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720度環景風采
高雄市三民區大豐一路２８９號
大樓
92戶
20年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2020年度服務品質獎
2023年2月全公司成件TOP1
2023年度區業績TOP3
2022年度區業績TOP2
2023年度區成件TOP2
已成交賣方
71組
已成交買方
54組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
26 萬/坪
有車位
1,040萬
含車位120萬
含車位120萬22.15萬/坪26萬
26萬建坪46.95坪含車位11.56坪地坪6.7坪有車位
3房2廳2衛19.3年6樓/15樓
含車位11.56坪地坪6.7坪有車位3房2廳2衛19.3年6樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
--
樓高
15層
戶數
92戶
格局
2房,3房
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
皇裕建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，有坡道
公共設施
會議室,公設比為29~30%
主要特色
近鼎山家樂福、民族大樂、建工、大昌等商圈，，購物消費環境多元，還有天天新黃昏市場可供採買，步行約10分鐘可至，附近的本和里親水公園，和車程5分鐘的金獅湖風景區，皆可提供居民休閒、運動，距鼎金系統交流道，約5~7分鐘。(資料最後更新日：2021/09/27)
大家都在問
換一換
換一換社區周邊採買方便嗎？
社區有車位嗎？類型為何？
社區評價如何？
周邊近期成交行情？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/09月~115年/08月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
26
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
26
萬/坪
1,040萬含車位120萬
含車位120萬22.15萬/坪26萬
26萬建坪46.95坪含車位11.56坪地坪6.7坪有車位
3房2廳2衛19.3年6樓/15樓
含車位11.56坪地坪6.7坪有車位3房2廳2衛19.3年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
近兩年最高單價
2024年/12月
近兩年最低單價
24.1
萬/坪
750萬含車位120萬
含車位120萬19.89萬/坪24.09萬
24.09萬建坪37.71坪含車位11.56坪地坪5.46坪有車位
2房2廳1衛18.3年8樓/15樓
含車位11.56坪地坪5.46坪有車位2房2廳1衛18.3年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
26萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
29.8萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
24.1萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,040萬含車位120萬
含車位120萬22.15萬/坪26萬
26萬建坪46.95坪含車位11.56坪地坪6.7坪有車位
3房2廳2衛19.3年6樓/15樓
含車位11.56坪地坪6.7坪有車位3房2廳2衛19.3年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：依現況點交
720萬
29.76萬/坪
建坪24.19坪地坪3.03坪無車位
3房1廳1衛18.8年8樓/15樓
3房1廳1衛18.8年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
890萬含車位120萬
含車位120萬23.6萬/坪29.45萬
29.45萬建坪37.71坪含車位11.56坪地坪5.46坪有車位
2房2廳1衛18.5年8樓/15樓
含車位11.56坪地坪5.46坪有車位2房2廳1衛18.5年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
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街景及路線導航
公車 (14)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0昌富街口公車站
1.3分鐘 / 104m
1本館里公車站
1.9分鐘 / 158m
2昌富街口公車站
1.3分鐘 / 105m
3本館里公車站
2.2分鐘 / 178m
4大裕路口公車站
3.9分鐘 / 314m
5大裕路口公車站
4.1分鐘 / 335m
6大裕路公車站
5.3分鐘 / 415m
7大裕路公車站
5.4分鐘 / 427m
8本館里活動中心公車站
4.1分鐘 / 330m
9本館里活動中心公車站
4.3分鐘 / 339m
A大裕幼稚園公車站
6.5分鐘 / 509m
B大裕幼稚園公車站
6.9分鐘 / 546m
C大福街公車站
7.7分鐘 / 615m
D大福街公車站
7.9分鐘 / 635m
0昌富街口公車站
1.3分鐘 / 104m
1本館里公車站
1.9分鐘 / 158m
2昌富街口公車站
1.3分鐘 / 105m
3本館里公車站
2.2分鐘 / 178m
4大裕路口公車站
3.9分鐘 / 314m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
風采最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，風采近期成交單價為26萬/坪（成交時間115.01）。
風采近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，風采近一年平均成交單價26萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三民區近半年大樓成交行情，平均單價32.9萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
風采的屋齡幾年？
根據登記資訊，風采目前屋齡約為20年。
風采是由哪家建設公司興建？
風采的建築是由皇裕建設興建而成。
風采的總樓高？
風采總樓高共計15層。
風采總戶數多嗎？
針對風采的居住規模，總戶數資料記載約為92戶。
風采的公設比是多少？
風采登記之公共設施比例約為33.00%~33.00%。
風采有無障礙設施嗎？
風采內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
風采公設有哪些?
風采社區內規劃有會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
風采垃圾如何處理？
風采之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
風采有警衛管理嗎？
風采目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
風采附近有公車站嗎？走路大概要多久？
風采距離最近的公車站昌富街口公車站步行僅需約1.3分鐘。
風采周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從風采步行約4.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
風采周邊有停車場嗎？
風采5分鐘路程內設有3個停車場。
風采附近有幼兒園嗎？
風采周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
風采附近有超市或市場可以採買嗎？
風采直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
風采附近步行範圍內有便利商店嗎？
風采直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
風采附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
風采直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
風采附近有公園嗎？
風采直線距離約191公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
