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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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快樂頌

桃園市中壢區溪洲三街,中壢區普義路

大樓

98戶

28年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

蔡璧鈴

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2021年第2季度服務品質獎

2023年度區業績TOP2

2025年2月區業績TOP2

2023年8月區業績TOP2

2023年4月區業績TOP1

已成交賣方

70組

已成交買方

70組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.8

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

桃園市中壢區溪洲三街78號十樓之2

大樓

有車位

980萬
含車位價

28.02萬
含車位計算

34.98坪
含車位--坪

4.84坪

27.6年

10樓/12樓

4房2廳2衛

快樂頌

備註資訊：夾層；

113年12月

大樓

快樂頌

桃園市中壢區溪洲三街78號十樓之2

980萬

含車位價

28.02萬/坪

含車位計算

建坪34.98坪(含車位--坪)地坪4.84有車位
4房2廳2衛27.6年10樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

桃園市中壢區溪洲三街78號十一樓之5

大樓

560萬

36.74萬

15.24坪

2.49坪

27.5年

11樓/12樓

2房2廳2衛

快樂頌

113年11月

大樓

快樂頌

桃園市中壢區溪洲三街78號十一樓之5

560萬

36.74萬/坪

建坪15.24坪地坪2.49無車位
2房2廳2衛27.5年11樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

桃園市中壢區溪洲三街78號三樓之3

大樓

有車位

960萬

含車位130萬

26.08萬

30.83萬

36.81坪

含車位9.89坪

5.07坪

27.5年

3樓/12樓

3房2廳2衛

快樂頌

113年11月

大樓

快樂頌

桃園市中壢區溪洲三街78號三樓之3

960萬

含車位130萬

26.08萬/坪

30.83萬

建坪36.81坪

含車位9.89坪地坪5.07有車位
3房2廳2衛27.5年3樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

桃園市中壢區溪洲三街76號九樓之3

大樓

有車位

740萬

含車位130萬

28.49萬

37.92萬

25.98坪

含車位9.89坪

3.33坪

27.3年

9樓/12樓

2房1廳1衛

快樂頌

歷史移轉4次

備註資訊：屋內有施作夾層

113年08月

大樓

快樂頌

桃園市中壢區溪洲三街76號九樓之3

移轉4次

740萬

含車位130萬

28.49萬/坪

37.92萬

建坪25.98坪

含車位9.89坪地坪3.33有車位
2房1廳1衛27.3年9樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

桃園市中壢區溪洲三街76號七樓之5

大樓

有車位

632萬

含車位130萬

24.84萬

32.28萬

25.44坪

含車位9.89坪

3.24坪

26.6年

7樓/12樓

2房2廳2衛

快樂頌

112年12月

大樓

快樂頌

桃園市中壢區溪洲三街76號七樓之5

632萬

含車位130萬

24.84萬/坪

32.28萬

建坪25.44坪

含車位9.89坪地坪3.24有車位
2房2廳2衛26.6年7樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。