交賣方

84組

已成交買方

79組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~114年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.6

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

鼎中路753之32號10樓

大樓

有車位

1,238萬

含車位120萬

25.88萬

29.56萬

47.84坪

含車位10.02坪

6.27坪

22.4年

10樓/13樓

3房2廳2衛

書香院

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

書香院

鼎中路753之32號10樓

1,238萬

含車位120萬

25.88萬/坪

29.56萬

建坪47.84坪

含車位10.02坪地坪6.27有車位
3房2廳2衛22.4年10樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

鼎中路753之36號10樓

大樓

有車位

1,158萬

含車位120萬

22.99萬

25.72萬

50.38坪

含車位10.02坪

6.8坪

22.2年

10樓/13樓

4房2廳2衛

書香院

備註資訊：其他增建；

113年03月

大樓

書香院

鼎中路753之36號10樓

1,158萬

含車位120萬

22.99萬/坪

25.72萬

建坪50.38坪

含車位10.02坪地坪6.8有車位
4房2廳2衛22.2年10樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年06月

高雄市三民區鼎中路753之36號四樓

大樓

850萬

21.06萬

40.36坪

6.8坪

21.4年

4樓/13樓

4房1廳2衛

書香院

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年06月

大樓

書香院

高雄市三民區鼎中路753之36號四樓

移轉2次

850萬

21.06萬/坪

建坪40.36坪地坪6.8無車位
4房1廳2衛21.4年4樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年05月

高雄市三民區鼎中路751巷38弄40號十二樓

大樓

830萬

22.13萬

37.51坪

6.45坪

21.3年

12樓/13樓

3房2廳2衛

書香院

備註資訊：未登記建物；

112年05月

大樓

書香院

高雄市三民區鼎中路751巷38弄40號十二樓

830萬

22.13萬/坪

建坪37.51坪地坪6.45無車位
3房2廳2衛21.3年12樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。