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1/0說lavie
新竹縣竹北市隘口三街,竹北市隘口七街
大樓
393戶
16年
13、14、15層♥️ 有53人收藏
社區維護人
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2025年3月區業績TOP1
2025年3月區成件TOP1
2025年3月業績破百萬經紀人員
2024年2月業績破百萬經紀人員
2022年5月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
26組
已成交買方
13組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/08月
最新平均單價
46.2 萬/坪
1,850萬
含車位價
46.15萬/坪
含車位計算
建坪40.08坪(含車位9.01坪)地坪5坪有車位
2房2廳1衛15.7年12樓/15樓
2房2廳1衛15.7年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
5筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
12筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
29.00~48.00坪
樓高
13、14、15層
戶數
393戶
格局
2~4房
公設比
30.00%~30.00%
建設公司
佳陞建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，有斜坡可供出入
公共設施
花園,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳
主要特色
高樓層景觀佳、窗外景觀視線皆無遮蔽
社區規劃為2~4房，是高鐵特區內總價相對較低的社區，適合首購族
管理完善，公設完整，前有國小預定地，後有經國二橋開通，後勢看俏(資料最後更新日：2018/06/29)
大家都在問
換一換
換一換社區垃圾處理方式？
附近有捷運站/公車站嗎？
社區附近好停車嗎？
社區有無漏水問題？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
46.2
萬/坪
2026年/08月
最新平均單價
46.2
萬/坪
1,850萬
含車位價
46.15萬/坪
含車位計算
建坪40.08坪(含車位9.01坪)地坪5坪有車位
2房2廳1衛15.7年12樓/15樓
2房2廳1衛15.7年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最高單價
58.7
萬/坪
3,335萬含車位110萬
含車位110萬51.67萬/坪58.74萬
58.74萬建坪64.55坪含車位9.64坪地坪8.95坪有車位
4房2廳2衛15.1年6樓/13樓
含車位9.64坪地坪8.95坪有車位4房2廳2衛15.1年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/08月
近兩年最低單價
46.2
萬/坪
1,850萬
含車位價
46.15萬/坪
含車位計算
建坪40.08坪(含車位9.01坪)地坪5坪有車位
2房2廳1衛15.7年12樓/15樓
2房2廳1衛15.7年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/08月
最新成交單價
46.2萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
58.7萬/坪
2026年/08月
近兩年最低單價
46.2萬/坪
本社區 302
本社區 302
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,850萬
含車位價
46.15萬/坪
含車位計算
建坪40.08坪(含車位9.01坪)地坪5坪有車位
2房2廳1衛15.7年12樓/15樓
2房2廳1衛15.7年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
3,335萬含車位110萬
含車位110萬51.67萬/坪58.74萬
58.74萬建坪64.55坪含車位9.64坪地坪8.95坪有車位
4房2廳2衛15.1年6樓/13樓
含車位9.64坪地坪8.95坪有車位4房2廳2衛15.1年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,150萬含車位110萬
含車位110萬45.7萬/坪53.63萬
53.63萬建坪47.05坪含車位9.01坪地坪6.06坪有車位
3房2廳2衛15.0年5樓/13樓
含車位9.01坪地坪6.06坪有車位3房2廳2衛15.0年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年10月
新竹縣竹北市隘口三街238號三樓之二
大樓
有車位
有車位1,910萬
含車位110萬
含車位110萬47.69萬
57.99萬
57.99萬40.05坪
含車位9.01坪
含車位9.01坪5坪
14.8年
3樓/15樓
2房2廳1衛
說lavie
歷史移轉4次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,910萬含車位110萬
含車位110萬47.69萬/坪57.99萬
57.99萬建坪40.05坪含車位9.01坪地坪5坪有車位
2房2廳1衛14.8年3樓/15樓
含車位9.01坪地坪5坪有車位2房2廳1衛14.8年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
有出租中物件
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0新竹縣私立承山幼兒園
342m
0新竹縣私立承山幼兒園
342m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
說lavie最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，說lavie近三個月的平均成交單價為46.2萬元（統計區間115.06-115.08）。說lavie近期成交單價為46.2萬/坪（成交時間115.08）。
說lavie近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，說lavie近一年平均成交單價53.7萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，竹北市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
竹北市近半年大樓成交行情，平均單價50.6萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
說lavie格局與坪數範圍？
說lavie登記之坪數主要分布在29.00~48.00坪，格局規劃包含2~4房等類型。
說lavie的屋齡幾年？
根據登記資訊，說lavie目前屋齡約為16年。
說lavie是由哪家建設公司興建？
說lavie的建築是由佳陞建設興建而成。
說lavie的總樓高？
說lavie共3棟，總樓高分別為13、14、15層。
說lavie總戶數多嗎？
針對說lavie的居住規模，總戶數資料記載約為393戶。
說lavie的公設比是多少？
說lavie登記之公共設施比例約為30.00%~30.00%。
說lavie有無障礙設施嗎？
說lavie內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
說lavie公設有哪些?
說lavie社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,媽媽教室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
說lavie垃圾如何處理？
說lavie之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
說lavie有警衛管理嗎？
說lavie目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
說lavie附近有幼兒園嗎？
說lavie周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
說lavie附近有超市或市場可以採買嗎？
說lavie直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
說lavie附近步行範圍內有便利商店嗎？
說lavie直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
說lavie附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
說lavie直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
說lavie附近有公園嗎？
說lavie直線距離約148公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
