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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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海闊天空

台中市北屯區敦化路,北屯區敦化路一段,北屯區中清路

大樓

132戶

31年

12層

社區委託達人

吳佳穎

0972383972

04-23692717

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.7

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台中市北屯區敦化路一段461號二樓

大樓

有車位

1,160萬

含車位120萬

28.67萬

28.85萬

40.45坪

含車位4.41坪

4.16坪

30.3年

2樓/12樓

3房2廳2衛

海闊天空

歷史移轉4次

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

海闊天空

台中市北屯區敦化路一段461號二樓

移轉4次

1,160萬

含車位120萬

28.67萬/坪

28.85萬

建坪40.45坪

含車位4.41坪地坪4.16有車位
3房2廳2衛30.3年2樓/12樓

資料說明

交易備註

112年10月

台中市北屯區敦化路一段469號八樓

大樓

990萬

26.46萬

37.41坪

4.35坪

30.2年

8樓/12樓

3房2廳2衛

海闊天空

歷史移轉4次

112年10月

大樓

海闊天空

台中市北屯區敦化路一段469號八樓

移轉4次

990萬

26.46萬/坪

建坪37.41坪地坪4.35無車位
3房2廳2衛30.2年8樓/12樓

資料說明

112年07月

台中市北屯區敦化路一段469號八樓

大樓

800萬

21.38萬

37.41坪

4.35坪

29.9年

8樓/12樓

3房2廳2衛

海闊天空

歷史移轉4次

112年07月

大樓

海闊天空

台中市北屯區敦化路一段469號八樓

移轉4次

800萬

21.38萬/坪

建坪37.41坪地坪4.35無車位
3房2廳2衛29.9年8樓/12樓

資料說明

112年05月

台中市北屯區敦化路一段465號六樓

大樓

有車位

1,080萬

含車位120萬

26.9萬

26.86萬

40.15坪

含車位4.41坪

4.16坪

29.8年

6樓/12樓

3房2廳2衛

海闊天空

備註資訊：陽台外推；

112年05月

大樓

海闊天空

台中市北屯區敦化路一段465號六樓

1,080萬

含車位120萬

26.9萬/坪

26.86萬

建坪40.15坪

含車位4.41坪地坪4.16有車位
3房2廳2衛29.8年6樓/12樓

資料說明

交易備註

112年03月

台中市北屯區敦化路一段461號二樓

大樓

有車位

920萬

含車位180萬

22.74萬

20.53萬

40.45坪

含車位4.41坪

4.16坪

29.6年

2樓/12樓

3房2廳2衛

海闊天空

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

112年03月

大樓

海闊天空

台中市北屯區敦化路一段461號二樓

移轉4次

920萬

含車位180萬

22.74萬/坪

20.53萬

建坪40.45坪

含車位4.41坪地坪4.16有車位
3房2廳2衛29.6年2樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

21.00~71.00坪

樓高

12層

戶數

132戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

13.00%~14.00%

建設公司

權龍建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，一樓車道旁設有垃圾子母車及資源回收專區(無冷藏設備)，專人處理

無障礙設施

無，到地下室要轉電梯，須爬幾階階梯

公共設施

會議室,中庭、

主要特色

社區一樓就有7-11、早餐店，生活機能便利，走路約一分鐘就到萬坪敦化公園，且未來敦化路為重要交通要道，西邊為水湳經貿園區及第八單元，東邊為14期重劃區，未來發潛力好。(資料最後更新日：2023/09/22)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (1)停車場 (1)

0敦化公園公車站

1.4分鐘 / 117m

1后庄仔公車站

5.8分鐘 / 475m

2後莊仔公車站

5.2分鐘 / 435m

3後庄仔公車站

5.2分鐘 / 435m

4頂陳平公車站

6.7分鐘 / 553m

5後庄仔公車站

7.3分鐘 / 575m

6頂陳平公車站

7.1分鐘 / 557m

7后庄仔公車站

8分鐘 / 615m

0敦化公園公車站

1.4分鐘 / 117m

1后庄仔公車站

5.8分鐘 / 475m

2後莊仔公車站

5.2分鐘 / 435m

3後庄仔公車站

5.2分鐘 / 435m

4頂陳平公車站

6.7分鐘 / 553m

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