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720度環景學院書香園
高雄市左營區曾子路,左營區重治路
大樓
200戶
30年
22層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2026年第1季度服務品質獎
2026年4月區業績TOP1
2026年3月區業績TOP2
2025年11月區業績TOP1
已成交賣方
53組
已成交買方
38組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
25 萬/坪
有車位
700萬
含車位價
24.95萬/坪
含車位計算
建坪28.05坪(含車位--坪)地坪2.08坪有車位
2房2廳1衛29.3年5樓/22樓
2房2廳1衛29.3年5樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
25
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
25
萬/坪
700萬
含車位價
24.95萬/坪
含車位計算
建坪28.05坪(含車位--坪)地坪2.08坪有車位
2房2廳1衛29.3年5樓/22樓
2房2廳1衛29.3年5樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
近兩年最高單價
29.7
萬/坪
1,068萬
含車位價
29.72萬/坪
含車位計算
建坪35.93坪(含車位--坪)地坪2.67坪有車位
3房2廳2衛29.1年17樓/22樓
3房2廳2衛29.1年17樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
近兩年最低單價
25
萬/坪
700萬
含車位價
24.95萬/坪
含車位計算
建坪28.05坪(含車位--坪)地坪2.08坪有車位
2房2廳1衛29.3年5樓/22樓
2房2廳1衛29.3年5樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
25萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
29.7萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
25萬/坪
本社區 813
本社區 813
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
700萬
含車位價
24.95萬/坪
含車位計算
建坪28.05坪(含車位--坪)地坪2.08坪有車位
2房2廳1衛29.3年5樓/22樓
2房2廳1衛29.3年5樓/22樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
25.49~107.75坪
樓高
22層
戶數
200戶
格局
2房,2+1房,3房,3+1房,4房,樓中樓,店面
公設比
26.00%~28.00%
建設公司
學院建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理大樓一樓中庭有回收區
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,會議室,桌球室
主要特色
崇德商圈食衣住行育樂全滿足。
新光國小左營國中優質學區。
近高鐵站、R15捷運交通便利。
高樓層有景觀，遠眺蓮潭美景。
面原生植物園首排，坐擁大片綠地。
住戶單純，內部多純住家。(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0新光國小公車站
4分鐘 / 309m
1新光國小公車站
4分鐘 / 310m
2大中路口公車站
6.1分鐘 / 466m
3大中路口一公車站
6.1分鐘 / 466m
4孟子路口公車站
8分鐘 / 634m
5孟子路口公車站
8.3分鐘 / 658m
6華夏路口公車站
7.9分鐘 / 611m
0新光國小公車站
4分鐘 / 309m
1新光國小公車站
4分鐘 / 310m
2大中路口公車站
6.1分鐘 / 466m
3大中路口一公車站
6.1分鐘 / 466m
4孟子路口公車站
8分鐘 / 634m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
學院書香園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，學院書香園近期成交單價為25萬/坪（成交時間114.11）。
學院書香園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，學院書香園近一年平均成交單價27.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，左營區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
左營區近半年大樓成交行情，平均單價30萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
學院書香園格局與坪數範圍？
學院書香園登記之坪數主要分布在25.49~107.75坪，格局規劃包含2房,2+1房,3房,3+1房,4房,樓中樓,店面等類型。
學院書香園的屋齡幾年？
根據登記資訊，學院書香園目前屋齡約為30年。
學院書香園是由哪家建設公司興建？
學院書香園的建築是由學院建設興建而成。
學院書香園的總樓高？
學院書香園總樓高共計22層。
學院書香園總戶數多嗎？
針對學院書香園的居住規模，總戶數資料記載約為200戶。
學院書香園的公設比是多少？
學院書香園登記之公共設施比例約為26.00%~28.00%。
學院書香園有無障礙設施嗎？
學院書香園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
學院書香園公設有哪些?
學院書香園社區內規劃有花園,桌球室,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
學院書香園垃圾如何處理？
學院書香園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理大樓一樓中庭有回收區。
學院書香園有警衛管理嗎？
學院書香園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
學院書香園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
學院書香園距離最近的公車站新光國小公車站步行僅需約4.0分鐘。
學院書香園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從學院書香園步行約0.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
學院書香園周邊有停車場嗎？
學院書香園5分鐘路程內設有2個停車場。
學院書香園附近有幼兒園嗎？
學院書香園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
學院書香園附近步行範圍內有便利商店嗎？
學院書香園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
學院書香園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
學院書香園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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