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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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太子尊邸

高雄市左營區大中二路４７６號

大樓

88戶

29年

12層

社區委託達人

周建宏

0932722051

07-2621268

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2023年/04月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

22.9

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年04月

高雄市左營區大中二路484號三樓之2

大樓

有車位

860萬
含車位價

21.84萬
含車位計算

39.37坪
含車位--坪

4.17坪

27.3年

3樓/12樓

3房2廳2衛

太子尊邸

歷史移轉2次

112年04月

大樓

太子尊邸

高雄市左營區大中二路484號三樓之2

移轉2次

860萬

含車位價

21.84萬/坪

含車位計算

建坪39.37坪(含車位--坪)地坪4.17有車位
3房2廳2衛27.3年3樓/12樓

資料說明

112年03月

高雄市左營區大中二路480號八樓

大樓

610萬

23.86萬

25.56坪

3.04坪

27.3年

8樓/12樓

2房1廳1衛

太子尊邸

112年03月

大樓

太子尊邸

高雄市左營區大中二路480號八樓

610萬

23.86萬/坪

建坪25.56坪地坪3.04無車位
2房1廳1衛27.3年8樓/12樓

資料說明

111年12月

高雄市左營區大中二路484號十樓之2

大樓

有車位

815萬
含車位價

20.7萬
含車位計算

39.37坪
含車位--坪

4.17坪

27.0年

10樓/12樓

3房2廳2衛

太子尊邸

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年12月

大樓

太子尊邸

高雄市左營區大中二路484號十樓之2

移轉2次

815萬

含車位價

20.7萬/坪

含車位計算

建坪39.37坪(含車位--坪)地坪4.17有車位
3房2廳2衛27.0年10樓/12樓

資料說明

交易備註

111年10月

高雄市左營區大中二路486號八樓

大樓

730萬

19.6萬

37.24坪

4.48坪

26.8年

8樓/12樓

3房2廳2衛

太子尊邸

歷史移轉3次

111年10月

大樓

太子尊邸

高雄市左營區大中二路486號八樓

移轉3次

730萬

19.6萬/坪

建坪37.24坪地坪4.48無車位
3房2廳2衛26.8年8樓/12樓

資料說明

111年10月

高雄市左營區大中二路484號八樓之1

大樓

有車位

808萬
含車位價

18.92萬
含車位計算

42.71坪
含車位--坪

4.61坪

26.8年

8樓/12樓

3房2廳2衛

太子尊邸

備註資訊：含裝潢費；

111年10月

大樓

太子尊邸

高雄市左營區大中二路484號八樓之1

808萬

含車位價

18.92萬/坪

含車位計算

建坪42.71坪(含車位--坪)地坪4.61有車位
3房2廳2衛26.8年8樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

12層

戶數

88戶

格局

2房，3房，4房

公設比

19.80%~21.50%

建設公司

太子建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，晚上9點50分門口會有垃圾車開來

無障礙設施

無

公共設施

公設比較低比較少公共設施

主要特色

1.福山學區12年國教、境優、方正 2.臨漢神商圈，高鐵新光商圈 3.大樓全部平面車位，車道在後面巷路，車子進出容易 4.近三鐵共站，交通便利 5.大樓社區管理完善(資料最後更新日：2021/03/05)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (2)停車場 (12)

0博愛三路口公車站

1.8分鐘 / 118m

1博愛三路口公車站

2.1分鐘 / 145m

2博愛三路公車站

2.5分鐘 / 161m

3博愛三路公車站

3.9分鐘 / 267m

4華夏路口公車站

3.6分鐘 / 268m

5重信路公車站

5.2分鐘 / 408m

6大中路口公車站

4.3分鐘 / 342m

7大中路口一公車站

4.5分鐘 / 355m

8重信路公車站

6分鐘 / 470m

9大中路口一公車站

5.4分鐘 / 405m

A大中路口公車站

5.4分鐘 / 405m

B重平路口公車站

8.1分鐘 / 628m

C重立路口公車站

7.8分鐘 / 560m

0博愛三路口公車站

1.8分鐘 / 118m

1博愛三路口公車站

2.1分鐘 / 145m

2博愛三路公車站

2.5分鐘 / 161m

3博愛三路公車站

3.9分鐘 / 267m

4華夏路口公車站

3.6分鐘 / 268m

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