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1/12馥御
新北市中和區圓通路,中和區景平路
大樓
109戶
14年
7、15層♥️ 有27人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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2024年1月區業績TOP3
2026年2月區成件TOP2
2024年11月區成件TOP3
2021年5月區成件TOP3
2024年11月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
28組
已成交買方
16組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
56.4 萬/坪
有車位
3,500萬
含車位250萬
含車位250萬56.44萬/坪56.43萬
56.43萬建坪69.31坪含車位11.72坪地坪7.32坪有車位
3房2廳2衛13.6年5樓/15樓
含車位11.72坪地坪7.32坪有車位3房2廳2衛13.6年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/06月~115年/05月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
56.4
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
56.4
萬/坪
3,500萬含車位250萬
含車位250萬56.44萬/坪56.43萬
56.43萬建坪69.31坪含車位11.72坪地坪7.32坪有車位
3房2廳2衛13.6年5樓/15樓
含車位11.72坪地坪7.32坪有車位3房2廳2衛13.6年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/09月
近兩年最高單價
74.8
萬/坪
3,000萬含車位250萬
含車位250萬74.79萬/坪74.79萬
74.79萬建坪48.49坪含車位11.72坪地坪4.13坪有車位
1房1廳1衛12.5年1樓/15樓
含車位11.72坪地坪4.13坪有車位1房1廳1衛12.5年1樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最低單價
56.4
萬/坪
3,500萬含車位250萬
含車位250萬56.44萬/坪56.43萬
56.43萬建坪69.31坪含車位11.72坪地坪7.32坪有車位
3房2廳2衛13.6年5樓/15樓
含車位11.72坪地坪7.32坪有車位3房2廳2衛13.6年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
最新成交單價
56.4萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
74.8萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
56.4萬/坪
本社區 235
本社區 235
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
3,500萬含車位250萬
含車位250萬56.44萬/坪56.43萬
56.43萬建坪69.31坪含車位11.72坪地坪7.32坪有車位
3房2廳2衛13.6年5樓/15樓
含車位11.72坪地坪7.32坪有車位3房2廳2衛13.6年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
3,010萬
含車位250萬
62.45萬/坪
已扣除車位
建坪56.04坪(含車位11.84坪)地坪4.98坪有車位
3房2廳2衛13.2年8樓/15樓
3房2廳2衛13.2年8樓/15樓
資料說明
信義成交交易備註
3,000萬含車位250萬
含車位250萬74.79萬/坪74.79萬
74.79萬建坪48.49坪含車位11.72坪地坪4.13坪有車位
1房1廳1衛12.5年1樓/15樓
含車位11.72坪地坪4.13坪有車位1房1廳1衛12.5年1樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
14年
坪數
29.31~56.00坪
樓高
7、15層
戶數
109戶
格局
2房,3房,4房
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
元馥建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，地下一樓有資源回收室及垃圾、廚餘冷藏庫
無障礙設施
有，有張貼無障礙標誌之電梯
公共設施
花園,健身房,KTV,空中休憩區、電腦室
主要特色
基地面積706坪，2面臨大馬路棟距大，全社區才規劃97戶人家，住戶單純沒套房，住戶水準整齊，面景平路方向規劃6樓高單層單戶電梯公寓，圓通路方向為大樓門廳、車道出入口，門廳挑高4.2米，公設包括中庭花園、健身房等。社區採用東鐵制震阻尼系統，共24組，分布在1~6樓。公共空間照明採用長庚生技全光譜自然光省電燈管。住家樓高3.2米。建物樑柱外露設計，並配備長庚生技諧振活化水處理系統、鋼木防暴門等設備(資料最後更新日：2026/05/03)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (20)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0圓通路口公車站
0.2分鐘 / 18m
1圓通路口公車站
0.6分鐘 / 49m
2南華路口公車站
3.2分鐘 / 256m
3大同育幼院公車站
2.7分鐘 / 218m
4大同育幼院公車站
3分鐘 / 238m
5中和區公所(景平路)公車站
3.5分鐘 / 267m
6中和區公所(景平路)公車站
3.5分鐘 / 278m
7南華路口公車站
4.2分鐘 / 314m
8泰和街公車站
5.8分鐘 / 448m
9中和派出所公車站
6.5分鐘 / 483m
A泰和街公車站
6.2分鐘 / 473m
B中和廟口公車站
7.5分鐘 / 571m
C中和派出所公車站
6.5分鐘 / 488m
D中和廟口公車站
7.7分鐘 / 589m
E連城路口公車站
5.9分鐘 / 472m
F力行社區公車站
6.1分鐘 / 482m
G連城景平路公車站
8.7分鐘 / 693m
H連城路口公車站
6.6分鐘 / 520m
I力行社區公車站
6.7分鐘 / 524m
J連城景平路公車站
9.2分鐘 / 729m
0圓通路口公車站
0.2分鐘 / 18m
1圓通路口公車站
0.6分鐘 / 49m
2南華路口公車站
3.2分鐘 / 256m
3大同育幼院公車站
2.7分鐘 / 218m
4大同育幼院公車站
3分鐘 / 238m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
馥御最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，馥御近期成交單價為56.4萬/坪（成交時間114.10）。
馥御近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，馥御近一年平均成交單價56.4萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，中和區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中和區近半年大樓成交行情，平均單價61.5萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
馥御現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前馥御在租物件共1件，月租金為3.3萬元。
馥御格局與坪數範圍？
馥御登記之坪數主要分布在29.31~56.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
馥御的屋齡幾年？
根據登記資訊，馥御目前屋齡約為14年。
馥御是由哪家建設公司興建？
馥御的建築是由元馥建設興建而成。
馥御的總樓高？
馥御共2棟，總樓高分別為7、15層。
馥御總戶數多嗎？
針對馥御的居住規模，總戶數資料記載約為109戶。
馥御的公設比是多少？
馥御登記之公共設施比例約為27.00%~28.00%。
馥御有無障礙設施嗎？
馥御內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
馥御公設有哪些?
馥御社區內規劃有KTV,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
馥御垃圾如何處理？
馥御之廢棄物處理機制為社區統一處理，地下一樓有資源回收室及垃圾、廚餘冷藏庫。
馥御有警衛管理嗎？
馥御目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
馥御附近有公車站嗎？走路大概要多久？
馥御距離最近的公車站圓通路口公車站步行僅需約0.2分鐘。
馥御周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從馥御步行約3.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
馥御周邊有停車場嗎？
馥御5分鐘路程內設有2個停車場。
馥御附近有幼兒園嗎？
馥御周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
馥御附近有超市或市場可以採買嗎？
馥御直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
馥御附近步行範圍內有便利商店嗎？
馥御直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
馥御附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
馥御直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
馥御附近有公園嗎？
馥御直線距離約156公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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