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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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協勝發EZ

高雄市三民區鼎新路３３號

大樓

74戶

13年

13層

♥️ 有16人收藏

社區達人

吳孟維

0976551318

07-2621256

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.7

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

鼎新路33號9樓之1

大樓

有車位

1,468萬
含車位價

32.14萬
含車位計算

45.67坪
含車位6.03坪

4.45坪

12.8年

9樓/13樓

3房2廳2衛

協勝發EZ

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

協勝發EZ

鼎新路33號9樓之1

1,468萬

含車位價

32.14萬/坪

含車位計算

建坪45.67坪(含車位6.03坪)地坪4.45有車位
3房2廳2衛12.8年9樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

高雄市三民區鼎新路33號九樓之2

大樓

780萬

29.51萬

26.43坪

2.97坪

12.8年

9樓/13樓

2房1廳1衛

協勝發EZ

112年12月

大樓

協勝發EZ

高雄市三民區鼎新路33號九樓之2

780萬

29.51萬/坪

建坪26.43坪地坪2.97無車位
2房1廳1衛12.8年9樓/13樓

資料說明

112年12月

高雄市三民區鼎新路37號三樓之2

大樓

730萬

27.6萬

26.45坪

2.97坪

12.8年

3樓/13樓

2房2廳1衛

協勝發EZ

112年12月

大樓

協勝發EZ

高雄市三民區鼎新路37號三樓之2

730萬

27.6萬/坪

建坪26.45坪地坪2.97無車位
2房2廳1衛12.8年3樓/13樓

資料說明

112年08月

高雄市三民區鼎新路37號十一樓之2

大樓

750萬

28.35萬

26.45坪

2.97坪

12.4年

11樓/13樓

2房2廳1衛

協勝發EZ

備註資訊：含裝潢費475000元；其他；

112年08月

大樓

協勝發EZ

高雄市三民區鼎新路37號十一樓之2

750萬

28.35萬/坪

建坪26.45坪地坪2.97無車位
2房2廳1衛12.4年11樓/13樓

資料說明

交易備註

112年05月

高雄市三民區鼎新路37號十二樓之1

大樓

有車位

1,400萬

含車位130萬

30.65萬

32.03萬

45.67坪

含車位6.03坪

4.45坪

12.2年

12樓/13樓

3房2廳2衛

協勝發EZ

備註資訊：陽台外推；

112年05月

大樓

協勝發EZ

高雄市三民區鼎新路37號十二樓之1

1,400萬

含車位130萬

30.65萬/坪

32.03萬

建坪45.67坪

含車位6.03坪地坪4.45有車位
3房2廳2衛12.2年12樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

13層

戶數

74戶

格局

2房,3房,店面,規劃2~3房，2房產品為26坪，3房產品則為37~39坪

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

協勝發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，有坡道

公共設施

花園

主要特色

建商：本案用協勝發鋼鐵自家生產的鋼筋，且戶戶深窗設計、中庭規劃水景等方式，減輕都市熱島效應，可節能省電。生活機能：近金山路路口，近大樂購物中心，也近鼎金國小、國中，生活、就學機能便利，住戶稀少，社區質感佳，生活機能便利。大樓規劃：基地面積294坪，1樓規劃1戶店面，店面門廳面寬8米、挑高6米，車道寬5米，均位於鼎新路。由門廳可銜接中庭，中庭內有景觀水瀑、庭園造景。鄰近大樂購物中心…等賣場。(資料最後更新日：2022/11/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)停車場 (2)

0金山路口公車站

3分鐘 / 235m

1金山路口公車站

3.3分鐘 / 254m

2鼎西里公車站

3.5分鐘 / 276m

3鼎西里公車站

3.7分鐘 / 296m

4金鼎路口公車站

4.6分鐘 / 348m

5金鼎路口公車站

4.8分鐘 / 368m

6金鼎路公車站

4.1分鐘 / 328m

7金鼎路公車站

3.7分鐘 / 298m

8金山路公車站

5.1分鐘 / 380m

9金山路公車站

5.3分鐘 / 390m

A三民高中公車站

6.9分鐘 / 557m

B鼎山街公車站

6.3分鐘 / 489m

C金獅湖站公車站

6.2分鐘 / 487m

D三民高中公車站

7.1分鐘 / 576m

E鼎山街公車站

6.5分鐘 / 502m

F鼎中路公車站

6.6分鐘 / 496m

G鼎中路公車站

7.3分鐘 / 550m

H鼎中路口公車站

8.1分鐘 / 630m

I鼎中路口公車站

8分鐘 / 622m

0金山路口公車站

3分鐘 / 235m

1金山路口公車站

3.3分鐘 / 254m

2鼎西里公車站

3.5分鐘 / 276m

3鼎西里公車站

3.7分鐘 / 296m

4金鼎路口公車站

4.6分鐘 / 348m

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