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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鄉詩湖畔

高雄市三民區鼎金後路４９８號

大樓

77戶

18年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

陳薏帆

0937181186

07-2621256

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從業時間

2-3年

服務需求

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

高雄市三民區鼎金後路510之3號七樓

大樓

880萬

24.97萬

35.25坪

6.1坪

17.5年

7樓/12樓

3房1廳2衛

鄉詩湖畔

歷史移轉2次

112年10月

大樓

鄉詩湖畔

高雄市三民區鼎金後路510之3號七樓

移轉2次

880萬

24.97萬/坪

建坪35.25坪地坪6.1無車位
3房1廳2衛17.5年7樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

12層

戶數

77戶

格局

2房,3房,4房

公設比

26.00%~26.00%

建設公司

惠弘建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，坡道

公共設施

無

主要特色

近文藻外語大學、獅湖國小，社區戶數單純，稀有釋出！近鼎中商圈熱鬧，買東西皆很方便！鬧中取靜，社區質感佳！離國道十號近，通勤方便。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (2)停車場 (3)

0獅湖國小公車站

1分鐘 / 79m

1鼎貴路公車站

2分鐘 / 155m

2鼎貴路公車站

2.1分鐘 / 160m

3獅湖國小公車站

2分鐘 / 159m

4鼎安路口公車站

3.4分鐘 / 270m

5鼎安路口公車站

3.3分鐘 / 260m

6鼎中路公車站

3.8分鐘 / 301m

7獅湖國小公車站

3.7分鐘 / 298m

8鼎金後路公車站

3.6分鐘 / 279m

9鼎中路公車站

4分鐘 / 320m

A鼎貴路口公車站

3.6分鐘 / 284m

B鼎金後路公車站

3.8分鐘 / 299m

C獅湖國小公車站

4.7分鐘 / 376m

D文藻外語大學公車站

6.2分鐘 / 502m

E文藻外語大學公車站

6.4分鐘 / 516m

F鼎貴路口公車站

4.9分鐘 / 366m

G鼎力路公車站

7.4分鐘 / 584m

H鼎力路公車站

7.7分鐘 / 597m

0獅湖國小公車站

1分鐘 / 79m

1鼎貴路公車站

2分鐘 / 155m

2鼎貴路公車站

2.1分鐘 / 160m

3獅湖國小公車站

2分鐘 / 159m

4鼎安路口公車站

3.4分鐘 / 270m

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