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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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水蓮一街

台中市北屯區松竹北二街５１號

大樓

73戶

12年

15層

社區委託達人

王宣喻

0934006101

04-23692756

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2022年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.9

萬/坪

2022年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年06月

松竹北二街51號9樓之3

大樓

有車位

2,450萬
含車位300萬

35.87萬
已扣除車位

75.3坪
含車位15.37坪

7.77坪

10.2年

9樓/15樓

4房2廳2衛

水蓮一街

111年06月

大樓

水蓮一街

松竹北二街51號9樓之3

2,450萬

含車位300萬

35.87萬/坪

已扣除車位

建坪75.3坪(含車位15.37坪)地坪7.77有車位
4房2廳2衛10.2年9樓/15樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

15層

戶數

73戶

格局

3房4房

公設比

28.00%~32.00%

建設公司

辰偉建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙斜坡

公共設施

花園,KTV,會議室

主要特色

戶數單純，附近多為別墅型社區及透天厝，獨樹一格！基地面積521坪，3面臨路，門廳挑高6.4米，位於松竹北2街；車道寬5.5米，位於北側6米巷內；1樓有1戶店面，位於松竹路三段，坪數66坪。由門廳可銜接中庭，中庭內規劃中國式庭園造景，另規劃會客室、視聽室、會議室等公設；社區圍牆規劃綠籬植生牆，以達綠化、環保目的。社區規劃2棟大樓，標準層為3~13樓，坪數45~60坪，2大樓各為雙併、4併戶型；14~15樓為樓中樓戶型，坪數68~95坪。戶戶3面採光，均配備E-Home數位影視對講機，主臥衛浴配備免治馬桶座，社區規劃全棟式淨水設備。(資料最後更新日：2023/03/19)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)停車場 (1)

0松竹梅川東五路口公車站

2.5分鐘 / 198m

1松竹梅川東五路公車站

3.2分鐘 / 262m

2松竹梅川東五路公車站

3.8分鐘 / 282m

3松竹崇德路口公車站

4.6分鐘 / 356m

4松竹崇德路口公車站

4.5分鐘 / 362m

5北屯區行政大樓公車站

6.3分鐘 / 499m

6北屯區行政大樓公車站

6.5分鐘 / 509m

7崇德山西路口公車站

7.6分鐘 / 607m

8崇德山西路口公車站

8.1分鐘 / 635m

0松竹梅川東五路口公車站

2.5分鐘 / 198m

1松竹梅川東五路公車站

3.2分鐘 / 262m

2松竹梅川東五路公車站

3.8分鐘 / 282m

3松竹崇德路口公車站

4.6分鐘 / 356m

4松竹崇德路口公車站

4.5分鐘 / 362m

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