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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/16歐堡
彰化縣彰化市辭修北路１９８巷４１號
大樓
147戶
35年
9層♥️ 有4人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2026年第1季度服務品質獎
2025年度區成件TOP3
2025年12月區業績TOP2
2025年10月區業績TOP3
已成交賣方
21組
已成交買方
22組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
20.4 萬/坪
有車位
700萬
含車位價
20.4萬/坪
含車位計算
建坪34.31坪(含車位--坪)地坪6.47坪有車位
3房2廳2衛34.3年5樓/9樓
3房2廳2衛34.3年5樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
20.4
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
20.4
萬/坪
700萬
含車位價
20.4萬/坪
含車位計算
建坪34.31坪(含車位--坪)地坪6.47坪有車位
3房2廳2衛34.3年5樓/9樓
3房2廳2衛34.3年5樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最高單價
20.4
萬/坪
700萬
含車位價
20.4萬/坪
含車位計算
建坪34.31坪(含車位--坪)地坪6.47坪有車位
3房2廳2衛34.3年5樓/9樓
3房2廳2衛34.3年5樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最低單價
17.9
萬/坪
615萬
含車位價
17.92萬/坪
含車位計算
建坪34.31坪(含車位--坪)地坪6.47坪有車位
3房2廳2衛33.6年5樓/9樓
3房2廳2衛33.6年5樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
20.4萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
20.4萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
17.9萬/坪
本社區 500
本社區 500
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
700萬
含車位價
20.4萬/坪
含車位計算
建坪34.31坪(含車位--坪)地坪6.47坪有車位
3房2廳2衛34.3年5樓/9樓
3房2廳2衛34.3年5樓/9樓
資料說明內政部實價登錄615萬
含車位價
17.92萬/坪
含車位計算
建坪34.31坪(含車位--坪)地坪6.47坪有車位
3房2廳2衛33.6年5樓/9樓
3房2廳2衛33.6年5樓/9樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：備註：機車停車位一位。未登記建物；
920萬含車位80萬
含車位80萬19.85萬/坪19.86萬
19.86萬建坪46.36坪含車位4.05坪地坪8.43坪有車位
3房1廳2衛33.2年9樓/9樓
含車位4.05坪地坪8.43坪有車位3房1廳2衛33.2年9樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
35年
坪數
--
樓高
9層
戶數
147戶
格局
3房,4房,店面
公設比
--
建設公司
友誼威建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，社區外到中庭有無障礙坡道
公共設施
花園,交誼廳,會議室
主要特色
本社區近家樂福，附近也有三民市場等傳統市場
該社區也近家樂福黃昏市場
社區戶數及住戶都非常單純
大多住師字輩的，小家庭也非常普遍
管理的部分也相當嚴謹，
尤其是管理員對於訪客也相當有一套
重點在於鳥語花香的中庭花園，
在中庭散步可說是非常愜意快活(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
幼稚園 (5)
0彰化縣私立格瑞特幼兒園
94m
1彰化縣私立彰化保進幼兒園
164m
2彰化縣私立小博士幼兒園
225m
3彰化縣私立美利亞幼兒園
389m
4彰化縣私立培根幼兒園
416m
0彰化縣私立格瑞特幼兒園
94m
1彰化縣私立彰化保進幼兒園
164m
2彰化縣私立小博士幼兒園
225m
3彰化縣私立美利亞幼兒園
389m
4彰化縣私立培根幼兒園
416m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
歐堡最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，歐堡近期成交單價為20.4萬/坪（成交時間114.12）。
歐堡近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，歐堡近一年平均成交單價20.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，彰化市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
彰化市近半年大樓成交行情，平均單價23.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
歐堡現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前歐堡在售物件共1件，在售單價為19.8萬/坪。
歐堡的屋齡幾年？
根據登記資訊，歐堡目前屋齡約為35年。
歐堡是由哪家建設公司興建？
歐堡的建築是由友誼威建設興建而成。
歐堡的總樓高？
歐堡總樓高共計9層。
歐堡總戶數多嗎？
針對歐堡的居住規模，總戶數資料記載約為147戶。
歐堡有無障礙設施嗎？
歐堡內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
歐堡公設有哪些?
歐堡社區內規劃有交誼廳,花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
歐堡垃圾如何處理？
歐堡之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
歐堡有警衛管理嗎？
歐堡目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
歐堡附近有幼兒園嗎？
歐堡周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
歐堡附近有超市或市場可以採買嗎？
歐堡直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
歐堡附近步行範圍內有便利商店嗎？
歐堡直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
歐堡附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
歐堡直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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