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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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捷運華格納

新北市中和區南山路８１巷６１號

大樓

37戶

17年

12層

社區委託達人

黃于鈴

0979002286

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

59.4

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新北市中和區南山路81巷61號十二樓

大樓

有車位

2,686萬

含車位180萬

61.54萬

61.45萬

43.65坪

含車位2.87坪

6.04坪

16.7年

12樓/12樓

3房2廳2衛

景安站

捷運華格納

歷史移轉2次

備註資訊：機房空間變更室內使用

112年11月

大樓

捷運華格納

新北市中和區南山路81巷61號十二樓

移轉2次

2,686萬

含車位180萬

61.54萬/坪

61.45萬

建坪43.65坪

含車位2.87坪地坪6.04有車位
3房2廳2衛16.7年12樓/12樓

景安站

資料說明

交易備註

112年10月

新北市中和區南山路81巷63號六樓

大樓

2,825萬

57.33萬

49.28坪

6.7坪

16.6年

6樓/12樓

4房2廳2衛

景安站

捷運華格納

備註資訊：其他增建；

112年10月

大樓

捷運華格納

新北市中和區南山路81巷63號六樓

2,825萬

57.33萬/坪

建坪49.28坪地坪6.7無車位
4房2廳2衛16.6年6樓/12樓

景安站

資料說明

交易備註

112年03月

新北市中和區南山路81巷67號七樓

套房

699萬

62.49萬

11.19坪

1.53坪

16.0年

7樓/12樓

1房1廳1衛

景安站

捷運華格納

歷史移轉3次

112年03月

套房

捷運華格納

新北市中和區南山路81巷67號七樓

移轉3次

699萬

62.49萬/坪

建坪11.19坪地坪1.53無車位
1房1廳1衛16.0年7樓/12樓

景安站

資料說明

111年10月

新北市中和區南山路81巷63號九樓

大樓

有車位

2,735萬
含車位180萬

51.84萬
已扣除車位

52.15坪
含車位2.87坪

7.16坪

15.6年

9樓/12樓

3房2廳2衛

景安站

捷運華格納

備註資訊：機房增建其他增建；

111年10月

大樓

捷運華格納

新北市中和區南山路81巷63號九樓

2,735萬

含車位180萬

51.84萬/坪

已扣除車位

建坪52.15坪(含車位2.87坪)地坪7.16有車位
3房2廳2衛15.6年9樓/12樓

景安站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。